Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,1/5
Застройщик
Статус продаж
8 апартаментов в продаже, 23.8 - 50.4м²
Этажей
12
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г.
перенесен с II кв. 2019 г. менялся 3 раза

В июне 2016 года компания «СтройАльянс» получила разрешение на строительство апарт-отеля на 2-м Муринском проспекте, 36. Его первоначальное название — «Пилот-апарт», затем оно сменилось на «Vertical на Мужества», текущее название — «Avenue на Мужества». Ввод объекта в эксплуатацию должен был состояться во II квартале 2019 года, но теперь ожидается в IV квартале 2021 года. Строительство было приостановлено в 2019 году по причине протестов местных жителей. Новое разрешение на строительство с изменёнными характеристиками дома было получено в 2020 году. Перезапуск проекта относится к февралю 2021 года. Продажи стартовали через месяц после этого. 

Строительная площадка находится на месте здания бывшего кинотеатра «Пилот», реконструкция которого ранее планировалась компанией «Инвестстройсервис», но так и не произошла. В ходе переоборудования должен был появиться торговый центр. Позднее активы были проданы компании «СтройАльянс».

На участке 0,31 га будет возведен 12-этажный дом. Общее количество апартаментов — 280 шт. Площади находятся в пределах от 23,8 до 50,08 кв. м. Это студии, одно- и двухкомнатные варианты. В стоимость юнитов включена чистовая отделка, предусмотрена меблировка. Цены соответствуют комфорт-классу. Управлением готового объекта займётся компания «МТЛ. Управление недвижимостью», входящая в ГК «БестЪ». Проживающие в сервисных апартаментах смогут получать бытовые услуги с помощью консьерж-службы. Безопасность будут обеспечивать диспетчеры, камеры видеонаблюдения, система контроля доступа, охрана и сигнализация.

Два нижних этажа займут коммерческие объекты: ресторан, магазины, офисы и коворкинг. Также планируется встроенный паркинг на 37 автомобилей. Запроектирован центр дополнительного образования «Школа Бенуа» и детский спортивный комплекс.

Район не новый и густонаселенный, поэтому недостатка в инфраструктурных объектах разнообразного назначения нет. Среди них продуктовые магазины «Удачный», «Магнит», «Пятёрочка», супермаркет Prisma, торгово-офисный центр «Клондайк», ТЦ «Леонтина», детские сады № 5, № 103, № 123, гимназия № 74, средняя общеобразовательная школа № 76, детская городская поликлиника № 11, городская поликлиника № 14, школа художественной гимнастики GymBalance, фитнес-клубы, спорткомплекс «Политехник», ТРЦ «Европолис».

Ситуация с транспортом хорошая: в 550 м от дома — станция метро «Площадь Мужества», в 200 м — остановка наземного транспорта. На личном транспорте из центра города на 2-й Муринский проспект можно проехать по Большому Сампсониевскому проспекту.

Если рассматривать окрестности будущего апарт-отеля в аспекте экологии, то, как и во многих районах в черте города, она не идеальна: неподалёку находятся промзоны, крупные гаражные комплексы и оживленные автодороги. С другой стороны, в районе есть несколько парков и скверов, на улицах и во дворах много деревьев. К зелёным зонам относятся парк Лесотехнической академии, парк Политехнического университета, сквер имени академика Лихачёва, Пионерский и Полюстровский сады, а также сад Серебряный пруд.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

8 апартаментов, 8 уникальных планировок
Студии
от 4 080 000 руб
от 23,80 м²
3 планировки
1-комнатные
от 6 207 000 руб
от 36,20 м²
3 планировки
2-комнатные
от 8 538 000 руб
от 49,80 м²
2 планировки
Дата обновления: 5 декабря

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 24 945 ₽
от 4.3%
от 15%
до 30 лет
от 30 581 ₽
от 4.99%
от 15%
до 30 лет
от 31 576 ₽
от 4.99%
от 15%
до 30 лет
от 31 576 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Апарт-отель «Avenue на Мужества»: ход строительстваАпарт-отель «Avenue на Мужества»: ход строительстваАпарт-отель «Avenue на Мужества»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Видео

1:57
12 апреля 2018
164 просмотра

Плюсы и минусы

  • До метро «Площадь Мужества» 550 м.

  • Рядом скверы Академика Лихачёва и Блокадников, до парка Сосновка и парка Лесотехнической академии можно дойти пешком.

