Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Официальный сайт ЖК
Адрес

Московский район, локация «Московское шоссе», Московское шоссе, д. 13б

Как добраться?
Метро
Звёздная
11 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
48 квартир в продаже, площадью от 22.93 до 122.04м²
Этажей
17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Две Столицы»: характеристики и цены

дата обновления 03 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.93 — 52.24 1 903 000 — 4 060 000 26 планировок
2 к. кв. 55 — 82.9 4 523 000 — 6 383 000 14 планировок
3 к. кв. 88.47 — 122.04 6 526 000 — 9 946 000 8 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Две Столицы»

О жилом комплексе «Две Столицы»

дата обновления 11 августа 2016, народный рейтинг - 4.3

Московская компания «Мортон» запускает свой первый проект в Петербурге — жилой комплекс «Две Столицы» в Московском районе. Комплекс состоит из четырех корпусов высотой 17 этажей и располагается на участке площадью 5,3 га. Заявленный срок окончания строительства всех корпусов - IV квартал 2018 года.

В жилом комплексе предлагаются разнообразные варианты квартир и планировочных решений. Минимальная площадь квартир - 22,9 кв. метра, а максимальная - 122 кв. метра. Площадь предлагаемых студий - от 22,9 кв. метра до 33,2 кв. метра. Минимальная площадь однокомнатных квартир - 32,7 кв. метра. Предлагаются квартиры «евро» формата с объединением кухни и гостиной в одну зону. Всего доступны более 20 различных планировочных решений.

Несущие стены представляют собой монолитные конструкции; наружные, согласно информации в проектной декларации, выполнены из газобетонных блоков.

В данном проекте предусмотрено строительство подземного паркинга на 250 машино-мест, а также гостевой парковки, рассчитанной на 98 мест. Застройщик анонсирует развитую инфраструктуру дворов жилого комплекса, которые не будут заняты автомобилями. Во дворах будут построены площадки для отдыха, детская игровая площадка, площадка для занятий физкультурой. Также на территории разместят зеленые насаждения.

ЖК возводится в Московском районе, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Звездная». Район отличается развитой инфраструктурой. Здесь есть детский сад, общеобразовательная школа, музыкальная и спортивная школы, две поликлиники (для взрослых и детей), фитнес-клуб, аптека, отделение банка. В 10 минутах ходьбы от ЖК есть ряд гипермаркетов: OBI, Castorama, Metro, «О'Кей», «Спортмастер», торгово-развлекательный центр «Лето».

Экологическую обстановку района можно назвать благоприятной, так как поблизости нет промышленных зон и предприятий. Наличие неподалеку Пулковского парка и Дубовой рощи также способствуют улучшению экологии местности.

В будущем в районе жилого комплекса планируют построить три детских сада, две школы, поликлинику, гостиницу и торгово-выставочный центр.

Район жилого комплекса отличается хорошей транспортной доступностью. Примерно в 500 метрах от ЖК располагается станция метро «Звездная». Дорога до центра на метро займет около 25 минут. Также наличие поблизости крупных магистралей, таких, как Витебский проспект, Пулковское шоссе и КАД позволяет быстро добраться в центр города.

 

Новости и статьи
Новостройки у метро Звёздная: cалют двум столицам
15 сентября 2016 в 12:35 650
Новостройки у метро Звёздная: cалют двум столицам

В обзоре мы рассмотрим новостройки у метро Звездная: многофункциональный комплекс Salut! от компании «Союз Инвест Девелопмент», жилой комплекс «Сириус» от застройщика «Лидер Групп», «Триумф Парк» от «MirLand Development», «NEO» от «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», первый проект в Петербурге от московского застройщика «Мортон» ЖК «Две Столицы» и ЖК «4YOU» от «Аквилон-Инвест».

Топ-7 бюджетных квартир, вышедших в продажу в июле 2016 г.
11 августа 2016 в 13:23 1859 От редакции
Популярный
Топ-7 бюджетных квартир, вышедших в продажу в июле 2016 г.

