Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Московский район, Московское шоссе, 13, участки 102,104

Как добраться?
Синонимы

ЖК Московское шоссе, 13, ЖК Дом на Московском шоссе, 13

Метро
Звёздная
24 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
167 квартир в продаже, площадью от 24.1 до 76.94м²
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — Проект (4 корпуса)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «4YOU»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24.54 — 45.98 2 411 000 — 4 265 000 96 планировок
2 к. кв. 34.94 — 56.21 3 445 000 — 5 327 000 64 планировки
3 к. кв. 51.04 — 76.94 4 859 000 — 7 136 000 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «4YOU»

О жилом комплексе «4YOU»

дата обновления 28 ноября 2016, народный рейтинг - 3.5

Жилой комплекс «4YOU» строится в Московском районе СПб компанией «Аквилон-Инвест». По ППТ он будет размещён на Московском шоссе, 13. Разрешение на строительство выдано 29 января 2016 года, сдать ЖК застройщик намерен в 4 квартале 2018 года.

Участок застройки под будущим комплексом имеет размер 24 591 кв. метр. Ранее эта земля относилась к мясоперерабатывающему комбинату «Самсон». В этом месте построят недвижимость общей площадью 88 118 кв. метров. В составе комплекса запроектированы четыре восемнадцатиэтажных жилых дома со встроенными коммерческими помещениями и два подземных гаража на 318 машино-мест. Общая площадь 1 564 квартир в ЖК составит 56 560 кв. метров, а коммерческие помещения займут площадь размером 4 420 кв. метров.

От метро «Звёздная» до места возведения ЖК можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена расположен в 1,3 км от будущего ЖК. До места строительства домов от Сенной площади автомобилем нужно добираться по Московскому проспекту и Пулковскому шоссе, расстояние составит примерно 13 км. 

Территория нового комплекса на севере и западе граничит с другими строящимися ЖК. С остальных сторон будущий ЖК окружает территория группы компаний «Самсон», на месте планируемого к возведению комплекса ранее были очистные сооружения, до начала строительства на этой территории было значительное количество зелёных насаждений. В целом территория бывшего предприятия озеленена довольно существенно. В 1 км к северу от места стройки расположен Пулковский парк площадью 25 га, в центре которого имеется водоём.

На территории бывшей промзоны планируется массовое строительство жилых домов, гостиничных, торгово-развлекательных, офисных и научно-исследовательских комплексов. Запланировано строительство двух школ на 1650 учеников, трёх детских садов, способных принять 660 детей, поликлиники, аква-парка, спортивно-оздоровительных комплексов и культурно-досуговых центров, а также торгового комплекса площадью около 100 тысяч кв. метров.

Новости и статьи
«Аквилон-Инвест» увеличивает количество проектов на рынке Петербурга
3 ноября 2016 в 13:31 348 Новости рынка
«Аквилон-Инвест» увеличивает количество проектов на рынке Петербурга

Компания уже строит в городе ЖК «Космосstar» и ЖК «4YOU», в 2017-году начнется строительство еще двух комплексов.     

Недавно состоялась сделка по покупке участка в Шушарах: на 2,8 га будет построено порядка 100 тыс. кв. метров. На очереди еще одна сделка в Пушкинском районе на 1,7 га - здесь построят 25 тыс. кв. метров.

Разрешение на строительство в Шушарах, по словам руководителя петербургского направления компании «Аквилон-Инвест» Виталия Коробова, планируется получить до 15 декабря. Выход на строительную площадку на обоих участках предполагается на январь 2017-го.

Холдинг ведет переговоры о покупке еще нескольких участков в Приморском, Фрунзенском, Невском районах.

В Петербурге холдинг возводит ЖК «Космосstar» и ЖК «4YOU», согласно проектным декларациям оба комплекса сдадут в 2018 г.

«Строительство ЖК «Космосstar» в Московском районе Санкт-Петербурга мы планируем завершить к декабрю 2017-го. Сейчас уже возведен 12 этаж из 17-ти», - комментирует Коробов.

Новостройки у метро Звёздная: cалют двум столицам
15 сентября 2016 в 12:35 673
Новостройки у метро Звёздная: cалют двум столицам

В обзоре мы рассмотрим новостройки у метро Звездная: многофункциональный комплекс Salut! от компании «Союз Инвест Девелопмент», жилой комплекс «Сириус» от застройщика «Лидер Групп», «Триумф Парк» от «MirLand Development», «NEO» от «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», первый проект в Петербурге от московского застройщика «Мортон» ЖК «Две Столицы» и ЖК «4YOU» от «Аквилон-Инвест».

