Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 17 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Всеволожский район, локация «Всеволожск», локация «Романовка - Щеглово», Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Щеглово, ул. Центральная, д. 81

GPS координаты 60,0255 с.ш. 30,7503 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 50.21 до 68.93м²
Этажей
8
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2019 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Алгоритм»: характеристики и цены

дата обновления 29 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 50.21 — 52.32 2 586 000 — 2 878 000 4 планировки
3 к. кв. 67.98 — 68.93 3 399 000 — 3 619 000 4 планировки

О жилом комплексе «Алгоритм»

дата обновления 13 декабря 2018, народный рейтинг - 4.1

ЖК «Алгоритм» возводится в Щегловском сельском поселении Всеволожского района Ленобласти. 22 августа 2016 года компанией ООО «Алгоритм Девелопмент» было получено разрешение на строительство первого корпуса жилого комплекса. Согласно проектной декларации, объект планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2018 года. Срок реализации всего проекта — IV квартал 2018 года.

Комплекс комфорт-класса будет представлять из себя три восьмиэтажных здания. Первый этаж будет отведен под коммерческие помещения: банк, магазины, почтовое отделение, салон красоты, кафе. Дома планируется возвести по каркасно-монолитной технологии. Снаружи стены будут окрашены, а цоколь отделан натуральным камнем. В состав ЖК помимо жилья войдёт детский сад. 

Общая площадь квартир составит 5716 кв. м. Жилой комплекс включит в себя 112 квартир, среди них однокомнатных — 28, двухкомнатных — 56, трехкомнатных — 28. Минимальная площадь квартир — 33,65 кв. м, максимальная — 68,93 кв. м. Застройщик выполняет в жилищах предчистовую отделку, а также предлагает на выбор 3 варианта полной отделки: эконом, стандарт и комфорт. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена, также рядом с комплексом расположится парковка на 87 машиномест, детские и баскетбольные площадки, футбольное поле, тренажёрный комплекс.

С Финляндского вокзала до железнодорожной станции «Щеглово» ходит электричка. Платформа находится в трех километрах от будущего ЖК. От КАД на автотранспорте можно добраться по трассе А128, расстояние составит порядка 13 км.

Инфраструктура района хорошо развита, неподалеку от ЖК — образовательные и дошкольные учреждения, почтовое отделение, филиал «Сбербанка», аптеки и магазины. Району застройки характерна хорошая экологическая обстановка благодаря находящейся поблизости лесопарковой зоне и озерам, а также отсутствию вредных промышленных производств.

Новости и статьи

В Щеглово забил «горячий ключ»
2 февраля 2018 в 16:35 562 Новости рынка
В Щеглово забил «горячий ключ»
Местные жители связывают его появление с неисправностью канализации в одном из близлежащих жилых комплексов. Так как ручей течёт неподалёку от ЖК «Алгоритм», пользователи группы «Щеглово» нарекли его «речкой Алгоритмушкой».
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 13 декабря 2018
    На автомобиле: направляться в сторону КАД по Ириновскому проспекту, выйти на Рябовское шоссе, после перекрестка с КАД оно переходит в Дорогу Жизни. Следовать по ней 16,5 км, перед д.Антоновкой повернуть направо и проехать еще 5,3 км, не доезжая до п. Щеглово.

    На общественном транспорте: до ж/д станции «Щеглово» можно доехать на электричке, которая отправляется с Финляндского вокзала каждые полчаса. По пути на автобусе нужно сделать пересадку во Всеволожске. От метро «Ладожская» до Всеволожска следует маршрутное такси №430. Из Всеволожска до Щеглово курсирует автобус №512.

    Мнение портала

    дата обновления 16 февраля 2017

    ЖК «Алгоритм» пополнил ассортимент новостроек рядом со Всеволожском. Рядом реализуются и таунхаусы, и малоэтажное многоквартирные дома, и коттеджи. Несмотря на разный формат жилья, ценник на квартиры примерно похож.

    Планировки вполне соответствуют классу эконом - лишнего пространства нет (например, больших коридоров), но имеющееся использовано с максимальной пользой. В частности, в двухкомнатных квартирах все же продуманы раздельные санузлы, что по нынешним меркам почти шик.

    Щеглово — поселок зеленый, спальный. Социальной инфраструктуры, увы, не хватает. Особенно с учетом роста количества новостроек здесь в последнее время.

    Транспортное сообщение с Петербургом находится на приемлемом уровне. Железнодорожная платформа «Щеглово» - расположена в пешей доступности от жилого комплекса. Периодами затрудненное движение на Дороге жизни — обстоятельство, одинаковое для всех жителей поселка.