В июле девелоперы вывели на рынок сравнительно большое количество новых предложений: среди них — новые очереди существующих проектов, а также новые объекты. Покупать квартиру на старте продаж всегда выгодно, цены в этот период, как правило, минимальны. Novostroy.su публикует подборку самых бюджетных предложений среди квартир, которые вышли в продажу в июле этого лета.

Открывает наш рейтинг студия в корпусе №4 ЖК «UP-квартал «Светлановский» («ФСК Лидер»): при условии 100% оплаты или ипотеки она обойдется в 2 081 000 рублей, в стоимость входит чистовая отделка. Площадь квартиры — 25, 79 кв. м, сейчас есть возможность выбрать этаж. Корпус готовят к сдаче во II квартале 2017 г. Комплекс находится в локации «Девяткино», пеший путь до метро займет около получаса.

За 2 066 400 рублей можно приобрести студию без отделки в ЖК «Полководец» («Трест-47»). Цена актуальна для квартиры площадью 25,2 кв. м, в условиях покупки в ипотеку или при единовременной оплате. Сдача комплекса на Петергофском шоссе (Красносельский район) планируется во II квартале 2017 г., добраться до него можно на транспорте примерно за 17 минут от м. «Проспект Ветеранов».

Пятое место занимает студия в третьем корпусе 11-й очереди ЖК «Северная долина» («Главстрой-СПб»): ее стоимость при учете 100% оплаты или ипотеки — 2 031 480 рублей. Площадь квартиры с чистовой отделкой — 24,3 кв. м. Есть выбор этажей: с 18-го по 26-й. Комплекс находится в Выборгском районе Петербурга, до м. «Парнас» - ориентировочно 19 минут пешком. Сдача корпуса №3 ожидается в III квартале 2017 г.

Компания «Мортон» открыла продажи в своем первом проекте в Петербурге: в корпусе №1 ЖК «Две Столицы» можно приобрести студию площадью 23 кв. м за 1 903 190 рублей, при учете 100% оплаты, либо ипотеки. Квартира не предполагает отделку и находится на 3 этаже. Корпус планируется сдать в IV квартале 2018 г. Он находится на Московскoм шоссе (Московский район), примерно за 11 минут можно дойти пешком до м. «Звездная».

На третьем месте — студия в корпусе №7 в ЖК «Виктория» («Мавис»): при 100% оплате или приобретении в ипотеку ее стоимость составит 1 797 000 рублей. Квартира без отделки находится на первом этаже, ее площадь — 26,23 кв. м. Застройщик планирует сдать седьмой корпус в I квартале 2018 г. Добраться до него можно от м. «Девяткино», дорога пешком займет около 8 минут.

Вариант дешевле есть в ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» от компании «Seven Suns Development». За 1 782 300 рублей при условии ипотеки или 100% оплаты можно купить студию площадью 22,85 кв. м в четвертой секции корпуса №7 (II очередь строительства). В стоимость включена чистовая отделка и мебель. Сдача дома намечена в III квартале 2017 г. Студия находится на 9 этаже, а сам комплекс - в районе намывных территорий Васильевского острова. Ближайшая станция метро - «Приморская», до нее можно примерно за 4 минуты добраться на транспорте.

Самый бюджетный вариант среди недавно вышедших в продажу — студия в ЖК «Богатырь 3» («Лидер Групп») за 1 600 000 рублей, при условии единовременной формы оплаты, либо в ипотеку. Площадь квартиры без отделки на четвертом этаже — 23,16 кв. м. Комплекс планируется сдать в IV квартале 2019 г. Он находится в Приморском районе, от м. «Старая Деревня» дорога пешком займет порядка 25 минут.

Все новости и статьи5
Как добраться
дата обновления 11 августа 2016

Удобно добираться пешком от станции метро Звездная. Для этого нужно пройти примерно 250 метров от метро до Дунайского проспекта, затем идти по улице Ленсовета до Московского шоссе и пересечь его.

