Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Московский район, Московское шоссе, 13, участки 102,104

Как добраться?
Синонимы

ЖК Московское шоссе, 13, ЖК Дом на Московском шоссе, 13

Метро
Звёздная
24 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
155 квартир в продаже, площадью от 24.1 до 76.94м²
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — Проект (4 корпуса)
Акции и скидки
Ипотека со ставкой 7,7% в ЖК от компании «Аквилон-Инвест»
Супер ипотека
2 дня до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «4YOU»: характеристики и цены

дата обновления 28 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.43 — 29.35 2 586 000 — 3 243 000 16 планировок
1 к. кв. 32.04 — 45.98 2 976 000 — 4 373 000 78 планировок
2 к. кв. 34.56 — 56.21 3 482 000 — 5 418 000 52 планировки
3 к. кв. 50.49 — 76.94 4 882 000 — 7 322 000 9 планировок
Ипотечные программы для ЖК «4YOU»

Плюсы и минусы ЖК «4YOU»

  • До близлежащей ст.м. «Звёздная» - 1,3 км.
  • В 1 км к северу от места стройки расположен Пулковский парк, в центре которого имеется водоём.
  • Создание собственной внутриквартальной инфраструктуры.
  • Девелопером предусмотрено возведение крытого паркинга.
  • Неподалёку от комплекса располагается КАДочная развязка.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На Московском проспекте и Пулковском шоссе регулярно возникают пробки.
  • Слишком тесное «соседство» с другими новостройками.
  • На месте строящегося объекта ранее были очистные сооружения.
  • Ближайшие медицинские учреждения находятся на расстоянии 2,5 км от ЖК.
  • Близость Пулковского аэропорта гарантирует наличие шума от взлетающих самолётов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «4YOU»

дата обновления 14 марта 2017, народный рейтинг - 3.6

Жилой комплекс «4YOU» строится в Московском районе СПб компанией «Аквилон-Инвест». По ППТ он будет размещён на Московском шоссе, 13. Разрешение на строительство выдано 29 января 2016 года, сдать ЖК застройщик намерен в 4 квартале 2018 года.

Участок застройки под будущим комплексом имеет размер 24 591 кв. метр. Ранее эта земля относилась к мясоперерабатывающему комбинату «Самсон». В этом месте построят недвижимость общей площадью 88 118 кв. метров. В составе комплекса запроектированы четыре восемнадцатиэтажных жилых дома со встроенными коммерческими помещениями и два подземных гаража на 318 машино-мест. Общая площадь 1 564 квартир в ЖК составит 56 560 кв. метров, а коммерческие помещения займут площадь размером 4 420 кв. метров.

От метро «Звёздная» до места возведения ЖК можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена расположен в 1,3 км от будущего ЖК. До места строительства домов от Сенной площади автомобилем нужно добираться по Московскому проспекту и Пулковскому шоссе, расстояние составит примерно 13 км. 

Территория нового комплекса на севере и западе граничит с другими строящимися ЖК. С остальных сторон будущий ЖК окружает территория группы компаний «Самсон», на месте планируемого к возведению комплекса ранее были очистные сооружения, до начала строительства на этой территории было значительное количество зелёных насаждений. В целом территория бывшего предприятия озеленена довольно существенно. В 1 км к северу от места стройки расположен Пулковский парк площадью 25 га, в центре которого имеется водоём.

На территории бывшей промзоны планируется массовое строительство жилых домов, гостиничных, торгово-развлекательных, офисных и научно-исследовательских комплексов. Запланировано строительство двух школ на 1650 учеников, трёх детских садов, способных принять 660 детей, поликлиники, аква-парка, спортивно-оздоровительных комплексов и культурно-досуговых центров, а также торгового комплекса площадью около 100 тысяч кв. метров.

Новости и статьи
Мартовские акции весеннего пошиба
10 марта 2017 в 17:16 527
Мартовские акции весеннего пошиба

Застройщики, почувствовав наступление весны, активно бросились предлагать свою продукцию выходящим из спячки покупателям. Но в основном привлекая их «дешевой» ипотекой. Ставки опустились до 7,7%.

«Аквилон-Инвест» увеличивает количество проектов на рынке Петербурга
3 ноября 2016 в 13:31 636 Новости рынка
«Аквилон-Инвест» увеличивает количество проектов на рынке Петербурга

Компания уже строит в городе ЖК «Космосstar» и ЖК «4YOU», в 2017-году начнется строительство еще двух комплексов.     

Недавно состоялась сделка по покупке участка в Шушарах: на 2,8 га будет построено порядка 100 тыс. кв. метров. На очереди еще одна сделка в Пушкинском районе на 1,7 га - здесь построят 25 тыс. кв. метров.

Разрешение на строительство в Шушарах, по словам руководителя петербургского направления компании «Аквилон-Инвест» Виталия Коробова, планируется получить до 15 декабря. Выход на строительную площадку на обоих участках предполагается на январь 2017-го.

Холдинг ведет переговоры о покупке еще нескольких участков в Приморском, Фрунзенском, Невском районах.

