Квартира 200 тыс. руб. первый взнос + 10 тыс. руб. в месяц
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Выборгский район, локация «Удельный парк», 2-й муринский проспект, 36

GPS координаты 59,9996 с.ш. 30,3591 в.д.

Как добраться?
Синонимы

МФК на 2-ом Муринском проспекте, 36, МФК Пилот-апарт, МФК Вертикаль

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
21
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г.

Ипотечные программы для МФК «Vertical на Мужества»

Плюсы и минусы МФК «Vertical на Мужества»

  • До метро метро «Площадь Мужества» 550 м.
  • Рядом скверы Академика Лихачёва и Блокадников, до парка Сосновка и парка Лесотехнической академии можно дойти пешком.
  • В районе есть магазины, аптеки, торгово-развлекательные комплексы, поликлиники, больницы, рядом Детский музейный центр.
  • Проект подразумевает наличие ресторана и оздоровительного комплекса.
  • Конкурентоспособная цена за «квадрат».
  • Номера продаются с отделкой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В районе есть промзоны, оживленный 2-ой Муринский проспект под окнами.
  • Много студий, часть из которых наверняка будет сдаваться.
  • В подземном паркинге 39 машиномест на 522 номера.
  • Компактные планировки: «двушки» площадью до 52 кв. м.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе Vertical на Мужества

дата обновления 24 апреля 2018, народный рейтинг - 4.0

29 июня 2016 г. компания «СтройАльянс» и «Инвестстройсервис» получили разрешение Госстройнадзора на возведение апарт-отеля на 2-м Муринском проспекте, 36. Ввод объекта в эксплуатацию должен состояться в первом квартале 2019 года.

Строительная площадка расположится на месте здания бывшего кинотеатра «Выборгский», реконструкция которого ранее планировалась компанией «Инвестстройсервис», но так и не произошла. В ходе переоборудования должен был появиться торговый центр. Позднее активы были проданы компании «СтройАльянс».

На участке 0,31 га будет возведен 21-этажный монолитный апарт-отель «Vertical на Мужества». Суммарная площадь — 27 400 кв. м, из которых под 522 апартамента отведено 15 346 кв. м. В здании предусмотрены студии, «однушки» и «двушки», площадь — от 22 до 52 кв. м. Цены начнутся от 100 тыс. рублей за кв. м. В стоимость планируется включить отделку «под ключ», а за дополнительную оплату — оборудование кухни и мебель. Два нижних этажа займут коммерческие объекты. Также планируется встроенный паркинг на 39 автомобилей и небольшая открытая автостоянка, вмещающая около десятка автомобилей.

Застройщик планирует самостоятельно инвестировать в проект 1 млрд рублей. Генеральным проектированием занимается группа компаний «Глобал Эм». Помимо апартаментов в состав комплекса войдут оздоровительный комплекс и ресторан.

Если рассматривать окрестности будущего апарт-отеля в аспекте экологии, то, как и во многих районах в черте города, она не идеальна: неподалеку находятся промзоны, крупные гаражные комплексы и оживленные автодороги. С другой стороны, в районе есть несколько парков и скверов, на улицах и во дворах много деревьев.

Ситуация с транспортом хорошая: в 550 м от дома — станция метро «Площадь Мужества», в 200 м — остановка наземного транспорта. На личном транспорте из центра на 2-й Муринский проспект можно проехать по Большому Сампсониевскому проспекту.

Район не новый и густонаселенный, поэтому недостатка в инфраструктурных объектах разнообразного назначения нет.