На автомобиле добраться от центра можно через Пулковское шоссе, Витебский проспект, Рябиновую улицу и КАД.

Мнение портала
дата обновления 17 июня 2016

Это проект, на который стоит обратить внимание по ряду причин. Во-первых, высокая степень надежности застройщика. Во-вторых, перспективное место. В-третьих, широкая линейка предложений. В-четвертых, предположительно привлекательная цена. Теперь давайте по пунктам.

Один из главных московских застройщиков, наконец-то, выходит на петербургский рынок. В 2014 году «Мортон» стал крупнейшим девелопером страны, построив больше всех жилья, по итогам 2015 года — он вновь среди лидеров. В столице «Мортон» известен прежде всего как компания, которая возводит массовое жилье эконом- и комфорт-класса. Проекты в более дорогих сегментах в настоящее время единичны. В основном компания осваивает спальные районы Москвы и наиболее популярные локации Подмосковья. До недавних пор столичного региона «Мортону» хватало, теперь же компания двинулась в Петербург и можно предположить, что это лишь начало экспансии московского застройщика. В любом случае, презентуя свой первый объект, столь авторитетная компания не имеет права упасть лицом в грязь. Учитывая все сказанное, коэффициент надежности проекта «Две столицы» высокий. Свои квартиры покупатели получат. Произойдет ли это точно в срок? Здесь гадать не будем. Объектов у «Мортона» много и нарушения сроков сдачи порой бывают. Но обманутых дольщиков за компанией не числится и это уже плюс. А так, конечно, нельзя сказать что застройщик безупречен. Нарекания по качеству строительства на форумах дольщиков встретить можно. Впрочем в сегменте массового жилья это явление нередкое.

Теперь, что касается места, выбранного под застройку. В этом видится даже что-то символичное, что московский застройщик свой первый петербургский ЖК строит в Московском районе на Московскoм шоссе. Место для реализации пилотного проекта выбрано очень перспективное. ЖК «Две Столицы» станет одной из первых ласточек комплексного освоения крупной промзоны — территории бывшего мясокомбината «Самсон». Сразу скажем, что проект реновации промзоны открывает перед будущими новоселами хорошие перспективы. Главным образом, это касается, конечно, развития социальной инфраструктуры этих мест. Сейчас здесь нет практически ничего. Все соцобъекты сосредоточены в старых обжитых кварталах за Дунайским проспектом. Это не очень далеко, однако надо пересекать слишком много дорог, что не очень удобно (например, ребенка в школу отпускать как-то рискованно). По мере того, как будут построены жилые комплексы, расположенные восточнее промзоны — по Пулковскому шоссе, там войдут в строй новые соцобъекты. Вот только хватит ли их на всех? Пока не понятно. Поэтому вся надежда будущих новоселов «Двух столиц» на скорейшее комплексное освоение всей «самсоновской» промзоны. Тогда со временем тут появятся все необходимые инфраструктурные объекты, как бюджетные, так и коммерческие и наладится комфортная жизнь. Процесс, конечно, не быстрый, но он уже начался, а значит перспектива есть.

Что касается остальных важных для жизни параметров, то в плане экологии место вряд ли можно назвать привлекательным. Все-таки ЖК строится рядом с оживленным Московским шоссе. Деревья на территории бывшего «Самсона» есть, но их немного. Полноценных зеленых зон поблизости нет. Парк Городов-героев, расположенный неподалеку, не в счет, поскольку деревьев там маловато. Это скорее просто хорошее место для прогулки.

В транспортном плане у ЖК «Две столицы» есть два плюса: возможность пешком дойти до станции метро «Звездная» и небольшое расстояние до КАД. Из минусов — очень плотное движение по Московскому шоссе, выливающееся в регулярные пробки в обе стороны в часы пик. При этом разнообразия вариантов для выезда отсюда нет. Пока непонятно, как будут организованы выезды на Дунайский проспект и Пулковское шоссе — вероятно, туда можно будет как-то проехать через новые жилые кварталы. Но на обеих этих трассах пробки также бывают. Ожидается, что дорожная ситуация несколько улучшится, когда на пересечении Дунайского и Пулковского откроют новую транспортную развязку. Произойти это должно в 2017 году.

