Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Петроградский район, Санаторная аллея, 3

GPS координаты 59,9754 с.ш. 30,2869 в.д.

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Дель Арте

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 58 до 225.3м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в малоэтажном ЖК «Del'Arte»: характеристики и цены

дата обновления 23 ноября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 58 32 500 000 1 планировка
3 к. кв. 153.4 99 710 000 1 планировка
4 к. кв. 200.9 — 225.3 100 450 000 — 157 710 000 2 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Del'Arte»

дата обновления 30 октября 2018, народный рейтинг - 3.7

Компания «ПроектСтройДом» построила комплекс «Del'Arte». Объект располагается на Петроградской стороне. Адрес объекта: улица Санаторная, 3. Комплекс сдан в конце 2015 г. Над дизайном интерьеров холлов работала лондонская студия Orаnge Project.

Здание возведено по индивидуальному проекту в стиле викторианской архитектуры и кирпично-монолитной технологии с толщиной кирпичной кладки до 64 см. Дом трехэтажный, предусмотрена мансарда. Вестибюль дома украшен антикварными картинами и часами, здесь функционируют бесшумные лифты OTIS с отделкой деревянными панелями. Комплекс вмещает также подземную парковку, рассчитанную на 25 машин. В комплексе оборудована система многоступенчатой очистки и фильтрации воды, бойлерная система OSO.

В комплексе всего десять резиденций. Квартиры в ЖК площадью от пятидесяти восьми до двухсот пятидесяти восьми кв. м. В состав квартир входят гардеробные, детские комнаты, гостиные, бытовые помещения, балконы, террасы, дымоходы под дровяные камины и т.д. Апартаменты сдавались со свободной планировкой с потолками высотой 3,6 метра и автономными системами отопления, а также приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием Mitsubishi. Входные двери широкие и выполнены из массива дуба, окна также дубовые с с 2-камерным стеклопакетом.

Придомовая территория благоустроена, закрыта и озеленена, осуществлен ландшафтный дизайн. На территории комплекса организована круглосуточная охрана. Система безопасности включает в себя видеомониторинг, контролируемые входы в здание и паркинг. Во всех квартирах проведен Интернет, внешняя телефонная сеть, а также внутренняя - позволяющая связаться с портье, охраной или соседями.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Ближайшая ст. м. — в 2,1 км. Ближайшая остановка - в 1 км.

Состояние экологии местности благоприятно. Промпроизводств поблизости нет. Комплекс находится в парковой зоне.

Комплекс располагается в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - детские сады, поликлиника, школы, гимназия, магазины, спортивные комплексы, архитектурные достопримечательности. В Петроградском районе пятьдесят одно учреждение культуры. В их числе дома культуры, мюзикл-холл, дворцы молодёжи, планетарий, музеи и т.д. Спортивных объектов в районе более четырехсот. Здесь есть бассейны, семь стадионов, сто двадцать четыре спортзала, четырнадцать кортов, два яхт клуба, два конных центра, шесть гребных клуба, два конных центра, сто сорок спортплощадок и т.д.

Новости и статьи

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 30 октября 2018
    На общественном транспорте от метро «Черная речка» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №125 и следовать до остановки «Каменый остров», от которой до комплекса, - пешком 1 км. На машине от площади перед метро «Черная речка» до комплекса 2,1 км.

    Мнение портала

    дата обновления 29 июня 2018
    Мнение, июнь 2018 29 июня 2018

    Элитный объект, который в полной мере отвечает предъявляемым к нему требованиям: от местоположения, до воплощения в камне. Компания «ПроектСтройДом» со своей задачей справилась весьма уверенно. В прошлом мнении портала мы подробно рассмотрели все особенности жилого комплекса «Del'Arte». Отметим, что его здания очень органично вписались в архитектурный ансамбль Каменного острова. Они тут, что называется, свои, не режут глаз. Впрочем, это свойственно классическому стилю в архитектуре вообще: в исторической части Петербурга он практически везде выглядит уместно, и коль уж город наш носит звание «северной Венеции», можно только приветствовать подобные проекты. Что касается самого жилого комплекса, то технологии строительства (стены из настоящего кирпича, что ныне редкость), техническое оснащение, представленные квартиры, различные опции комфорта, системы безопасности и др. - все это соответствует премиум-классу.