  • В районе есть магазины, аптеки, торгово-развлекательные комплексы, поликлиники, больницы, рядом Детский музейный центр.

  • Проект подразумевает наличие ресторана и оздоровительного комплекса.

  • Конкурентоспособная цена за «квадрат».

  • Номера продаются с отделкой.

  • В районе есть промзоны, оживленный 2-ой Муринский проспект под окнами.

  • Юниты здесь приобретаются прежде всего для сдачи в аренду, для постоянного проживания вариант не очень подходящий.

  • В подземном паркинге 39 машиномест на 522 номера.

  • Компактные планировки: «двушки» площадью до 51 кв. м.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 сентября 2018

О сильных и слабых сторонах апарт-отеля «Vertical на Мужества» сказано в предыдущем мнении нашего портала. Повторяться смысла нет, тем более что на сегодня куда более важный вопрос — судьба данного проекта вообще. Известно, что эта новостройка стала предметом спора между застройщиком (компанией «СтройАльянс») и активистами из числа жителей района, протестовавших против уплотнительного, на их взгляд, строительства. Наш сайт писал об этом в публикации «Застройщик апарт-отеля «Vertical на Мужества» не собирается останавливать строительство». Строительство запрещено не было, однако суд ограничил высоту здания. Как при этом быть с уже построенными этажами, из-за которых новый дом  превышает максимально допустимую высоту, непонятно. Представители застройщика сообщили, что будут добиваться отмены данного решения, мотивируя это тем, что разрешение на строительство было получено до того, как вступили в силу нормы, регламентирующие высотность нового строительства в районе площади Мужества.

Меж тем с весны текущего года проект выпал из информационного поля. Официальный сайт данного апарт-отеля не работает. На портале компании NАI Becar, планирующей участвовать в управлении данным объектом после его постройки, комплекс «Vertical на Мужества» в настоящее время не значится. Информация в группах в Контакте и на «Фэйсбуке» не обновляется с апреля. Одним словом, создается ощущение, что ситуация с данным проектом зашла в тупик. Судебные разбирательства, насколько нам известно, пока еще не завершены. Тем не менее, по имеющейся информации, строительные работы по данному адресу продолжаются.

В ожидании решения судьбы апарт-отеля на 2-м Муринском проспекте, тем, кто ищет себе квартиру или апартаменты в районе площади Мужества, выбирать особо не из чего. По сути здесь сейчас есть только один активный проект - МФК «Like» от «Петербургской строительной компании» (оценка «B» в рейтинге застройщиков). В перспективе ожидается открытие продаж в ЖК «Legenda Институтского» компании «LEGENDA Intelligent Development». Однако там вопрос пока также ждет своего юридического решения.

Дата обновления 04 апреля 2017

По состоянию на начало апреля 2017 года информация об МФК «Пилот-апарт» скорее напоминает вводную. Пока что больше вспоминают о кинотеатре (занимавшем участок на 2-м Муринском проспекте, 36) и пришедшем ему на смену ночном клубе. Будущий апарт-отель сейчас существует только в виде проектных рендеров, кочующих с одного портала на другой. Документы по строящемуся объекту в открытом доступе отсутствуют. Официального сайта у «Пилот-апарта» пока нет. Возможно, он появится после того, как застройщик определится с названием будущего комплекса. Кстати, употребляемое в прессе сочетание «Пилот-апарт», происходящее от названия существовавшего здесь ранее кинотеатра «Пилот», вполне вероятно, будет изменено. Во всяком случае на официальном сайте агентства недвижимости «Бекар», которое является главным продавцом квартир в новом апарт-отеле, данный объект фигурирует под другим названием: «Vertical на Мужества». Отметим, что для «Becar Realty Group» подобный выбор имени для проекта понятен. Компания продвигает сразу несколько апарт-отелей под брендом «Vertical» в разных районах города. Один из них — «Vertical» (Московский) — уже сдан.