Что касается линейки предложений, то «Мортон» анонсирует разнообразную квартирографию. Да и выбор квартир по количеству комнат и метражу столь широк, что здесь найдутся варианты для всех категорий покупателей. Стоимость квартир на старте продаж застройщик также обещает установить весьма привлекательную. В заключение добавим еще, что продавать квартиры в «Двух столицах» будут по договорам долевого участия. Для покупателей это плюс. В сравнении с продажами по ЖСК они будут более защищены в плане соблюдения сроков, да и цена квартиры после заключения договора повышаться уже не будет.

По состоянию на середину июня 2016 года продажи в «Двух столицах» еще не стартовали. Те, кто интересуется квартирами в этой части Московского района, могут обратить внимание на строящиеся по соседству жилые комплексы: «Сириус», «4YOU», «Звезда», «Триумф Парк», «Пулковский 3», «Дом на Московском шоссе, 3», «Salut!». Также в продаже остались квартиры в уже сданных комплексах «Viva», «Пулковский», «Пулковский 2» и «Летний».

Документация
дата обновления 4 сентября 2015

Новостройки рядом c ЖК «Две Столицы»

  • 117
    «Сириус»
    от 2 177 тыс. руб.
    на расстоянии 0.57 км
  • 95
    «4YOU»
    от 2 210 тыс. руб.
    на расстоянии 0.7 км
  • 65
    «Звезда»
    от 2 600 тыс. руб.
    на расстоянии 0.72 км
  • 280
    «Триумф Парк»
    от 2 895 тыс. руб.
    на расстоянии 0.83 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Две Столицы» составляет 83 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Две Столицы» 25