В Петербурге холдинг возводит ЖК «Космосstar» и ЖК «4YOU», согласно проектным декларациям оба комплекса сдадут в 2018 г.

«Строительство ЖК «Космосstar» в Московском районе Санкт-Петербурга мы планируем завершить к декабрю 2017-го. Сейчас уже возведен 12 этаж из 17-ти», - комментирует Коробов.

Все новости и статьи8
Как добраться
дата обновления 14 марта 2017
На общественном транспорте: от станции метро «Звёздная» пешком перейти дорогу через улицу Ленсовета и идти налево по ней, через 360 метров повернуть направо и двигаться в сторону Московского шоссе 225 метров, перейти Московское шоссе и двигаться прямо вглубь квартала, через 640 метров будет ЖК.

На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту 9,2 км, затем на перекрёстке с круговым движением выехать через 3-й съезд на Пулковское шоссе, через 1,4 км, после переезда через Дунайский проспект совершить разворот и через 160 метров повернуть направо на Дунайский проспект, через 690 метров повернуть направо на внутриквартальный проезд, через 60 метров повернуть налево, через 910 метров повернуть налево, через 150 метров повернуть налево, через 40 метров повернуть направо и через 150 метров будет ЖК.

Мнение портала
дата обновления 21 октября 2015

Знаменитый в советское время мясокомбинат «Самсон» в постперестроечные годы испытывал финансовые трудности и в итоге был признан банкротом в 2000 году. До недавнего времени часть зданий предприятия занимали арендаторы, а часть находилась в запущении. Территория бывшего комбината принадлежала ряду компаний, связанных с «Московским индустриальным банком». В апреле 2014 год Российский аукционный дом объявил о начале торгов по продаже участков бывшего предприятия — 16 лотов общей площадью 29,8 Га. Согласно плану реновации территории, здесь планируется создать новый многофункциональный квартал, половину которого займут жилые здания, а половину — офисные и гостиничные помещения. Однако, большого интереса среди девелоперов предложение не вызвало. В апреле 2014 года небольшой участок приобрела только компания «Лидер Групп», строящая сейчас здесь жилой комплекс «Сириус».

Второй покупатель нашелся спустя полтора года. Им стала архангельская компания «Аквилон-Инвест», делающая первые шаги на петербургском рынке. «Аквилон-Инвест» - крупнейший застройщик Архангельской области. По данным СМИ, компания возводит 300 тыс. кв. м на территории своего родного региона и планирует набрать земельный банк для строительства 150 тыс. кв. м жилья в Санкт-Петербурге. В ближайшие планы застройщика входит выход на московский рынок.

По планам «Аквилон-Инвест», «Дом на Московском шоссе, 13» вместит 56 560 кв. м жилья и 4 420 кв. м коммерческих помещений. Подробности планировочных решений пока не известны, но, по словам представителей «Аквилон-Инвест», продажи в комплексе начнутся уже в 2016 году.

Хотя территория у Московского шоссе традиционно пользуется спросом среди застройщиков, но небольшой интерес к земле «Самсона» не удивителен. Во-первых, много времени и сил требует комплексная рекультивация территории бывшего комбината. Во-вторых, не ясно сколько в целом владельцам квартир в новых жилых домах придется прожить в окружении строек. Кстати, западнее «Самсона» идет возведение масштабного проекта ЖК «Триумф Парк», которое завершится не раньше 2017 года. Остается открытым вопрос об инфраструктуре. В рамках проекта освоения территории часть участков отведены под социальную инфраструктуру, но кто и когда будет ее строить не понятно.

Сегодня территорию «Дома на Московском шоссе, 13» окружают стройплощадки и промышленные предприятия, никаких социальных объектов поблизости нет. Внутренней инфраструктурой предусмотрен только паркинг и коммерческие помещения на первых этажах, назначение которых определят собственники. Немного выручит соседний «Триумф Парк», на его территории в 2016 году будет открыт детский сад на 140 мест. Ближайшие медицинские, общеобразовательные и торговые учреждения находятся в более северных кварталах, на расстоянии 2-2,5 км от места строительства.

Возвращаясь к экологической ситуации в районе строительства, стоит также упомянуть близость сразу двух транспортных развязок КАД и аэропорта «Пулково». Зеленых зон рядом немного, расположенные на расстоянии 1,5 км от «Дома на Московском шоссе, 13» сад Дубровая роща и Пулковский парк немного скрашивают неприглядность местных пейзажей.

Но настоящий плюс местоположения — близость к дворцово-парковым ансамблям Пушкина и Павловска, до которых на автомобиле или общественном транспорте можно доехать по Пулковскому или Московскому шоссе. Ближайшие остановки, как и станция метро «Звездная» находятся на расстоянии примерно 1,5 км.

Из реализующихся поблизости проектов, помимо уже названых ЖК «Триумф Парк» и ЖК «Сириус», конкуренцию «Дому на Московском шоссе, 13» могут составить ЖК «у метро Звездная» и апарт-отель «Salut!»