На фоне дефицита информации в открытом доступе, рассуждать о надежности новостройки на 2-м Муринском, на наш взгляд, несколько преждевременно. Имя застройщика также не гарант успешности проекта. Компания «СтройАльянс» на строительном рынке известна не так давно, к числу крупных игроков не относится. Инвестировала в проекты «Дальпитерстроя» в Шушарах, вот только те новостройки в пример приводить особого смысла нет, так как там застройщик нарушал сроки сдачи. Как у компании сложится с новым проектом на 2-м Муринском, пока не ясно. Поэтому, наверно, потенциальным покупателям стоит подождать и понаблюдать за ходом работ. Здание бывшего кинотеатра снесли в ноябре 2016 года. Как нам сообщили в «СтройАльянсе», по состоянию на апрель 2017 года на участке начато строительство многофункционального комплекса. Пока работы ведутся на стадии фундамента, уже забиты сваи. Очевидно, что раньше начала следующего года делать какие-то выводы о динамике строительства будет преждевременно. Впрочем до срока сдачи МФК (первый квартал 2019 года) пока еще далеко.

Меж тем, потенциально «Пилот-апарт» весьма интересен. Расположен он в хорошем месте. Зеленый микрорайон, рядом сквер им. академика Лихачева. Обилие деревьев компенсирует вред от достаточно интенсивного движения транспорта, по 2-му Муринскому проспекту. Удобно также, что новое здание не будет стоять вплотную к проезжей части.

Социальные объекты рядом имеются, что немаловажно для людей семейных. А вот с местами для парковки тут не очень хорошо, так что на перспективу это может стать проблемой для новоселов. Впрочем, учитывая небольшой метраж большинства апартаментов, расчет делается на покупателей со средним достатком или на тех, кто будет свои апартаменты сдавать. Поэтому, вероятнее всего, немалая часть жильцов будет пользоваться общественным транспортом. И в этом смысле новостройка расположена идеально — до метро «Пл. Мужества» буквально два шага.

Если рассуждать об архитектурных особенностях строящегося объекта, то с окружающими домами он совершенно не сочетается. Впрочем, здания тут стоят самые разные, говорить об едином стиле застройки не приходится, так что особых претензий к новому дому в архитектурном плане нет. Единственный момент, на который указывают на форумах в сети градозащитники, — высотное здание, видное издалека, нарушит сложившийся архитектурный ансамбль площади Мужества. Впрочем, надо полагать, городские власти это не смущает, раз разрешение на строительство получено.

Данные о количестве проданных апартаментов застройщик в настоящее время не раскрывает. На сайте агентства недвижимости «Бекар» представленные варианты в апарт-отеле «Vertical на Мужества» находятся в ценовом диапазоне примерно от 2,4 млн рублей за студию площадью 22,34 кв. метра до 5,4 млн руб. за двухкомнатный номер площадью 52,15 кв. м. Выбор апартаментов пока еще весьма широк. При этом конкурентов на первичном рынке у описываемого нами апарт-отеля нет. В непосредственной близости от метро «Пл. Мужества» это сейчас единственное предложение. Неподалеку есть несколько перспективных проектов: ЖК на Институтском проспекте, 16 от  «LEGENDA Intelligent Development»  (рейтинг застройщика «A»), ЖК на улице Орбели от «СтройКомплекта», ЖК «Гражданский 1-1А» от компании «СПб Реновация» (рейтинг «A-»), но ясности со сроками их реализации пока нет. Если же говорить о жилых комплексах, где ведутся продажи, то ближайшие из них находятся примерно в радиусе двух км. Это «Усадьба на Ланском» от «Союза Экспертов Региона» (рейтинг «B»), «Дом на Обручевых» от «Эталона» (рейтинг «A-») и знаменитый долгострой «Светлана» от компании «Невский луч».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 17 мая 2019 в 09:35
    Судьба проекта не известна.

Новостройки рядом c «Avenue на Мужества»

Отзывы 38

Последний написан 5 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Екатерина
#
29 июня 2021 в 19:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Этот апарт-отель когда-нибудь достроят или нет? Очередной срок сдачи уже к концу подошел

Никита
#
3 февраля 2019 в 09:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Скоро там уже бомжы поселятся если еще не поселились.