    Застройщик не зря именует здешнее жилье резиденциями. Если не считать единственной «однушки» (площадь около 60 кв. м) на первом этаже и трех «небольших» по здешним меркам «евротрешек» (примерно по 150 кв. м каждая), то все остальное это действительно больше, чем просто квартиры. Далее перед покупателем встает выбор. Понятно, что люди, покупающие квартиры в подобного рода домах, весьма состоятельны. И тут уж дело вкуса: одним нравится классика, другим — современная архитектура. Возможно, приверженцы новых архитектурных стилей сочтут «Del'Arte» излишне пафосным и претенциозным. Кому-то не подойдет здешнее жилье по причине малого числа квартир с террасами — важный элемент современного статусного жилья, который за последние лет десять оценили и стали успешно использовать и в Петербурге. Но так или иначе своего покупателя, ценящего классику, «Del'Arte» найдет. Комплекс не то что клубный, а «суперклубный» - всего десять резиденций, так что предложение ограничено. Хотя стоимость кв. метра здесь такова, что продажи могут идти еще долго. Компания «Engel & Völkers Санкт-Петербург», которая занимается реализацией здешних резиденций, не раскрывает информацию о ходе продаж. По информации открытых источников в интернете, в настоящее время продаются девять из десяти квартир.

    В настоящее время выбор на первичном рынке на Каменном острове очень ограничен. В продаже только квартиры в построенном компанией «Геофорт» комплексе «Резиденция на Каменном». А вот на соседнем Крестовском острове новостроек высокого класса хватает: сданные «Brilliant House» от «Fort Group», ЖК «Diadema Club House» от «Кредо Инвест», МФК «Крестовский, 12» компании «Терра»; строящиеся ЖК «Esper Club» и ЖК «Привилегия (Еврострой)» от ГК «Еврострой» и ряд других.

    17 ноября 2015

    Клубный жилой комплекс «Del Arte» в полной мере соответствует требованиям элитного жилья. Сочетание классической архитектуры и новейших технических решений, роскошь больших апартаментов — все это находится в полном соответствии с тем местом, где возводится дом. Как известно, соответствующее заявке местоположение — важнейший фактор для элитного жилья. В случае с «Del Arte» все гармонично. Да и соседство с Государственной резиденцией К-1 говорит само за себя.

    Надо отметить, что Каменный остров и соседствующие с ним Елагин и Крестовский острова, сегодня готовы предоставить проживающим здесь полный набор социальной инфраструктуры. Конечно, многое тут недешево, но и контингент живет соответствующий. Кроме того, большое количество социальных объектов сосредоточены рядом — на Петроградской стороне.

    Напоминать лишний раз об экологическом благополучии этих мест, наверное, смысла нет. Всем известно, что острова — самый настоящий природный оазис в центре мегаполиса. А то, что дом строится в парковой зоне, само говорит за себя.

    Единственным и весьма серьезным минусом этих мест остается транспортная доступность. Не будем говорить о том, что до метро можно дойти пешком — вряд ли это тот транспорт, которым будут пользоваться жильцы элитного дома. Да и не так уж близко расположены станции «Крестовский остров» и «Черная речка» — не в двух шагах. Что же касается автотранспорта, то тут главное и всем известно зло — это пробки. В часы пик тупиковая ситуация складывается на Каменноостровском проспекте и, соответственно, на мостах через Малую и Большую Невку, которые являются частью и продолжением проспекта. Непростая ситуация и на Мало-Крестовском мосту, по которому можно выехать на соседний Крестовский остров, чтобы далее по Большому Крестовскому или Лазаревскому мостам попасть на Петроградскую сторону. Кстати и на этих двух мостах и на подъездах к ним также возникают пробки. В настоящее время сложно говорить о реальной перспективе решения данной проблемы. Выход только один — не выезжать на дороги в часы пик. Вполне возможно, что жильцы элитного «Del Arte» могут себе это позволить.

