Согласно данным агентства РБК, в самое ближайшее время ставки по кредитам вырастут на шесть-восемь процентов, а первоначальный взнос и вовсе увеличится в 2-3 раза. Таким образом в среднем покупателю квартиры в строящемся доме придется брать заемные средства под 19-20% годовых при первоначальном взносе, равном примерно половине стоимости предмета покупки.
Оптимизма не добавляет также слух о том, что ряд банков и вовсе закрыл (или в ближайшее время закроет) все ипотечные программы на неопределенный срок.
Прогноз более чем мрачный. За его подтверждением редакция портала отправилась к представителям наиболее востребованных на рынке ипотечного кредитования банков. Ипотечные консультанты, несмотря на слухи о прекращении кредитования в ряде банков, сообщают: предоставление кредитов продолжается, о закрытии ипотечных программ руководство не информировало.
Также специалисты кредитных отделов подтверждают всеобщие опасения: решение о пересмотре условий выдачи кредитов на жилье будет принято к понедельнику, 22 декабря (самая частоназываемая дата среди тех, кто еще не успел приспособиться к новым финансовым реалиям).
Пообщавшись с кредитными специалистами самых популярных петербургских банков, мы получили следующие данные:
| Нaзвание банка | Условия кредитования |
| Нордеа Банк | Первоначальный взнос — 20%; Ставка — 16-17% |
| ЮниКредитБанк | Первоначальный взнос — 20%; Ставка — 21-21,75% |
| Росбанк | Первоначальный взнос — 20%; Ставка — 15,3-16,1% |
| Россельхозбанк | Первоначальный взнос — 40%; Ставка — 14,25-15% |
| Возрождение | Первоначальный взнос — 30%; Ставка — 17,5% |
| ПромСвязьБанк | Первоначальный взнос — 20%; Ставка — 14-15% |
| Сбербанк России | Первоначальный взнос — 10%; Ставка — 12,5% |
| Транскапителбанк | Первоначальный взнос — 25%; Ставка — 15% |
| АкБарсбанк | Первоначальный взнос — 20%; Ставка — 13,5% |
| Инвестторгбанк | Первоначальный взнос — 20%; Ставка — 14,4% |
| Интеркоммерц | Первоначальный взнос — 30%; Ставка — 16-18% |
| Балтика | Первоначальный взнос — 10%; Ставка — 13-14,5% |
| Газпромбанк | Первоначальный взнос — 15%; Ставка — 19% |
| Банк Санкт-Пeтербург | Первоначальный взнос — 15%; Ставка — 17,25-18,25% |
| Уралсиб | Первоначальный взнос — 20%; Ставка — 20,5% |
| Росэнергобанк | Первоначальный взнос — 10%; Ставка — 13,17-14,37% |
| Татфондбанк | Первоначальный взнос — 15%; Ставка — 21,49-22,99% |
| МТС Банк | Первоначальный взнос — 15%; Ставка — 13-13,7% |
| Энергомашбанк | Первоначальный взнос — 20%; Ставка — 13-15,5% |
| Дельтакредит | Первоначальный взнос — 30%; Ставка — 15,25% |
| Райффайзенбанк | Первоначальный взнос — 15%; Ставка — 11,5% |
Из таблицы видно, что кое-кто из представителей ипотечной сферы уже пересмотрел тарифы. Так ЮниКредитБанк поднял ставку до 21 процента. Примерно до того же уровня «вырос» Уралсиб. Чуть выше оказался Татфондбанк, повысив ставки до 21,5-23%. На следующей неделе к ним подтянется БалтИнвестБанк, который на 16,5 процентах перестал принимать решения по уже поступившим заявкам, отложив эту работу до новых условий кредитования физлиц. Чуть позади уже успевших поменять условия оказался банк «Возрождение»: здесь процентная ставка поднялась до отметки в 17,5.
Официально не прекращают выдавать кредиты и такие банки, как ВТБ24, Ханты-Мансийский, Абсолют-банк. Эту же информацию подтверждают официальные сайты компаний. Однако, согласно данным из неофициальных источников, воспользоваться ипотечными программами этих структур после недавних событий на финансовом рынке будет проблематично: заявки на кредит здесь принимают, но пока не выносят по ним никаких решений.
Официально приостановили выдачу кредитных средств на жилье в новостройках Связь-Банк, СМП Банк.
Комментарии