Игорь
#
12 декабря 2018 в 12:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Всё ближе для дольщиков апарт-отеля ЖК ВЕРТИКАЛЬ НА МУЖЕСТВА роковая дата, – близится заявленный застройщиком срок сдачи объекта (I кв. 2019). Но судя по отчетам на своих интернет-ресурсах, ЗАСТРОЙЩИК ООО «СтройАльянс» НЕ СООБЩИЛ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, что СУД ПРИЗНАЛ РАЗРЕШЕНИЕ НА ДАННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ. 21.03. 2018 г. городской суд СПб оставил в силе Решение Куйбышевского райсуда от 06.12.2017 г. ОБ ОТМЕНЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 21-ЭТАЖНОГО АПАРТ-ОТЕЛЯ. РЕШЕНИЕ СУДА ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ и СТРОЙКА по адресу: Санкт-Петербург, 2-й Муринский пр., д. 36, лит. А, гостинично-офисного комплекса БЫЛА ОСТАНОВЛЕНА. НО НЕ ОСТАНОВЛЕНЫ ПРОДАЖИ, хотя к настоящему времени ВОЗВЕДЕНО всего 12 этажей. Не сообщают дольщикам и то, что ПОЛУЧИТЬ НОВОЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖК ВЕРТИКАЛЬ НА МУЖЕСТВА для данного земельного участка по действующему законодательству НЕ ВОЗМОЖНО, так как гостиницы переведены в условно-разрешённый вид использования. Но к 01.05.2018 г. застройщик уже истратил на строительство 404 млн. рублей, из которых 230 млн. рублей средства участников долевого строительства, поэтому пытается отменить решение суда такими доводами, что потратился, а суммы возможного ущерба превысит 450 млн. руб. Подробности: см. кассационную жалобу ООО «СтройАльянс».

саша
#
3 октября 2018 в 19:09

Вернули на рассмотрение в 1 инстанцию. Застройщик ждёт назначения даты заседания.

Саша
#
29 сентября 2018 в 20:07

А где можно посмотреть инфо о судебном разбирательстве градозащитников с застройщиков? Есть ли уже какое-то предварительное решение суда?

Frank
#
22 сентября 2018 в 18:36

Почему продажи не остановили??? Никого не смущает отсутствие движения на стройке?

Ильдар
#
1 сентября 2018 в 17:06

А вы менеджерам не звонили по этому вопросу? Может застройщик решил совсем отказаться от данного проекта?

Эдик
#
25 августа 2018 в 10:42

Почему на официальном сайте застройщика представлена информация только про Вертикаль на Лесной и на Московском, а про Мужества совсем ничего нет?

Григорий
#
18 августа 2018 в 09:55

Агата, я думаю, что такие вопросы в индивидуальном порядке решаются. Возможно для кого-то было важно именно месторасположение апартаментов, поэтому обмен для них не подходит

Агата
#
12 августа 2018 в 14:08

И что дольщикам, вложившимся в этот проект, даже не предлагают обмен на апартаменты в других МФК? у данного застройщика ведь уже построены Вертикаль на Московском и Вертикаль на Лесном

Григорий
#
4 августа 2018 в 10:48

Застройщик уже вложил 400 млн в стройку, из них 200 млн — средства дольщиков, купивших апартаменты на этапе стройки! Мдааа ситуация мягко говоря неприятная получилась

Татьяна
#
29 июля 2018 в 13:31

Я так поняла, что продажи так и не остановили, что весьма странно в сложившейся ситуации. На сайтах риелторов указан срок сдачи - 1 кв 2019г., на новострое то же самое написано. Видимо, застройщика не планирует пока стройку сворачивать

Агата
#
21 июля 2018 в 12:18

Григорий решение о приостановке окончательное или застройщик собирается оспаривать его в суде?

Григорий
#
14 июля 2018 в 10:17

Да, стройку остановили из-за жалоб жителей Выборгского района, которым через суд удалось оспорить разрешение на строительство!

Агата
#
7 июля 2018 в 14:31

Ну как же так, продажи идут, а строительство стоит!!! Неужели ни у кого совсем никакой информации нет?

гость
#
30 июня 2018 в 19:08

Оказывается СтройАльянс напрямую связана с компанией Дальпитерстрой, а точнее с долгостроями в Шушарах и Парголово! Вот оно чо, Михалыч… Теперь все встало на свои места. Дольщикам удачи!

Татьяна
#
24 июня 2018 в 11:04

Сайт застройщика не работает, группы в соцсетях мертвые, видать, строительство совсем встало

Джэк
#
17 июня 2018 в 16:15

Фотоотчет в последний раз аж в марте выкладывали. Скажите изменилось ли что-нибудь с тех пор?

Элина
#
9 июня 2018 в 10:14

Скажите а давно у них сайт не работает? Что там вообще происходит? Контора закрылась?

Марианна
#
28 апреля 2018 в 17:49

Какие-то протеворечивые сведения об этой Вертикали. Все замороженно и идут суды.Стройка стоит, а продажи идут. Зачем людей обманывают.