«Gusi-Лебеди»

Марк Лернер (генеральный директор компании «Петрополь») заявляет, что рентабельность проекта составит до 25 процентов, несмотря на малораскрученный бренд застройщика и жесткую конкурентную среду. Но заявленная стоимость за квадратный метр, безусловно, привлечет покупателей. Вообще цена за квадратный метр в этом районе равна- 66,7 тыс. руб.

Застройщиком комплекса является ООО «КВС». Компания образована в 2003 году в Санкт - Петербурге. Основное направление деятельности - освоение территорий в интересах заказчика. Более 370 тыс.кв.м. недвижимости введено компанией в строй за 7 лет.  По словам генерального директора компании – Сергея Ярошенко - объект появится на Туристкой улице, на участке общей площадью 4 Га. Земля до 2015 года находится у компании в аренде.

Комплекс «Gusi-Лебеди» состоит из 4 корпусов высотой от 20 до 27 этаже. Площадь - 81,7 тысяч квадратных метров. В нем будут квартиры площадью от 34 до 82 квадратных метров, всего их планируется построить порядка 1800.

Стоимость на начальном этапе продаж - 54 тыс. рублей за квадратный метр.

На территории планируется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (4,5 тыс.кв.м.) и 6-этажного паркинга, рассчитанного на 300 автомобилей.

На реализацию проекта планируется потратить 4 года. Официально, строительство начнется в 2011 году, в этом же году можно будет приобрести квартиру в данном комплексе. Стоит заметить, что разрешение на строительство ещё не получено, тем не менее, нулевые работы уже выполнены.

Заместитель директора Colliers International (департамент консалтинга) Евгения Васильева считает, что данное предложение достаточно сбалансированное, с точки зрения рыночного спроса, инфраструктуры и цены.

По словам Ольги Трошеевой - заместитель директора консалтингово центра "Петербургская недвижимость", район, где стоится проект, имеет серьезные проблемы с транспортной доступностью, но все же он пользуется популярностью.