Новости и статьи

Застройщик апарт-отеля «Vertical на Мужества» не собирается останавливать строительство
9 января 2018 в 18:30 742 Новости рынка
Застройщик апарт-отеля «Vertical на Мужества» не собирается останавливать строительство
Сочтя апарт-отель уплотнительной застройкой градозащитники обратились в суд с иском о приостановке строительства. Рассмотрев дело, суд не отменил разрешение на строительство, но ограничил высотность здания. Впрочем, застройщик намерен обжаловать это ограничение.
В Санкт-Петербурге стало в два раза больше апартаментов
20 ноября 2017 в 13:54 441 Новости рынка
В Санкт-Петербурге стало в два раза больше апартаментов
В сравнении с III кварталом прошло года в третьем квартале 2017-го в Северной столице предложено на 111% апартаментов больше. В квадратных метрах речь идет о 280 000 «квадратов».
Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 24 апреля 2018
    Пешком от ст. м. «Площадь Мужества» можно дойти пешком за 7 минут: после выхода из вестибюля нужно перейти дорогу к скверу Блокадников и, огибая его слева, пройти около трехсот метров вдоль 2-го Муринского проспекта в направлении сквера Академика Лихачева. Ориентир — торговый комплекс «Клондайк», который находится справа от места будущего строительства.

    На общественном транспорте: в 200 м от объекта останавливаются маршрутки №50, 94, 252, 346, остановка - «пл. Мужества», там же проходят трамваи № 40 и 55, остановка — 2-й Муринский проспект, д. 51. Рядом с м. «Площадь Мужества» есть остановка на ул. Политехническая, через которую идут троллейбусы №4, 13 и 21, ночные автобусы 1МА и 1М, маршрутки №10, 94, 240Б и 252. На остановке у метро по проспекту Непокоренных останавливаются: троллейбус №6, автобусы №40, 80, 123, 138 и маршрутки № 175, 271, 322.

    На автомобиле из центра можно добраться за 15 минут: по Литейному мосту проехать на Лесной проспект, затем, через 3,4 км свернуть направо, на 1-й Муринский проспект, проехать по нему 350 м и через небольшую ул. Карбышева — на переходящую из нее ул. Политехническая. Затем проехать 1,3 км до площади Мужества и во время кругового движения свернуть на 4-й съезд на пр. 2-й Муринский, по которому проехать 220 м. Объект будет с правой стороны.

    Мнение портала

    дата обновления 04 апреля 2017

    По состоянию на начало апреля 2017 года информация об МФК «Пилот-апарт» скорее напоминает вводную. Пока что больше вспоминают о кинотеатре (занимавшем участок на 2-м Муринском проспекте, 36) и пришедшем ему на смену ночном клубе. Будущий апарт-отель сейчас существует только в виде проектных рендеров, кочующих с одного портала на другой. Документы по строящемуся объекту в открытом доступе отсутствуют. Официального сайта у «Пилот-апарта» пока нет. Возможно, он появится после того, как застройщик определится с названием будущего комплекса. Кстати, употребляемое в прессе сочетание «Пилот-апарт», происходящее от названия существовавшего здесь ранее кинотеатра «Пилот», вполне вероятно, будет изменено. Во всяком случае на официальном сайте агентства недвижимости «Бекар», которое является главным продавцом квартир в новом апарт-отеле, данный объект фигурирует под другим названием: «Vertical на Мужества». Отметим, что для «Becar Realty Group» подобный выбор имени для проекта понятен. Компания продвигает сразу несколько апарт-отелей под брендом «Vertical» в разных районах города. Один из них — «Vertical» (Московский) — уже сдан.

    На фоне дефицита информации в открытом доступе, рассуждать о надежности новостройки на 2-м Муринском, на наш взгляд, несколько преждевременно. Имя застройщика также не гарант успешности проекта. Компания «СтройАльянс» на строительном рынке известна не так давно, к числу крупных игроков не относится. Инвестировала в проекты «Дальпитерстроя» в Шушарах, вот только те новостройки в пример приводить особого смысла нет, так как там застройщик нарушал сроки сдачи. Как у компании сложится с новым проектом на 2-м Муринском, пока не ясно. Поэтому, наверно, потенциальным покупателям стоит подождать и понаблюдать за ходом работ. Здание бывшего кинотеатра снесли в ноябре 2016 года. Как нам сообщили в «СтройАльянсе», по состоянию на апрель 2017 года на участке начато строительство многофункционального комплекса. Пока работы ведутся на стадии фундамента, уже забиты сваи. Очевидно, что раньше начала следующего года делать какие-то выводы о динамике строительства будет преждевременно. Впрочем до срока сдачи МФК (первый квартал 2019 года) пока еще далеко.

