Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ИнтерГрупп B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Адрес

Московский район, Московское шоссе, д. 13б

Как добраться?
Метро
Звёздная
32 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 24.19 до 122.04м²
Этажей
17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — III кв. 2020 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Две Столицы»: характеристики и цены

дата обновления 01 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.19 — 33.38 2 031 000 — 2 730 000 2 планировки
1 к. кв. 33.1 — 52.24 3 134 000 — 4 148 000 2 планировки
2 к. кв. 55.14 — 69.74 4 731 000 — 5 635 000 2 планировки
3 к. кв. 88.79 — 122.04 6 704 000 — 10 227 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Две Столицы»

Плюсы и минусы ЖК «Две Столицы»

  • Разнообразные варианты квартир и планировочных решений.
  • Во дворах будут построены площадки для отдыха, детская и спортивные площадки.
  • Станция метро «Звездная» находится в пяти минутах ходьбы от объекта.
  • Развитая инфраструктура района в целом.
  • Неподалеку от ЖК - Пулковский парк и Дубовая роща.
  • Демократичные цены.
  • Продажа квартир по ДДУ.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На 1000 жилых помещений - 300 мест для парковки.
  • Регулярно возникающие пробки на Витебском проспекте и Пулковском шоссе.
  • Микрорайон, в котором строится ЖК, абсолютно лишён социальной инфраструктуры, она пока только планируется.
  • Это один из первых проектов на месте бывшей промзоны, а значит ещё долго ЖК будут окружать работающие предприятия и стройки новых домов.
  • Для застройщика это первый проект.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Две Столицы»

дата обновления 16 июня 2017, народный рейтинг - 3.7

Компания «ИнтерГрупп» запускает свой первый проект в Петербурге — жилой комплекс «Две Столицы» в Московском районе. Комплекс состоит из четырех корпусов высотой 17 этажей и располагается на участке площадью 5,3 га. Заявленный срок окончания строительства первого корпуса - IV квартал 2018 года, второго корпуса - III квартал 2020 года. Изначально генподрядчиком в проектной декларации первого корпуса было указано ООО «УК ГенСтрой», затем стало ООО «ИнтерГрупп», крайним значится ОАО «ПСК «Строитель Астрахани». Технический заказчик ООО «ИнтерГрупп».

В жилом комплексе предлагаются разнообразные варианты квартир и планировочных решений. Минимальная площадь квартир - 22,9 кв. метра, а максимальная - 122 кв. метра. Площадь предлагаемых студий - от 22,9 кв. метра до 33,2 кв. метра. Минимальная площадь однокомнатных квартир - 32,7 кв. метра. Предлагаются квартиры «евро» формата с объединением кухни и гостиной в одну зону. Всего доступны более 20 различных планировочных решений.

Несущие стены представляют собой монолитные конструкции; наружные, согласно информации в проектной декларации, выполнены из газобетонных блоков. Корпус 1 будет иметь 10 секций по 17 этажей каждая, в нём разместится 1 086 квартир. Возведение этого корпуса началось во 2 квартале 2016 года, согласно разрешению на строительство от 18 мая 2016 года, срок действия которого - до 18 мая 2021 года. Планируемая стоимость строительства составляет 2 275 000 000 руб.

В данном проекте предусмотрено строительство подземного паркинга на 300 машино-мест, а также гостевой парковки, рассчитанной на 98 мест. Застройщик анонсирует развитую инфраструктуру дворов жилого комплекса, которые не будут заняты автомобилями. Во дворах будут построены площадки для отдыха, детская игровая площадка, площадка для занятий физкультурой. Также на территории разместят зеленые насаждения.

ЖК возводится в Московском районе, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Звездная». Район отличается развитой инфраструктурой. Здесь есть детский сад, общеобразовательная школа, музыкальная и спортивная школы, две поликлиники (для взрослых и детей), фитнес-клуб, аптека, отделение банка. В 10 минутах ходьбы от ЖК есть ряд гипермаркетов: OBI, Castorama, Metro, «О'Кей», «Спортмастер», торгово-развлекательный центр «Лето».

