МФК «Vertical на Мужества» в Удельном парке от СтройАльянс

Name: МФК «Vertical на Мужества»
Brand: СтройАльянс

МФК «Vertical» на Мужества: ход строительства

Народный рейтинг

Проголосовать

Пока нет голосов

Застройщик

СтройАльянс

Адрес

Выборгский район, локация «Удельный парк», 2-й муринский проспект, 36

Как добраться?

Синонимы

МФК на 2-ом Муринском проспекте, 36, МФК Пилот-апарт, МФК Вертикаль

Метро

Пл. Мужества

8 мин. пешком, еще 2 станции

Статус продаж

Идут продажи.

Этажей

Тип проекта

Монолитный

Парковка

Есть

Срок сдачи I кв. 2019 г.

О многофункциональном комплексе Vertical на Мужества

дата обновления 16 мая 2017

Видеоинтервью

29 июня 2016 г. компания «СтройАльянс» и «Инвестстройсервис» получили разрешение Госстройнадзора на возведение апарт-отеля на 2-м Муринском проспекте, 36. Ввод объекта в эксплуатацию должен состояться в первом квартале 2019 года.

Строительная площадка расположится на месте здания бывшего кинотеатра «Выборгский», реконструкция которого ранее планировалась компанией «Инвестстройсервис», но так и не произошла. В ходе переоборудования должен был появиться торговый центр. Позднее активы были проданы компании «СтройАльянс».

На участке 0,31 га будет возведен 21-этажный монолитный апарт-отель «Vertical на Мужества». Суммарная площадь — 27 400 кв. м, из которых под 522 апартамента отведено 15 346 кв. м. В здании предусмотрены студии, «однушки» и «двушки», площадь — от 22 до 52 кв. м. Цены начнутся от 100 тыс. рублей за кв. м. В стоимость планируется включить отделку «под ключ», а за дополнительную оплату — оборудование кухни и мебель. Два нижних этажа займут коммерческие объекты. Также планируется встроенный паркинг на 39 автомобилей и небольшая открытая автостоянка, вмещающая около десятка автомобилей.

Застройщик планирует самостоятельно инвестировать в проект 1 млрд рублей. Генеральным проектированием занимается группа компаний «Глобал Эм». Помимо апартаментов в состав комплекса войдут оздоровительный комплекс и ресторан.

Если рассматривать окрестности будущего апарт-отеля в аспекте экологии, то, как и во многих районах в черте города, она не идеальна: неподалеку находятся промзоны, крупные гаражные комплексы и оживленные автодороги. С другой стороны, в районе есть несколько парков и скверов, на улицах и во дворах много деревьев.

Ситуация с транспортом хорошая: в 550 м от дома — станция метро «Площадь Мужества», в 200 м — остановка наземного транспорта. На личном транспорте из центра на 2-й Муринский проспект можно проехать по Большому Сампсониевскому проспекту.

Район не новый и густонаселенный, поэтому недостатка в инфраструктурных объектах разнообразного назначения нет.

Новости и статьи

Топ-6 доступных для инвесторов апартаментов в МФК, вышедших на рынок в I квартале 2017-го

13 апреля 2017 в 18:39 607 От редакции

За первые три месяца этого года в продажу вышло шесть новых комплексов на 2 900 апартаментов общей площадью 9 000 «квадратов».

Компания «Вертикаль» намерена обанкротить ООО «НСК-Монолит»

21 января 2016 в 16:20 801 Новости рынка

ООО «Вeртикаль» направила в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти иск о признании ООО «НСК-Монoлит» банкротом. Дата рассмотрения дела еще не определена.

Все новости и статьи1

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

Как добраться

дата обновления 16 мая 2017

Пешком от ст. м. «Площадь Мужества» можно дойти пешком за 7 минут: после выхода из вестибюля нужно перейти дорогу к скверу Блокадников и, огибая его слева, пройти около трехсот метров вдоль 2-го Муринского проспекта в направлении сквера Академика Лихачева. Ориентир — торговый комплекс «Клондайк», который находится справа от места будущего строительства.

На общественном транспорте: в 200 м от объекта останавливаются маршрутки №50, 94, 252, 346, остановка - «пл. Мужества», там же проходят трамваи № 40 и 55, остановка — 2-й Муринский проспект, д. 51. Рядом с м. «Площадь Мужества» есть остановка на ул. Политехническая, через которую идут троллейбусы №4, 13 и 21, ночные автобусы 1МА и 1М, маршрутки №10, 94, 240Б и 252. На остановке у метро по проспекту Непокоренных останавливаются: троллейбус №6, автобусы №40, 80, 123, 138 и маршрутки № 175, 271, 322.

На автомобиле из центра можно добраться за 15 минут: по Литейному мосту проехать на Лесной проспект, затем, через 3,4 км свернуть направо, на 1-й Муринский проспект, проехать по нему 350 м и через небольшую ул. Карбышева — на переходящую из нее ул. Политехническая. Затем проехать 1,3 км до площади Мужества и во время кругового движения свернуть на 4-й съезд на пр. 2-й Муринский, по которому проехать 220 м. Объект будет с правой стороны.