Все новости и статьи7
Как добраться
дата обновления 28 ноября 2016
На общественном транспорте: от станции метро «Звёздная» пешком перейти дорогу через улицу Ленсовета и идти налево по ней, через 360 метров повернуть направо и двигаться в сторону Московского шоссе 225 метров, перейти Московское шоссе и двигаться прямо вглубь квартала, через 640 метров будет ЖК.

На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту 9,2 км, затем на перекрёстке с круговым движением выехать через 3-й съезд на Пулковское шоссе, через 1,4 км, после переезда через Дунайский проспект совершить разворот и через 160 метров повернуть направо на Дунайский проспект, через 690 метров повернуть направо на внутриквартальный проезд, через 60 метров повернуть налево, через 910 метров повернуть налево, через 150 метров повернуть налево, через 40 метров повернуть направо и через 150 метров будет ЖК.

Мнение портала
дата обновления 21 октября 2015

Знаменитый в советское время мясокомбинат «Самсон» в постперестроечные годы испытывал финансовые трудности и в итоге был признан банкротом в 2000 году. До недавнего времени часть зданий предприятия занимали арендаторы, а часть находилась в запущении. Территория бывшего комбината принадлежала ряду компаний, связанных с «Московским индустриальным банком». В апреле 2014 год Российский аукционный дом объявил о начале торгов по продаже участков бывшего предприятия — 16 лотов общей площадью 29,8 Га. Согласно плану реновации территории, здесь планируется создать новый многофункциональный квартал, половину которого займут жилые здания, а половину — офисные и гостиничные помещения. Однако, большого интереса среди девелоперов предложение не вызвало. В апреле 2014 года небольшой участок приобрела только компания «Лидер Групп», строящая сейчас здесь жилой комплекс «Сириус».

Второй покупатель нашелся спустя полтора года. Им стала архангельская компания «Аквилон-Инвест», делающая первые шаги на петербургском рынке. «Аквилон-Инвест» - крупнейший застройщик Архангельской области. По данным СМИ, компания возводит 300 тыс. кв. м на территории своего родного региона и планирует набрать земельный банк для строительства 150 тыс. кв. м жилья в Санкт-Петербурге. В ближайшие планы застройщика входит выход на московский рынок.

По планам «Аквилон-Инвест», «Дом на Московском шоссе, 13» вместит 56 560 кв. м жилья и 4 420 кв. м коммерческих помещений. Подробности планировочных решений пока не известны, но, по словам представителей «Аквилон-Инвест», продажи в комплексе начнутся уже в 2016 году.

Хотя территория у Московского шоссе традиционно пользуется спросом среди застройщиков, но небольшой интерес к земле «Самсона» не удивителен. Во-первых, много времени и сил требует комплексная рекультивация территории бывшего комбината. Во-вторых, не ясно сколько в целом владельцам квартир в новых жилых домах придется прожить в окружении строек. Кстати, западнее «Самсона» идет возведение масштабного проекта ЖК «Триумф Парк», которое завершится не раньше 2017 года. Остается открытым вопрос об инфраструктуре. В рамках проекта освоения территории часть участков отведены под социальную инфраструктуру, но кто и когда будет ее строить не понятно.

Сегодня территорию «Дома на Московском шоссе, 13» окружают стройплощадки и промышленные предприятия, никаких социальных объектов поблизости нет. Внутренней инфраструктурой предусмотрен только паркинг и коммерческие помещения на первых этажах, назначение которых определят собственники. Немного выручит соседний «Триумф Парк», на его территории в 2016 году будет открыт детский сад на 140 мест. Ближайшие медицинские, общеобразовательные и торговые учреждения находятся в более северных кварталах, на расстоянии 2-2,5 км от места строительства.

Возвращаясь к экологической ситуации в районе строительства, стоит также упомянуть близость сразу двух транспортных развязок КАД и аэропорта «Пулково». Зеленых зон рядом немного, расположенные на расстоянии 1,5 км от «Дома на Московском шоссе, 13» сад Дубровая роща и Пулковский парк немного скрашивают неприглядность местных пейзажей.

Но настоящий плюс местоположения — близость к дворцово-парковым ансамблям Пушкина и Павловска, до которых на автомобиле или общественном транспорте можно доехать по Пулковскому или Московскому шоссе. Ближайшие остановки, как и станция метро «Звездная» находятся на расстоянии примерно 1,5 км.

Из реализующихся поблизости проектов, помимо уже названых ЖК «Триумф Парк» и ЖК «Сириус», конкуренцию «Дому на Московском шоссе, 13» могут составить ЖК «у метро Звездная» и апарт-отель «Salut!»

