Кудрово

Архитекторы проекта - петербургское архитектурное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и немецкое проектное бюро «Чобан и партнеры» предложили интересное и очень нестандартное решение нового района: он будет состоять из нескольких кварталов, построенных в архитектурном стиле европейских городов: Вены, Берлина, Барселоны, Лондона, Парижа, Рима, Мадрида и Амстердама. Потому проект и получил яркое и запоминающееся название «Семь столиц».

Общая площадь застройки района «Семь столиц» - около полутора миллионов квадратных метров. Со временем здесь поселятся около 25 000 семей. Сроки реализации проекта – 12-15 лет. Предполагается поочередное строительство и ввод в эксплуатацию восьми кварталов. Первым будет возведен квартал «Вена», начало его строительства намечено на осень этого года. Помимо жилых кварталов в новом районе будут построены четыре школы и восемь детских садов, спортивные площадки, зоны отдыха, предприятия торговли и сервиса. Все объекты социальной инфраструктуры расположатся таким образом, чтобы находиться в непосредственной близости и обеспечивать потребности каждого жилого квартала. Коммерческие помещения разместятся вдоль центральной пешеходной линии, разделяющей район на две части по четыре квартала. Таким образом, всем кварталам будет обеспечена шаговая доступность расположенных в этой зоне магазинов и предприятий услуг.

Непосредственное прилегание к границе города формирует устойчивое впечатление о нем как о новом городском районе. В то же время, проект будет кардинально отличаться от уже сложившихся спальных районов города. Создатели проекта постарались максимально уйти от стандартов советской застройки, реализованных в большинстве современных «спальников». Благодаря этому здесь не будет шаблонных однотипных зданий, проходных «бесхозных» дворов и вида из окон на «каменные джунгли».

Реализация проекта «с нуля», на свободной от построек территории, дает возможность уйти от уплотнительной застройки и в полной мере воплотить здесь  принципы красивой оригинальной архитектуры, приватности и обособленности, благоустроенности и комфорта. Каждый дом будет небольшим, обособленным, напоминающим маленькие аккуратные домики в жилых кварталах европейских столиц. Например, в квартале «Вена», который будет построен в рамках первой очереди, предусмотрено строительство одиннадцати небольших домов, расположенных таким образом, чтобы в каждом из них был свой аккуратный обособленный двор. Каждый дом окружен небольшими зелеными зонами, имеет удобный подъезд, обеспечен подземным паркингом и наземными автостоянками. Количество машиномест существенно превышает все существующие нормативы, благодаря этому жители района и их гости будут избавлены от традиционной ежевечерней битвы «за место под солнцем». Кроме того, квартал «Вена» граничит с крупнейшей городской «точкой притяжения» - торгово-развлекательным комплексом «МЕГА Дыбенко». Уже сегодня в нем есть все, что нужно современному горожанину для комфортной жизни.

Большое преимущество нового района «Семь столиц» – удобное расположение относительно основных транспортных магистралей. Он размещается между восточной границей города и кольцевой автодорогой. От шума и пыли автострады новые кварталы защищены лесным массивом. Жители будут иметь удобный выезд на Мурманское шоссе, а также на КАД. Это очень практично с точки зрения выезда во всех пригородных направлениях. Въезд в город обеспечивается несколькими крупными трассами, включая улицы Народную и Дыбенко, Колтушское шоссе через район Заневки. В перспективе здесь появится новая станция метро «Народная».

Что же касается внутреннего наполнения - огромное количество вариантов планировок квартир может по-настоящему удивить покупателя. Это множество вариантов однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир, разных метражей и конфигураций, под самые различные потребности. Предложение разнообразно настолько, насколько разнообразны жизненные ситуации людей.

В настоящее время осуществляется проектирование и подготовка к строительству. Осенью 2009 года Setl City планирует открыть продажи в новом районе. Брокером и консультантом проекта выступает компания «Петербургская Недвижимость» - лидер рынка брокерских услуг в Петербурге.