    Соседями и одновременно конкурентами проекта являются жилые комплексы «Дом с фонтаном» (проект на 359 квартир сдается в конце текущего года и половина секций уже подведена под крышу), «Щегловская усадьба» (несколько корпусов сданы, но, по отзывам жителей, есть проблемы с оформлением собственности). Репутация ЖК «Азбука», увы, испортилась - стройка не движется, дольщики бастуют; в ЖК «Жар-Птица» замечен перенос срока сдачи на год.

    Новостройки рядом c ЖК «Алгоритм»

    • 91
      «Щегловка»
      от 8 500 тыс. ₽
      на расстоянии 0.22 км
    • 81
      «Жар-Птица»
      от 1 250 тыс. ₽
      на расстоянии 0.4 км
    • 602
      «Дом с фонтаном»
      от 1 669 тыс. ₽
      на расстоянии 0.58 км
    • 144
      «Щеглово парк»
      от 999 тыс. ₽
      на расстоянии 0.59 км

    Отзывы о ЖК «Алгоритм» 35

    Последний написан 8 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 апреля 2018 в 13:49
    Хороший проект
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 июня 2017 в 13:09
    8 этажей уже готово. Крыша заливается. Фасад практически отделан как и стена, выходящая во двор( газоблоки кладут). Локальные очистные установили( последнее судя по фоткам)
    Но чем больше готовность дома, тем быстрее цены растут ( на 50т каждый месяц примерно повышают)
    Зато темпы строительства на лицо. Не будет вам никакого мертвого динозавра :)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 22:36
    Сегодня снова были в офисе продаж. С квартирой определились, ждем ответ по ипотеки от ВТБ, уже третью неделю( в офисе продаж появились примеры вариантов отделок и даже детская комната. Завершают 8 этаж.
    0 -1 +1
    6 апреля 2017 в 15:32
    Были с экскурсией в Щеглово, побывали в офисах продаж. Понравился Алгоритм качеством и продуманностью. Дом с фонтаном тоже понравился, но в Алгоритме комфорта больше. Остальные комплексы не впечатлили. Волнует вопрос школы, скоро вести в первый класс и куда идти? В целом хорошо в Щеглово, только весна и грязновато возле строек, одевайтесь с умомом, не совершайте моих ошибок)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    7 апреля 2017 в 16:17
    Тоже выбираем между "Алгоритмом" и "Домом с Фонтаном". Можете подсказать, чем именно больше Вам понравилось. Мы тоже скоро поедем смотреть, но хочется узнать еще чье-то мнение
    0 -1 +1
    8 апреля 2017 в 19:19
    Вика, нам скоро в 7 класс! В Щеглово 1 средняя школа, она рассчитана на 560 человек, в 2016 году в ней училось 345 учеников, это при населении Щеглово около трёх с половиной тысяч. Муж считал квартиры в новостройках и называл число в районе 1300. С одной стороны резерв в школе есть и новые ученики это хорошо для школы. Вот только понять бы сколько придёт в первые классы и сколько в средние. До 19 года всем мест хватит, ведь не все сразу переедут и дома ещё только строятся. А вот потом будет значительно сложнее.
    Есть ещё в Щеглово детская музыкальная школа, но это дополнительное образование.
    Скоро будут дни открытых дверей в школе, надо ехать и общаться. Ещё сдача в 4 квартале так что придётся переходить в школу после НГ.
    Вопросам надо заниматься и договариваться заранее.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    5 апреля 2017 в 10:36
    Здравствуйте! никто не знает когда у них старт продаж следующих корпусов?
    0 -1 +1
    5 апреля 2017 в 22:30
    По неподтвержденной информации август. Скорее всего есть 2 причины: 1. хотят побольше продать квартир в 1 корпусе. Готовность дома высокая и сейчас будут цены расти. 2. ВТБ и Сбербанк не предаставляет застройщикам ипотеку на этапе котлована.
    Так что придётся ещё подождать.
    0 -1 +1
    3 апреля 2017 в 00:04
    Пошли заливать 7й этаж из восьми. Так быстро в Щеглово еще никто не строил. Утром иду на работу приятно смотреть как дом идет вверх. Надеюсь сдадут в этом году как и обещают. Хотя по дду у меня передача ключей до июля 2018го. Время еще дофига.
    0 -1 +1
    17 апреля 2017 в 22:27
