Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Московский район, локация «Московское шоссе», Московское шоссе, д. 13б

Как добраться?
Метро
Звёздная
11 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
13 квартир в продаже, площадью от 23 до 93.44м²
Этажей
17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — III кв. 2020 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Две Столицы»: характеристики и цены

дата обновления 01 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.19 — 30.2 1 625 000 — 1 920 000 4 планировки
1 к. кв. 34.46 — 51.96 2 475 000 — 3 200 000 4 планировки
2 к. кв. 59.93 — 72.61 3 835 000 — 4 500 000 4 планировки
3 к. кв. 93.44 5 800 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Две Столицы»

Плюсы и минусы ЖК «Две Столицы»

  • Разнообразные варианты квартир и планировочных решений.
  • Во дворах будут построены площадки для отдыха, детская и спортивные площадки.
  • Станция метро «Звездная» находится в пяти минутах ходьбы от объекта.
  • Развитая инфраструктура района в целом.
  • Неподалеку от ЖК - Пулковский парк и Дубовая роща.
  • Демократичные цены.
  • Продажа квартир по ДДУ.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На 1000 жилых помещений - 300 мест для парковки.
  • Регулярно возникающие пробки на Витебском проспекте и Пулковском шоссе.
  • Микрорайон, в котором строится ЖК, абсолютно лишён социальной инфраструктуры, она пока только планируется.
  • Это один из первых проектов на месте бывшей промзоны, а значит ещё долго ЖК будут окружать работающие предприятия и стройки новых домов.
  • Для застройщика это первый проект.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Две Столицы»

дата обновления 14 февраля 2017, народный рейтинг - 3.9

Компания «ИнтерГрупп» запускает свой первый проект в Петербурге — жилой комплекс «Две Столицы» в Московском районе. Комплекс состоит из четырех корпусов высотой 17 этажей и располагается на участке площадью 5,3 га. Заявленный срок окончания строительства первого корпуса - IV квартал 2018 года, второго корпуса - III квартал 2020 года. Изначально генподрядчиком в проектной декларации первого корпуса было указано ООО «УК ГенСтрой», затем стало ООО «ИнтерГрупп», крайним значится ОАО «ПСК «Строитель Астрахани». Технический заказчик ООО «ИнтерГрупп».

В жилом комплексе предлагаются разнообразные варианты квартир и планировочных решений. Минимальная площадь квартир - 22,9 кв. метра, а максимальная - 122 кв. метра. Площадь предлагаемых студий - от 22,9 кв. метра до 33,2 кв. метра. Минимальная площадь однокомнатных квартир - 32,7 кв. метра. Предлагаются квартиры «евро» формата с объединением кухни и гостиной в одну зону. Всего доступны более 20 различных планировочных решений.

Несущие стены представляют собой монолитные конструкции; наружные, согласно информации в проектной декларации, выполнены из газобетонных блоков. Корпус 1 будет иметь 10 секций по 17 этажей каждая, в нём разместится 1 086 квартир. Возведение этого корпуса началось во 2 квартале 2016 года, согласно разрешению на строительство от 18 мая 2016 года, срок действия которого - до 18 мая 2021 года. Планируемая стоимость строительства составляет 2 275 000 000 руб.

В данном проекте предусмотрено строительство подземного паркинга на 300 машино-мест, а также гостевой парковки, рассчитанной на 98 мест. Застройщик анонсирует развитую инфраструктуру дворов жилого комплекса, которые не будут заняты автомобилями. Во дворах будут построены площадки для отдыха, детская игровая площадка, площадка для занятий физкультурой. Также на территории разместят зеленые насаждения.

ЖК возводится в Московском районе, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Звездная». Район отличается развитой инфраструктурой. Здесь есть детский сад, общеобразовательная школа, музыкальная и спортивная школы, две поликлиники (для взрослых и детей), фитнес-клуб, аптека, отделение банка. В 10 минутах ходьбы от ЖК есть ряд гипермаркетов: OBI, Castorama, Metro, «О'Кей», «Спортмастер», торгово-развлекательный центр «Лето».

Экологическую обстановку района можно назвать благоприятной, так как поблизости нет промышленных зон и предприятий. Наличие неподалеку Пулковского парка и Дубовой рощи также способствуют улучшению экологии местности.

В будущем в районе жилого комплекса планируют построить три детских сада, две школы, поликлинику, гостиницу и торгово-выставочный центр.

Район жилого комплекса отличается хорошей транспортной доступностью. Примерно в 500 метрах от ЖК располагается станция метро «Звездная». Дорога до центра на метро займет около 25 минут. Также наличие поблизости крупных магистралей, таких, как Витебский проспект, Пулковское шоссе и КАД позволяет быстро добраться в центр города.

Новости и статьи
Апрельские тезисы об акциях, которых почти нет
12 апреля 2017 в 19:54 288
Апрельские тезисы об акциях, которых почти нет

Петербургские застройщики совсем не хотят радовать своих клиентов многообразием скидок. Исчезли подарки в виде автомобилей, велосипедов и катеров. Что бы это значило.

На Ярмарке недвижимости несколько компаний представит новые ЖК
22 марта 2017 в 17:28 378 Новости рынка
На Ярмарке недвижимости несколько компаний представит новые ЖК

В выставочном центре «ЭкспоФорум» 31 марта начнет работу Ярмарка недвижимости, которая будет длится три дня.