Экологическую обстановку района можно назвать благоприятной, так как поблизости нет промышленных зон и предприятий. Наличие неподалеку Пулковского парка и Дубовой рощи также способствуют улучшению экологии местности.

В будущем в районе жилого комплекса планируют построить три детских сада, две школы, поликлинику, гостиницу и торгово-выставочный центр.

Район жилого комплекса отличается хорошей транспортной доступностью. Примерно в 500 метрах от ЖК располагается станция метро «Звездная». Дорога до центра на метро займет около 25 минут. Также наличие поблизости крупных магистралей, таких, как Витебский проспект, Пулковское шоссе и КАД позволяет быстро добраться в центр города.

Новости и статьи
Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
31 мая 2017 в 15:03 420 Новости рынка
Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
По итогам двухнедельного голосования членов жюри составлен список финалистов по 10 номинациям. У участников проверили опыт работы, аккредитацию, разрешительную документацию и целый ряд других параметров.
Апрельские тезисы об акциях, которых почти нет
12 апреля 2017 в 19:54 495
Апрельские тезисы об акциях, которых почти нет

Петербургские застройщики совсем не хотят радовать своих клиентов многообразием скидок. Исчезли подарки в виде автомобилей, велосипедов и катеров. Что бы это значило.

Все новости и статьи9
Как добраться
дата обновления 16 июня 2017

Удобно добираться пешком от станции метро Звездная. Для этого нужно пройти примерно 250 метров от метро до Дунайского проспекта, затем идти по улице Ленсовета до Московского шоссе и пересечь его.

На автомобиле добраться от центра можно через Пулковское шоссе, Витебский проспект, Рябиновую улицу и КАД.

Мнение портала
дата обновления 17 июня 2016

Это проект, на который стоит обратить внимание по ряду причин. Во-первых, перспективное место. Во-вторых, широкая линейка предложений. В-третьих, предположительно привлекательная цена. Теперь давайте по пунктам.

Что касается места, выбранного под застройку. В этом видится даже что-то символичное, что свой первый ЖК строит в Московском районе на Московскoм шоссе. Место для реализации пилотного проекта выбрано очень перспективное. ЖК «Две Столицы» станет одной из первых ласточек комплексного освоения крупной промзоны — территории бывшего мясокомбината «Самсон». Сразу скажем, что проект реновации промзоны открывает перед будущими новоселами хорошие перспективы. Главным образом, это касается, конечно, развития социальной инфраструктуры этих мест. Сейчас здесь нет практически ничего. Все соцобъекты сосредоточены в старых обжитых кварталах за Дунайским проспектом. Это не очень далеко, однако надо пересекать слишком много дорог, что не очень удобно (например, ребенка в школу отпускать как-то рискованно). По мере того, как будут построены жилые комплексы, расположенные восточнее промзоны — по Пулковскому шоссе, там войдут в строй новые соцобъекты. Вот только хватит ли их на всех? Пока не понятно. Поэтому вся надежда будущих новоселов «Двух столиц» на скорейшее комплексное освоение всей «самсоновской» промзоны. Тогда со временем тут появятся все необходимые инфраструктурные объекты, как бюджетные, так и коммерческие и наладится комфортная жизнь. Процесс, конечно, не быстрый, но он уже начался, а значит перспектива есть.

Что касается остальных важных для жизни параметров, то в плане экологии место вряд ли можно назвать привлекательным. Все-таки ЖК строится рядом с оживленным Московским шоссе. Деревья на территории бывшего «Самсона» есть, но их немного. Полноценных зеленых зон поблизости нет. Парк Городов-героев, расположенный неподалеку, не в счет, поскольку деревьев там маловато. Это скорее просто хорошее место для прогулки.

