На днях губернатор Петербурга Георгий Полтавченко высказал идею об упрощении получения разрешения на строительство на окраинах города. Редакция портала Novostroy.su разузнала у застройщиков по поводу целесообразности упрощения данной процедуры.
Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»:
«В настоящее время мы видим дисбаланс по интенсивности строительства на окраинах города и в центре Санкт-Петербурга. Исторический центр, зоны старой промышленной застройки, жилье первых массовых серий отчаянно нуждаются в реновации. С одной стороны, процедура упрощения инициируется с благой целью – поддержать жилищное строительство как локомотив экономики. Оно обеспечивает огромную занятость, решает базовую потребность граждан. Сказать, что не надо поддерживать такое послабление, язык не поворачивается. Но с точки зрения ответственной градостроительной политики стимуляция экстенсивного развития города вширь, в новые неосвоенные территории не уместна».
Калашникова Надежда, директор по развитию Компании «Л1»:
«Действительно, северные и восточные окраины Петербурга уже сильно застроены и создают серьезную диспропорцию в территориальном балансе города. Справедливости ради, Петербург всегда развивался, прирастая именно южными районами. Это географически и исторически обоснованные векторы развития городских территорий. Если же говорить о полицентрической модели устройства современного города, единственно, на мой взгляд правильной в применении именно к нашему городу, то нужно развивать несколько районов с очевидными, уже существующими драйверами. Например, Пулково в Московском районе или морской порт в Красносельском. Но для этого нужен четкий план развития городских территорий, как максимум, в комплексе с прилегающими областными, в котором будут прописаны эти зоны роста со всеми инфраструктурными и инженерными решениями. Целесообразно решать проблемы разрешительно-запретительной документации только комплексно, представляя всю перспективу развития города. Городские власти должны осознать себя как основного девелопера. В этой позиции все проблемы будут решаться грамотнее и быстрее».
Дмитрий Ходкевич, управляющий «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»:
«Сложность получения на разных территориях отличается и сейчас. Разница - в документации, подаваемой для получения разрешения на строительство на окраинах и в центре. И она заключается в необходимости получения согласования от КГИОП и т.д. Они нужны для строительства в центре города. Так что и сегодня получить согласование на строительство на окраинах Санкт-Петербурга несколько проще, чем в его центре: документов требуется меньше».
Комментарии