    Уже переходят к заливке крыши. Не так и многовремени, нужно ещё ливневую канализацию сделать, подъезды обеспечить, аккультурить территорию, перенести отдел продаж и ограждение, да и всем предчестовую отделку заделать, на все это нужно время. Сдать комисси дом в итоге. Так что без особого запаса по времени.
    0 -1 +1
    Бурчалкин
    # cкрыть ответы (3)
    1 апреля 2017 в 16:02
    Ловите мой обзор! Много БуКв...
    ЖК Щегловская Усадьба - эконом, 16 домов по 4 этажа, часть уже сдана. Идея жить в небольшом доме - прекрасна, но для таких случаев надо выбирать покомфортнее. Отделка очень слабая, лучше даже не заказывать.
    ЖК Дом с фонтаном - хороший ЖК комфорт класса.4 этажа, 360 квартир, преобладают однушки, их 196 штук. Площадь студий 23 метра - боль! Даже в Жар Птице они 27-28 метров. Без лифта. Потолок 2.75.
    ЖК Азбука - труп посреди Щеглово.
    ЖК Щеглово Парк - 7 этажный ЖК, комфорт класс. 400 квартир, однушки и студии приобладают, 16 кв на площадке. Студии 20 метров!!! Вообще больше похож на Эконом.
    ЖК Жар птица - хороший эконом. 6 этажей.140 квартир. От 7 до 11 квартир на этаже (3-7 студий, 1-2 однушки, 1-2 двушки, 0-1 трёшка ). Первый этаж коммерческий. Про паркинг ни словечка. Молодцы что сделали колясочные! И наличие лифта +. Да и заявляют высоту потолка 2.75.
    ЖК Алгоритм - комфорт, один из самых продуманных жк. 8 этажный, квартир 100, на этаже по 4 квартиры, колясочные, лифт, 2.75 потолок. Тут тоже первый этаж магазины. НЕТ СТУДИЙ!
    Те кто ищет себе студию, то в Жар Птица лучший вариант! Метраж больше!
    Кому важен комфорт и спокойствие в Алгоритм, минимум соседей и качество!
    Кто менее требователен, тому Дом С Фонтаном, хороший ЖК.
    Остальные так себе.
    Фуф)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 апреля 2017 в 23:28
    Ещё один "Труп" в вашей классификации - большущий проект на 72 малоэтажных дома. Место расположение ближе к ЖД станции, потенциальный сосед Алгоритма, мог стать. Компания СтройРесурс не получила разрешения на стойку и даже не притронулись к участку. Так что далеко не у всех застройщиков сложилось с Щеглово.
    0 -1 +1
    8 апреля 2017 в 18:56
    Это Пузатино, телефон у них не отвечает. Раньше у них в проекте школа была, сейчас на сайте про местную школу пишут.
    0 -1 +1
    Бурчалкин
    #
    8 апреля 2017 в 21:05
    А ещё ЖК Традиция чуть-чут не стал трупом, но нервы вкладчикам потрепал) В продаже с 2012, сдан 2017!!! Обещали в 14, потом в 15, затем 16, но сдали совсем недавно. На авито до сих пор много предложений по перепродаже. Не у всех в Щеглово сложилось.
    0 -1 +1
    Жанна Сорокина
    #
    28 марта 2017 в 13:50
    Рассматриваю варианты в лен области, чтоб и подешевле и попросторней, но тк в Питере работаю - каждый день ездить, хочется поближе. Наконец нашла что искала - алгоритм устроил всем. 20 мин до города и квартиры комфорт класса. Детям там однозначно будет лучше расти, двор закрыт не надо переживать, да и зелени летом много будет.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    27 декабря 2016 в 16:30
    Я звонила в офис продаж, цены ниже, чем тут указаны. Все нужно проверять самим. Учитывая другие цены уже не так очевидно преимущество Щегловской усадьбы
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 17:20
    Да, подтверждаю, скидки и цены шоколадные. Для комфорт класса очень вкусное предложение. Ездила в офис продаж, на месте все понравилось. Строят быстро, темп хороший.
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 18:01
    Алена, напиши мне №тел. отела продаж ЖК ,,Алгоритм" я не могу дозвониться,, Спасибо.
    0 -1 +1
    12 декабря 2016 в 22:53
    Строят по ходу круглые сутки, будет всего по 4 квартиры на этаже. уже заливают 2-й этаж. Очень шустрые ребята. Радует появление в Щеглово добросовестного крупного застройщика. Но если не раскидают вопрос с канализацией за домами 78-79 разумные люди не будут там квартиры покупать. Как теплеет до плюса вонь стоит сумасшедшая.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    18 февраля 2017 в 13:19
    Антон, да уже решили с канйализацией вопарос . Там поставили КНС, теперь проблем нет!

    Подписаться на обновления в ЖК «Алгоритм»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.