В транспортном плане у ЖК «Две столицы» есть два плюса: возможность пешком дойти до станции метро «Звездная» и небольшое расстояние до КАД. Из минусов — очень плотное движение по Московскому шоссе, выливающееся в регулярные пробки в обе стороны в часы пик. При этом разнообразия вариантов для выезда отсюда нет. Пока непонятно, как будут организованы выезды на Дунайский проспект и Пулковское шоссе — вероятно, туда можно будет как-то проехать через новые жилые кварталы. Но на обеих этих трассах пробки также бывают. Ожидается, что дорожная ситуация несколько улучшится, когда на пересечении Дунайского и Пулковского откроют новую транспортную развязку. Произойти это должно в 2017 году.

Что касается линейки предложений, то застрйощик анонсирует разнообразную квартирографию. Да и выбор квартир по количеству комнат и метражу столь широк, что здесь найдутся варианты для всех категорий покупателей. Стоимость квартир на старте продаж застройщик также обещает установить весьма привлекательную. В заключение добавим еще, что продавать квартиры в «Двух столицах» будут по договорам долевого участия. Для покупателей это плюс. В сравнении с продажами по ЖСК они будут более защищены в плане соблюдения сроков, да и цена квартиры после заключения договора повышаться уже не будет.

По состоянию на середину июня 2016 года продажи в «Двух столицах» еще не стартовали. Те, кто интересуется квартирами в этой части Московского района, могут обратить внимание на строящиеся по соседству жилые комплексы: «Сириус», «4YOU», «Звезда», «Триумф Парк», «Пулковский 3», «Дом на Московском шоссе, 3», «Salut!». Также в продаже остались квартиры в уже сданных комплексах «Viva», «Пулковский», «Пулковский 2» и «Летний».

Новостройки рядом c ЖК «Две Столицы»

  • 155
    «4YOU»
    от 2 436 тыс. руб.
    на расстоянии 0.46 км
  • 19
    «Пулковский 2»
    от 2 894 тыс. руб.
    на расстоянии 0.61 км
  • 351
    «Триумф Парк»
    от 2 557 тыс. руб.
    на расстоянии 0.66 км
  • 43
    «Пулковский»
    от 3 059 тыс. руб.
    на расстоянии 0.68 км