Мнение портала

дата обновления 04 апреля 2017

По состоянию на начало апреля 2017 года информация об МФК «Пилот-апарт» скорее напоминает вводную. Пока что больше вспоминают о кинотеатре (занимавшем участок на 2-м Муринском проспекте, 36) и пришедшем ему на смену ночном клубе. Будущий апарт-отель сейчас существует только в виде проектных рендеров, кочующих с одного портала на другой. Документы по строящемуся объекту в открытом доступе отсутствуют. Официального сайта у «Пилот-апарта» пока нет. Возможно, он появится после того, как застройщик определится с названием будущего комплекса. Кстати, употребляемое в прессе сочетание «Пилот-апарт», происходящее от названия существовавшего здесь ранее кинотеатра «Пилот», вполне вероятно, будет изменено. Во всяком случае на официальном сайте агентства недвижимости «Бекар», которое является главным продавцом квартир в новом апарт-отеле, данный объект фигурирует под другим названием: «Vertical на Мужества». Отметим, что для «Becar Realty Group» подобный выбор имени для проекта понятен. Компания продвигает сразу несколько апарт-отелей под брендом «Vertical» в разных районах города. Один из них — «Vertical» (Московский) — уже сдан.

На фоне дефицита информации в открытом доступе, рассуждать о надежности новостройки на 2-м Муринском, на наш взгляд, несколько преждевременно. Имя застройщика также не гарант успешности проекта. Компания «СтройАльянс» на строительном рынке известна не так давно, к числу крупных игроков не относится. Инвестировала в проекты «Дальпитерстроя» в Шушарах, вот только те новостройки в пример приводить особого смысла нет, так как там застройщик нарушал сроки сдачи. Как у компании сложится с новым проектом на 2-м Муринском, пока не ясно. Поэтому, наверно, потенциальным покупателям стоит подождать и понаблюдать за ходом работ. Здание бывшего кинотеатра снесли в ноябре 2016 года. Как нам сообщили в «СтройАльянсе», по состоянию на апрель 2017 года на участке начато строительство многофункционального комплекса. Пока работы ведутся на стадии фундамента, уже забиты сваи. Очевидно, что раньше начала следующего года делать какие-то выводы о динамике строительства будет преждевременно. Впрочем до срока сдачи МФК (первый квартал 2019 года) пока еще далеко.

Меж тем, потенциально «Пилот-апарт» весьма интересен. Расположен он в хорошем месте. Зеленый микрорайон, рядом сквер им. академика Лихачева. Обилие деревьев компенсирует вред от достаточно интенсивного движения транспорта, по 2-му Муринскому проспекту. Удобно также, что новое здание не будет стоять вплотную к проезжей части.

Социальные объекты рядом имеются, что немаловажно для людей семейных. А вот с местами для парковки тут не очень хорошо, так что на перспективу это может стать проблемой для новоселов. Впрочем, учитывая небольшой метраж большинства апартаментов, расчет делается на покупателей со средним достатком или на тех, кто будет свои апартаменты сдавать. Поэтому, вероятнее всего, немалая часть жильцов будет пользоваться общественным транспортом. И в этом смысле новостройка расположена идеально — до метро «Пл. Мужества» буквально два шага.

Если рассуждать об архитектурных особенностях строящегося объекта, то с окружающими домами он совершенно не сочетается. Впрочем, здания тут стоят самые разные, говорить об едином стиле застройки не приходится, так что особых претензий к новому дому в архитектурном плане нет. Единственный момент, на который указывают на форумах в сети градозащитники, — высотное здание, видное издалека, нарушит сложившийся архитектурный ансамбль площади Мужества. Впрочем, надо полагать, городские власти это не смущает, раз разрешение на строительство получено.

Данные о количестве проданных апартаментов застройщик в настоящее время не раскрывает. На сайте агентства недвижимости «Бекар» представленные варианты в апарт-отеле «Vertical на Мужества» находятся в ценовом диапазоне примерно от 2,4 млн рублей за студию площадью 22,34 кв. метра до 5,4 млн руб. за двухкомнатный номер площадью 52,15 кв. м. Выбор апартаментов пока еще весьма широк. При этом конкурентов на первичном рынке у описываемого нами апарт-отеля нет. В непосредственной близости от метро «Пл. Мужества» это сейчас единственное предложение. Неподалеку есть несколько перспективных проектов: ЖК на Институтском проспекте, 16 от «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг застройщика «A»), ЖК на улице Орбели от «СтройКомплекта», ЖК «Гражданский 1-1А» от компании «СПб Реновация» (рейтинг «A-»), но ясности со сроками их реализации пока нет. Если же говорить о жилых комплексах, где ведутся продажи, то ближайшие из них находятся примерно в радиусе двух км. Это «Усадьба на Ланском» от «Союза Экспертов Региона» (рейтинг «B»), «Дом на Обручевых» от «Эталона» (рейтинг «A-») и знаменитый долгострой «Светлана» от компании «Невский луч».