    Меж тем, потенциально «Пилот-апарт» весьма интересен. Расположен он в хорошем месте. Зеленый микрорайон, рядом сквер им. академика Лихачева. Обилие деревьев компенсирует вред от достаточно интенсивного движения транспорта, по 2-му Муринскому проспекту. Удобно также, что новое здание не будет стоять вплотную к проезжей части.

    Социальные объекты рядом имеются, что немаловажно для людей семейных. А вот с местами для парковки тут не очень хорошо, так что на перспективу это может стать проблемой для новоселов. Впрочем, учитывая небольшой метраж большинства апартаментов, расчет делается на покупателей со средним достатком или на тех, кто будет свои апартаменты сдавать. Поэтому, вероятнее всего, немалая часть жильцов будет пользоваться общественным транспортом. И в этом смысле новостройка расположена идеально — до метро «Пл. Мужества» буквально два шага.

    Если рассуждать об архитектурных особенностях строящегося объекта, то с окружающими домами он совершенно не сочетается. Впрочем, здания тут стоят самые разные, говорить об едином стиле застройки не приходится, так что особых претензий к новому дому в архитектурном плане нет. Единственный момент, на который указывают на форумах в сети градозащитники, — высотное здание, видное издалека, нарушит сложившийся архитектурный ансамбль площади Мужества. Впрочем, надо полагать, городские власти это не смущает, раз разрешение на строительство получено.

    Данные о количестве проданных апартаментов застройщик в настоящее время не раскрывает. На сайте агентства недвижимости «Бекар» представленные варианты в апарт-отеле «Vertical на Мужества» находятся в ценовом диапазоне примерно от 2,4 млн рублей за студию площадью 22,34 кв. метра до 5,4 млн руб. за двухкомнатный номер площадью 52,15 кв. м. Выбор апартаментов пока еще весьма широк. При этом конкурентов на первичном рынке у описываемого нами апарт-отеля нет. В непосредственной близости от метро «Пл. Мужества» это сейчас единственное предложение. Неподалеку есть несколько перспективных проектов: ЖК на Институтском проспекте, 16 от  «LEGENDA Intelligent Development»  (рейтинг застройщика «A»), ЖК на улице Орбели от «СтройКомплекта», ЖК «Гражданский 1-1А» от компании «СПб Реновация» (рейтинг «A-»), но ясности со сроками их реализации пока нет. Если же говорить о жилых комплексах, где ведутся продажи, то ближайшие из них находятся примерно в радиусе двух км. Это «Усадьба на Ланском» от «Союза Экспертов Региона» (рейтинг «B»), «Дом на Обручевых» от «Эталона» (рейтинг «A-») и знаменитый долгострой «Светлана» от компании «Невский луч».

    Новостройки рядом c МФК «Vertical на Мужества»

    • 164
      Like
      от 2 027 710 тыс. ₽
      на расстоянии 0.68 км
    • 19
      Дом на Блюхера
      от 2 878 тыс. ₽
      на расстоянии 1.26 км
    • 173
      «Суворов»
      от 2 283 тыс. ₽
      на расстоянии 1.5 км
    • 226
      «Кантемировский»
      от 3 415 тыс. ₽
      на расстоянии 1.58 км