    Возводит жилой комплекс компания «ПроектСтройДом», которая не слишком известна на строительном рынке. Приходится констатировать, что строительство идет с некоторой задержкой. Согласно информационному щиту на объекте, строительство дома, начавшееся в 2013 году, должно было закончиться в I квартале 2015 года. Однако по состоянию на начало осени 2015 года строительные работы не были завершены. Удастся ли застройщику уложиться в уточненный срок сдачи (IV квартал 2015 г.), покажет время.

    Конкуренция в сегменте элитного жилья на Каменном и соседних островах достаточно велика. Из новых жилых комплексов, где остаются в продаже квартиры, можно назвать «Brilliant House», ЖК на Каменноостровском проспекте, «Венеция», «Кристаллы Крестовского» и ряд других. Но по своим характеристикам и местоположению ЖК «Del Arte» выгодно отличается от многих альтернативных вариантов.

    Новостройки рядом c МЖК «Del'Arte»

    • 23
      «Дом на улице Грота 1/3»
      от 13 125 тыс. ₽
      на расстоянии 0.4 км
    • 50
      Esper Club
      от 16 100 тыс. ₽
      на расстоянии 0.92 км
    • 72
      «Привилегия (Еврострой)»
      от 29 531 тыс. ₽
      на расстоянии 1.04 км
    • 16
      «Diadema Club House»
      от 49 408 тыс. ₽
      на расстоянии 1.08 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Del'Arte» составляет 560 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Del'Arte» 14

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 сентября 2018 в 09:03
    Застройщик совсем неизвестный и других объектов у него кроме Дель Арте кажется нет. Хотелось бы почитать отзывы о качестве строительства, соответствует оно своему уровню или нет?
    0 -1 +1
    29 августа 2018 в 11:41
    Слава, в открытом доступе есть только инфа про материалы для отделки холлов: мрамор, камень и дуб. О квартирах наверное лучше у менеджеров по продажам узнавать
    0 -1 +1
    22 августа 2018 в 20:37
    Здравствуйте, кто-нибудь может подсказать по материалам? Какие двери и стеклопакеты в квартирах установлены?
    0 -1 +1
    Иннокентий
    #
    16 августа 2018 в 09:06
    Тина, если информация на их официальном сайте верная, то резиденции ни на 2, ни на 3 этажах еще не распроданы
    0 -1 +1
    8 августа 2018 в 10:25
    Подскажите, в этом ЖК только вторичку сейчас можно приобрести или еще остались не распроданные квартиры от застройщика?
    0 -1 +1
    2 августа 2018 в 08:19
    По моему мнению, ценник в Дель Арте завышен, потому что альтернатив на Каменном острове больше нету, во всяком случае среди новостроек
    0 -1 +1
    25 июля 2018 в 12:52
    Да... вопрос ценообразования конечно интересный. Наверное за дизайн-проект много берут, потому что сами планировки ничего особенного из себя не представляют
    0 -1 +1
    18 июля 2018 в 11:27
    Я конечно понимаю, что Del Arte это элитный жилой комплекс в элитном (хотя это спорный вопрос) районе, но на сколько оправдана цена 32 миллиона за однушку?
    0 -1 +1
    12 июля 2018 в 22:46
    Наталья, вся ближайшая инфраструктура, в том числе и социалка на Крестовском острове расположена. А рядом с ЖК только частный садик и частная школа
    0 -1 +1
    3 июля 2018 в 12:17
    Можете подсказать, где все детские сады расположены? есть ли альтернативы тому садику, который на Березовой аллее находится?
    0 -1 +1
    27 июня 2018 в 14:31
    Добрый день, не подскажете, как далеко от ЖК находится выезд на ЗСД?
    0 -1 +1
    19 июня 2018 в 10:47
    Основной минус объекта в том, что по утрам здесь ВСЁ стоит в пробках (((
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 июня 2018 в 08:52
    Нюра, так этот дом еще в 15-м году сдали, если я не ошибаюсь
    0 -1 +1
    7 июня 2018 в 11:50
    Добрый день. Почему нет ни одного отзыва? Ключи никто еще не получил?

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Del'Arte»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.