Интервью с представителем компании «Аквилон-Инвест»
дата обновления 14 марта 2017
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «4YOU»

  • 164
    «Сириус»
    от 2 260 тыс. руб.
    на расстоянии 0.28 км
  • 326
    «Триумф Парк»
    от 3 037 тыс. руб.
    на расстоянии 0.29 км
  • 37
    «Пулковский»
    от 3 193 тыс. руб.
    на расстоянии 0.65 км
  • 27
    «Две Столицы»
    от 1 625 тыс. руб.
    на расстоянии 0.7 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «4YOU» составляет 100 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «4YOU» 35

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
28 марта 2017 в 11:06
Виола, кладовки расположены на 1 этаже. Они совсем небольшие от 3 до 6 метров, как раз чтобы хранить коляски, шины или велик.
0 -1 +1
22 марта 2017 в 15:03
Дошли слухи, что в ЖК стартовала продажа кладовок. Цена от 100 тыс. Подскажите, где можно посмотреть план кладовых и метраж? Где они будут расположены - в паркинге, в подвале или на этажах?
0 -1 +1
14 марта 2017 в 17:03
Сима сегодня как раз выложили новый фотоотчет. Все Ок, стройка идет. Началась кирпичная кладка наружних стен
0 -1 +1
6 марта 2017 в 16:21
Что на стройке происходит? Работы ведутся или нет? Отчетов о ходе строительства не было с января месяца. Обе камеры не работают!!!
0 -1 +1
1 марта 2017 в 20:46
Так значит и на нашей стройке кран ломался?! Нет, ну это уже совсем не смешно ((( Застройщику нужно пересмотреть свой подход к поиску подрядчиков!
0 -1 +1
28 февраля 2017 в 12:31
Строительство 1 и 2 корпуса распределены между 2 разными подрядчиками. У 1 (первый корпус) ломался кран, поэтому немного отстают.
0 -1 +1
21 февраля 2017 в 01:12
Насчет несчастных случаев. В Северодвинске кран накренился, но что то задержало его от падения. Крановщица была в шоке.Ее сняли, квартал перегородили, кран разобрали. Работают дальше.
0 -1 +1
24 февраля 2017 в 11:24
Да ладно, опять несчастный случай на стройке?! В прошлом году в Архангельске, теперь в Северодвинске... Хорошо что хоть в этот раз без жертв обошлось
0 -1 +1
14 февраля 2017 в 17:45
Да не, вроде нормально стройка идет, 1 корпус не отстает от 2. На сайте есть онлайн трансляция, оба корпуса ноздря в ноздрю строятся )))
0 -1 +1
9 февраля 2017 в 10:20
Нашел фотки 2 корпуса от 5 февраля. Там уже почти 11 этажей построено. Не подскажете, на какой стадии 1-й корпус? Говорят, он значительно отстает
0 -1 +1
31 января 2017 в 15:54
Из какого материалы будут сделаны фасады? Места для установки кондеев на них предусмотрены?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
24 января 2017 в 09:55
Правда, что отделку в ЖК будет делать Setl City? Можете подсказать, где посмотреть варианты отделки? Что вообще можете сказать про качество?
0 -1 +1
18 января 2017 в 09:33
Какая этажность в корпусах 1-й очереди и что-нибудь известно о сроках строительства 2-й?
0 -1 +1
12 января 2017 в 11:22
Елена, ипотеки с нулевым взносом нет, но зато есть с 10-ти % взносом, а также есть беспроцентная рассрочка платежа. Подробности у меня не спрашивайте, не знаю )
На праздниках никто не ездил смотреть стройку? Строители с 6 января уже вышли на объект
0 -1 +1
12 января 2017 в 19:13
Радует конечно как они быстро строят, единственное на качестве не отразилось.
0 -1 +1
3 января 2017 в 12:48
В Архангельске и Северодвинске в комплексах Аквилона дают ипотека без п/в. А Питере почему-то нет :( Не интересовались у манагеров, может у нас тоже планируют в этом году сделать?
0 -1 +1
28 декабря 2016 в 17:12
Ну раз тут все начали фотки выкладывать, то вот еще одна )
Эх, жаль конечно, что на месте парковки напротив нашего ЖК в будущем еще один дом Триумф-парка построят ((
0 -1 +1
23 декабря 2016 в 11:40
Василий, обычная схема, ничего странного в этом нет. Позвоните в Аквилон, они вам подробно расскажут, что к чему. Доверенность выписывается сразу на несколько физ. лиц для удобства подачи документов в МФЦ.
PS свежая фотка со стройки
0 -1 +1
14 декабря 2016 в 21:28
ну оочень странная схема у застройщика - при подписании ДДУ нужно оформить доверенность на 4-х лиц, указанных застройщиком, для регистрации договора в Росреестре. А эти лица имеют право переоформить доверенность еще на других лиц.
Кто-нибудь сталкивался с подобными вещами? Есть тут подвох или все законно?
0 -1 +1
8 декабря 2016 в 14:15
ходит слух, что в ЖК сделают шоу-румы с разными примерами отделки. Не подскажете, какие вообще варианты отделки можно выбрать? Есть данные по материалам, которые будут использовать для ремонта?
И напоследок новые фотки за декабрь ;)

Подписаться на обновления в ЖК «4YOU»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.