    Отзывы о МФК «Vertical на Мужества» 29

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Григорий
    #
    18 августа 2018 в 09:55
    Агата, я думаю, что такие вопросы в индивидуальном порядке решаются. Возможно для кого-то было важно именно месторасположение апартаментов, поэтому обмен для них не подходит
    0 -1 +1
    12 августа 2018 в 14:08
    И что дольщикам, вложившимся в этот проект, даже не предлагают обмен на апартаменты в других МФК? у данного застройщика ведь уже построены Вертикаль на Московском и Вертикаль на Лесном
    0 -1 +1
    Григорий
    #
    4 августа 2018 в 10:48
    Застройщик уже вложил 400 млн в стройку, из них 200 млн — средства дольщиков, купивших апартаменты на этапе стройки! Мдааа ситуация мягко говоря неприятная получилась
    0 -1 +1
    29 июля 2018 в 13:31
    Я так поняла, что продажи так и не остановили, что весьма странно в сложившейся ситуации. На сайтах риелторов указан срок сдачи - 1 кв 2019г., на новострое то же самое написано. Видимо, застройщика не планирует пока стройку сворачивать
    0 -1 +1
    21 июля 2018 в 12:18
    Григорий решение о приостановке окончательное или застройщик собирается оспаривать его в суде?
    0 -1 +1
    Григорий
    #
    14 июля 2018 в 10:17
    Да, стройку остановили из-за жалоб жителей Выборгского района, которым через суд удалось оспорить разрешение на строительство!
    0 -1 +1
    7 июля 2018 в 14:31
    Ну как же так, продажи идут, а строительство стоит!!! Неужели ни у кого совсем никакой информации нет?
    0 -1 +1
    30 июня 2018 в 19:08
    Оказывается СтройАльянс напрямую связана с компанией Дальпитерстрой, а точнее с долгостроями в Шушарах и Парголово! Вот оно чо, Михалыч… Теперь все встало на свои места. Дольщикам удачи!
    0 -1 +1
    24 июня 2018 в 11:04
    Сайт застройщика не работает, группы в соцсетях мертвые, видать, строительство совсем встало
    0 -1 +1
    17 июня 2018 в 16:15
    Фотоотчет в последний раз аж в марте выкладывали. Скажите изменилось ли что-нибудь с тех пор?
    0 -1 +1
    9 июня 2018 в 10:14
    Скажите а давно у них сайт не работает? Что там вообще происходит? Контора закрылась?
    0 -1 +1
    Марианна
    #
    28 апреля 2018 в 17:49
    Какие-то протеворечивые сведения об этой Вертикали. Все замороженно и идут суды.Стройка стоит, а продажи идут. Зачем людей обманывают.
    0 -1 +1
    почти бывший дольщик
    # cкрыть ответы (1)
    2 февраля 2018 в 14:54
    Мы решили расторгнуть свой ДДУ из-за этих их судов. Если так начинается стройка, то и дальше ничего хорошего ждать не надо.
    Ну и там подземные воды очень близко к поверхности. с Такой высотностью здания трещины пойдут за здрасьте. Тупанули, надо было раньше об этом искать в нете.
    А контора теперь мутит с нашими доками, расторгать не хочет.
    Короче мы встряли.
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    #
    22 марта 2018 в 19:56
    Добрый день!
    Если вы действительно дольщик проекта и хотите расторгнуть договор, прошу обратиться к вашему персональному менеджеру, либо в наш центральный офис по адресу: Большой Сампсониевский 61 с 10-00 до 18-00.
    Настоящим сообщаю, что на текущий момент ни один дольщик не обращался к нам по вопросу расторжения ДДУ.
    С уважением,
    Управляющий проектом Vertical на Мужества.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 декабря 2017 в 12:10
    Тут проблема во всем. В высотности, в количестве машиномест.
    0 -1 +1
    25 декабря 2017 в 19:11
    А причем здесь количество машиномест и остановка стройки?
    0 -1 +1
    24 декабря 2017 в 21:01
    Проблема в высотности. Построят меньше этажей.
    0 -1 +1
    20 декабря 2017 в 15:05
    Стройка заморожена! Она незаконна!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 декабря 2017 в 23:14
    Вроде суд они проиграли и на данный момент стройка заморожена. Кран уже несколько дней не крутится да и на стройке тишина практически. Так что советую сначала все досконально узнать относительно законности стройки.
    0 -1 +1
    6 октября 2017 в 16:05
    Всем привет! Вчера созванивался с отделом продаж, узнал вот что:
    Во-первых, ку около 3 тыс в месяц, когда номер не сдается
    Во-вторых, загруженность отеля круглогидично очень высокая, что позволяет получать прибыль всем инвесторам
    В-третьих, схема налогового обложения очень проста
    Меня прям заинтересовала возможность попробовать. Для начала на самом маленьком юните с минимальной стоимостью

    Подписаться на обновления в МФК Vertical на Мужества

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.