Отзывы о ЖК «Две Столицы» 107

Последний написан 23 часа назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 июня 2017 в 15:19
На сайте выложили фотоотчет за июнь. Видно, что строители на объекте присутствуют, работы ведутся. Если полистать предыдущие отчеты, то можно легко заметить прогресс из месяца в месяц. Короче, я пока не вижу повода для паники
0 -1 +1
22 июня 2017 в 12:44
Так у них на сайте все есть. И проектные декларации, и разрешения на строительство. Если в лом на сайт заходить, идите в ВК. Вы сами себе какую-то проблему придумали, когда надо было всего лишь открыть пошире глаза и найти необходимое на сайте. Если сами не можете найти, попросите, я вам здесь скину ссылку на все доки, главное тчобы не удалили коммент.
0 -1 +1
23 июня 2017 в 11:11
у них эти документы есть, но только на первые здания. меня интересует комплексное развитие территрии
0 -1 +1
15 июня 2017 в 14:09
Не понимаю.. КОТа нет, обещание по детским садам и школам только так.. на слух сказано. а где они ? кто будет строить? ни на сайте ни в группе ВК нет вообще юридически подкрепленной инфы. Сегодня выложили в группе, что оказывается будут кладовки по 4 кв.м...где? в каждом корпусе? мне нравиться место, цена. нравятся все обещания, кроме парковки (очочоч мало мест). но как мне решиться взять квартиру, если я не понимаю план территории... место соц. объектов и будут ли они.. На сайте много свободных квартир, думаю, многие так как я размышляют
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
15 июня 2017 в 15:20
А вы попробуйте позвонить в офис продаж, может быть, менеджеры по запросу предоставляют ген план и проектную декларацию? Мне, кстати, было бы еще любопытно на график строительства глянуть
0 -1 +1
17 июня 2017 в 22:18
Мне сказали, что как только появится, тогда сразу-сразу все выложат.. ничего там не знают, похоже очень на какую то шарашку
0 -1 +1
9 июня 2017 в 08:49
Лиза, ясно, спасибо! Странно, но в ВК я их тоже не увидела, ну да ладно....
Макеты симпатичные, каких-то ярких эмоций они у меня не вызвали, но внешне понравились. Я вообще думала, что дизайн будет выполнен в красно-белых тонах - фирменных цветах застройщика. Но такой вариант, который они предложили мне больше нравится )
0 -1 +1
2 июня 2017 в 11:31
на другом форуме увидела макеты парадных. Не знаете, они уже согласованы? Что-то на сайте жк я таких картинок не видела...
0 -1 +1
5 июня 2017 в 12:48
Эти макеты из группы комплекса в VK взяты)) Я там сижу, постоянно слежу за новостями)) Жалко, что сюда ссылки нельзя выложить(
Думаю, согласованы. Смысл их выкладывать на всеобщее обозрение тогда? Как вам кстати дизайн?
0 -1 +1
Станислав Ким
# cкрыть ответы (1)
26 мая 2017 в 10:05
Не подскажете, с 1 июня во всех корпусах цены повышаются? На сколько подорожает м2?
0 -1 +1
5 июня 2017 в 12:59
Слушайте, о каких корпусах то вы говорите)) Продажи ведутся только в одном)) Думаю, проще будет просто в офис продаж позвонить, да спросить по чем нынче м2. А то на форумах никто вам точно все-равно ничего не скажет..тут, грубо говоря, все на уровне слухов..
0 -1 +1
18 мая 2017 в 10:37
Скажите, а сколько всего очередей будет построено в ЖК? В каком году окончательная сдача?
0 -1 +1
23 мая 2017 в 17:49
Сдача в 4 квартале 18 года. Насчет очередей - пока очевидно очередь одна из 3 корпусов состоит.
0 -1 +1
18 мая 2017 в 00:29
В ближайшее время будем смотреть три дома: этот, Космостар и Баухаус. Пока мне все три нравятся, но у этого расположение симпатичней, космостар дешевле, а баухаус по-моему вообще элитный дом, который по цене как и варианты попроще. Короче, выбор предстоит трудный.
0 -1 +1
23 мая 2017 в 17:59
Я бы дважды подумал насчет Баухауса. Очень странно, когда элитка продается намного дешевле рыночных цен.
0 -1 +1
11 мая 2017 в 13:44
Застройщик выложил фотоотчет за май. Если я ничего не напутал, строители готовятся лить 1-й этаж во 2-м корпусе
0 -1 +1
17 мая 2017 в 23:27
О каком 2 корпусе может идти речь, если сейчас 1-й строят? Вы, кажись, города попутали.
0 -1 +1
8 мая 2017 в 16:15
На сайте указана неверная информация.
Но сам ЖК можно оценить на 4 из 5.
Главный минус в том, что надо ждать когда этот новый микрорайон застроится и неизвестно как он застроится.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Настенька
#
17 мая 2017 в 22:45
Семен, ожидание - это минус всех новостроек и тут мы с вами ничего не поделаем)) А так, да, комплекс и правда хорош! Я в 4 секции купил студию, вы не планируете?
0 -1 +1
4 мая 2017 в 10:14
Менеджеры по продажам намекают, что застройщик планирует сдать ЖК раньше срока. Как думаете, это они просто для заманухи рассказывают или реально темпы строительства опережают график?
0 -1 +1
17 мая 2017 в 22:24
Не исключено, учитывая какие люди сейчас стоят за этим жк)) Основатели почившего Мортона 25 лет на рынке недвижимости оборону держали, сколько людей сейчас в построенных ими домах живут, прикиньте. Причем они частенько сдавали дома раньше срока. Стоит задуматься.

Подписаться на обновления в ЖК «Две Столицы»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.