Интервью с представителем компании «Аквилон-Инвест»
дата обновления 28 ноября 2016
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «4YOU»

  • 117
    «Сириус»
    от 2 177 тыс. руб.
    на расстоянии 0.28 км
  • 280
    «Триумф Парк»
    от 2 934 тыс. руб.
    на расстоянии 0.29 км
  • 37
    «Пулковский»
    от 3 167 тыс. руб.
    на расстоянии 0.65 км
  • 16
    «Две Столицы»
    от 1 903 тыс. руб.
    на расстоянии 0.7 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «4YOU» составляет 98 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «4YOU» 16

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
8 декабря 2016 в 14:15
ходит слух, что в ЖК сделают шоу-румы с разными примерами отделки. Не подскажете, какие вообще варианты отделки можно выбрать? Есть данные по материалам, которые будут использовать для ремонта?
И напоследок новые фотки за декабрь ;)
0 -1 +1
30 ноября 2016 в 12:25
Аквилон втихую провел реорганизацию, теперь он называется ООО Инвест-СПб. Настораживает, что они это никак не офишировали. О реорганизации я узнала из обсуждений на форуме. Причем говорят, что Аквилону уже задавали вопрос по этому поводу ранее, но он не комментировал
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
4 декабря 2016 в 02:02
"Аквилон СПб" выделил из себя новое юрлицо, т.е. это реорганизация в форме выделения,т.е. данное юрлицо останется,а из него выделяют еще одно юрлицо ооо спб инвест. За первым юрлицом - первая очередь строительства, за вторым - вторая. Пояснение давали, правда, на другом форуме.
Ну, а все эти и ещё куча других ООО входят в большой холдинг.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
19 ноября 2016 в 20:51
Фото от 19.11.16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 ноября 2016 в 16:53
Немного новых фото от 06.11. Хорошо бы Аквилон камеру на стройке установил
+1 -1 +1
2 ноября 2016 в 10:59
Где можно посмотреть фотографии с отделкой от Аквилон Инвест? Может, есть фото отделки в Архангельских ЖК?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
27 октября 2016 в 09:21
Артем, о несчастных случаях на стройке 4you пока не было информации (тьфу-тьфу-тьфу). Думаю, если бы что-то подобное произошло, то об этом бы по всему интернету уже раструбили бы.
Я бы хотело уточнить информацию у тех, кто недавно через ВТБ оформлял ипотеку, расскажите подробней про условия! Правда первый взнос только 5%?
0 -1 +1
29 октября 2016 в 00:51
Аккредитив в день подписания договора с банком
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 октября 2016 в 14:58
На сайте застройщика новый фотоотчет за 18 октября. Выложу тут несколько фоток.
На стройке нашего ЖК надеюсь никто еще не умер?
0 -1 +1
Константин
#
11 октября 2016 в 22:39
Гриша, дело тогда возбудили, но сразу прекратили. Там один украинец погиб в декабре 2015 г., но застройщик сказал, что знать его не знает, и вообще этот человек тут никогда не работал... в общем мутная история.
Меня еще настораживает, что Аквилон несколько раз менял юридические названия, неспроста это...
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
6 октября 2016 в 09:39
На стройке Аквилона в Архангельске было несколько случаев смерти строителей, прокуратура проводила проверку по соблюдению техники безопасности на стройке и вроде даже возбуждали уголовное дело. Не знаете, чем все закончилось?
0 -1 +1
30 сентября 2016 в 12:32
Кто может оценить темпы строительства? Аквилон укладывается в график?
0 -1 +1
4 октября 2016 в 16:26
Так понимаю, что нет ( У них и в Архангельске проблемы с этим
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
29 октября 2016 в 00:52
Откуда такая инфа?
0 -1 +1
16 августа 2016 в 16:54
На днях заходил в офис продаж застройщика на Московском пр., впечатлил уровень обслуживания - даже задумался о приобретении квартиры в 4 YOU - ждем прибавления в семье, ищем квартиру побольше. Конечно смущает расположение, особенно обещания от Города по постройке дороги, но цена пока что очень адекватная.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
6 сентября 2016 в 09:34
Сергей, насколько я знаю, территория мясокомбината "Самсон" разделена на несколько участков, которые регулируются городом в рамках программы развития территории, сформирован план застройки, в котором предусмотрены и дороги и социально-культурные здания, так что дороги и школы либо "повесят" на застройщиков, либо построят за счет налогоплательщиков :)

Подписаться на обновления в ЖК «4YOU»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.