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
2 декабря 2016 в 17:02
Согласен с Оксаной. Не хотелось бы потом публиковать фотографии в стиле "ожидание-реальность".
0 -1 +1
2 декабря 2016 в 09:05
На официальном сайте Мортона-Пика информации о Двух столицах нет. Где свежие фотки посмотреть? Там совсем работы встали или строят по-тихоньку?
0 -1 +1
25 ноября 2016 в 17:24
Пик очень крутой застройщик в Москве, так что думаю всё наладится на стройке. Хотя мы по первой тоже волновались, но потом сели с мужем, подумали, почитали про нового застройщика и пришли к выводу, что на нас эти изменения не повлияют, получим то, что должны по ДДУ.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 ноября 2016 в 13:49
Вы еще учтите, что крупногабаритная техника почти всегда не является собственностью подрядчиков, а берется в аренду. Так что если идет смена подрядчиков, то кроме них еще и договора аренды техники нужно заново заключать.
0 -1 +1
18 ноября 2016 в 16:18
Две Столицы понравились. На макете, ясное дело, все выглядит очень интересно. Главное, чтобы с реальностью совпало)) А так, инфраструктура продумана, все рядом будет - это плюс. Пока присматриваем квартиру в 31 корпусе. Там по ДДУ продают. Это уже гарантия.
0 -1 +1
Иннокентий
# cкрыть ответы (1)
11 ноября 2016 в 16:22
на московских стройках Мортона тоже тишина, официально ничего не замораживали, но строиетельство стоит, как и здесь. В Москве Пик достроит все объекты, а на счет Петербурга не знаю... скорее всего, тоже достроит, но теперь уже по любому в срок не уложится
0 -1 +1
16 ноября 2016 в 17:39
Да посмотрим, как дальше дела пойдут. Сейчас то понятно ещё, что они там свои ресурсы перестраивают, где то читал, что смена подрядчиков идёт, так что темпы действительно не айс.
0 -1 +1
4 ноября 2016 в 11:47
Мортона больше нет, его купила другая московская строительная компания ПИК. Темпы строительства у меня вызывают много вопросов, за месяц ничего не сделано!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
28 октября 2016 в 11:30
Так то проект неплохой, смотрел, что там предлагают. Электроразводка, стяжка норм, счетчики при вхоже в квартиру, а не как обычно в санузле, что хрен до них доберешься. Только отделки нет. Хотя вот если мы купим именно здесь, это не принципиально, жена загорелась сама все продумать я ей говорю ага давай еще альпийские горки замандякаем, трубу из ванной подведем! И вот еще непонятно, как будет организован съезд с шоссе к жк. И с какого шоссе именно.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Ангелина
#
27 октября 2016 в 18:52
Очень много вопросов вызывает проектная декларация! Почему там нет информации о других проектах застройщика в пункте 1.7? И почему нет информации о лицензии? А также финансовые показатели по нулям. Все это очень странно выглядит, поскольку Мортон вовсе не новичок на рынке недвижимости
0 -1 +1
23 октября 2016 в 14:45
Ага на сайте Мортона фоток нет, зато на сайте ЖК выложено 3 фотки, только не понятно, за какой период этот отчет сделан. Если это октябрьские фотки, то как-то грустно совсем
0 -1 +1
18 октября 2016 в 22:37
ПИК не покупал Мортон, его Гордеев купил. Мортон так и будет продолжать строить. Ничего не изменится, это у них в пресс-релизе есть. На счёт отчётов, странно... Может баг какой на сайте?
0 -1 +1
16 ноября 2016 в 11:01
Ну теперь уже есть другая инфа, товарищ Андреев, всё-таки ПИК купил Мортон! Хотя для дольщиков действительно ничего не изменится, свои квартиры мы в любом случае получим по договорам как есть.
0 -1 +1
14 октября 2016 в 21:40
На форумах все кричат: "Мортон банкрот!". Видимо, из-за того, что его ПИК купил недавно. То есть фактически получается, что наш ЖК теперь не Мортон будет строить, а ПИК. Не знаете, у этого застройщика в Питере какие-нибудь проекты есть? Мне известно только про стройки в Московской области.
И почему вместо отчета за октябрь на сайте просто серый экран?
0 -1 +1
4 октября 2016 в 09:18
На ДДУ вроде только сейчас переходят, или недавно перешли. Кто-нибудь интересовался, когда на стройплощадке активная стройка начнется?
0 -1 +1
29 сентября 2016 в 10:44
Продажи по ЖСК или по ФЗ 214 идут? Я знаю, что в Москве Мортон в основном по ЖСК продает, для меня этот вариант не очень привлекателен
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 сентября 2016 в 16:08
по ДДУ 214 ф.з.
0 -1 +1
30 сентября 2016 в 22:25
Это с чего Вы взяли что Мортон в основном по жск продает?)) У меня вот другая инфа от менеджеров. У них почти все проекты по дду идут, так что присмотритесь: и компания надежная, и проект реально стоящий для СПБ.
0 -1 +1
28 сентября 2016 в 00:06
Да дай бог конечно чтобы все так и было, как расписал застройщик: детские сады, школы, тц и поликлиника в дополнение к уже имеющимся благам! Мы с мужем подождем, четыре года в съемной однушке ютились (!), так что два года для нас вообще не срок))К тому же, знаем за что деньги отдали при оформлении и главное - кому! Мортон вроде как из надежных, будем верить что не подведут.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
25 сентября 2016 в 21:50
Да, большой минус квартир в новостройках - это время. Квартиру в этом жк ждать и ждать, но, думаю, оно того стоит! Социалка есть, машиноместа под окнами будут, квартиры обещают комфорт класса, ну и дополнительные плюсики от Застройщика в виде школы, садика, тц и прочего под боком. Если есть где переконтоваться, то не то что можно, считаю нужно подождать!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Две Столицы»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.