На ярмарке покупатели жилья смогут пообщаться с застройщиками и агентствами недвижимости, принять участие в семинарах и мастер-классах, а также подобрать товары для дома и участка.  Также на мероприятии будут разыграны призы: входная металлическая  дверь от компании «Гризли», сертификат на бесплатный дизайн-проект квартиры и дизайн-проект перепланировки квартиры.

Большая часть площади выставки будет отведена под городскую недвижимость: «Петербургская недвижимость», «Главстрой-СПб», «Арсенал-недвижимость», ЦДС, «Балтийская жемчужина», «КапСтрой» представят свои объекты; «Северный город» намерен предложить эксклюзивные условия для покупки квартир, «МАВИС» откроет продажи восьмой очереди ЖК «Виктория». Кроме того, на экспозиции будут представлены ЖК «Две столицы» и комплексы от девелоперской компании BI Group.

Значительную часть ярмарки займет выставка, посвященная загородным домам, в рамках которой 150 компаний представят посетителям строительные и отделочные материалы, готовые домокомплекты, инженерные системы и интерьерные решения.
 

Все новости и статьи8
Как добраться
дата обновления 14 февраля 2017

Удобно добираться пешком от станции метро Звездная. Для этого нужно пройти примерно 250 метров от метро до Дунайского проспекта, затем идти по улице Ленсовета до Московского шоссе и пересечь его.

На автомобиле добраться от центра можно через Пулковское шоссе, Витебский проспект, Рябиновую улицу и КАД.

Мнение портала
дата обновления 17 июня 2016

Это проект, на который стоит обратить внимание по ряду причин. Во-первых, перспективное место. Во-вторых, широкая линейка предложений. В-третьих, предположительно привлекательная цена. Теперь давайте по пунктам.

Что касается места, выбранного под застройку. В этом видится даже что-то символичное, что свой первый ЖК строит в Московском районе на Московскoм шоссе. Место для реализации пилотного проекта выбрано очень перспективное. ЖК «Две Столицы» станет одной из первых ласточек комплексного освоения крупной промзоны — территории бывшего мясокомбината «Самсон». Сразу скажем, что проект реновации промзоны открывает перед будущими новоселами хорошие перспективы. Главным образом, это касается, конечно, развития социальной инфраструктуры этих мест. Сейчас здесь нет практически ничего. Все соцобъекты сосредоточены в старых обжитых кварталах за Дунайским проспектом. Это не очень далеко, однако надо пересекать слишком много дорог, что не очень удобно (например, ребенка в школу отпускать как-то рискованно). По мере того, как будут построены жилые комплексы, расположенные восточнее промзоны — по Пулковскому шоссе, там войдут в строй новые соцобъекты. Вот только хватит ли их на всех? Пока не понятно. Поэтому вся надежда будущих новоселов «Двух столиц» на скорейшее комплексное освоение всей «самсоновской» промзоны. Тогда со временем тут появятся все необходимые инфраструктурные объекты, как бюджетные, так и коммерческие и наладится комфортная жизнь. Процесс, конечно, не быстрый, но он уже начался, а значит перспектива есть.

Что касается остальных важных для жизни параметров, то в плане экологии место вряд ли можно назвать привлекательным. Все-таки ЖК строится рядом с оживленным Московским шоссе. Деревья на территории бывшего «Самсона» есть, но их немного. Полноценных зеленых зон поблизости нет. Парк Городов-героев, расположенный неподалеку, не в счет, поскольку деревьев там маловато. Это скорее просто хорошее место для прогулки.

В транспортном плане у ЖК «Две столицы» есть два плюса: возможность пешком дойти до станции метро «Звездная» и небольшое расстояние до КАД. Из минусов — очень плотное движение по Московскому шоссе, выливающееся в регулярные пробки в обе стороны в часы пик. При этом разнообразия вариантов для выезда отсюда нет. Пока непонятно, как будут организованы выезды на Дунайский проспект и Пулковское шоссе — вероятно, туда можно будет как-то проехать через новые жилые кварталы. Но на обеих этих трассах пробки также бывают. Ожидается, что дорожная ситуация несколько улучшится, когда на пересечении Дунайского и Пулковского откроют новую транспортную развязку. Произойти это должно в 2017 году.

Что касается линейки предложений, то застрйощик анонсирует разнообразную квартирографию. Да и выбор квартир по количеству комнат и метражу столь широк, что здесь найдутся варианты для всех категорий покупателей. Стоимость квартир на старте продаж застройщик также обещает установить весьма привлекательную. В заключение добавим еще, что продавать квартиры в «Двух столицах» будут по договорам долевого участия. Для покупателей это плюс. В сравнении с продажами по ЖСК они будут более защищены в плане соблюдения сроков, да и цена квартиры после заключения договора повышаться уже не будет.

По состоянию на середину июня 2016 года продажи в «Двух столицах» еще не стартовали. Те, кто интересуется квартирами в этой части Московского района, могут обратить внимание на строящиеся по соседству жилые комплексы: «Сириус», «4YOU», «Звезда», «Триумф Парк», «Пулковский 3», «Дом на Московском шоссе, 3», «Salut!». Также в продаже остались квартиры в уже сданных комплексах «Viva», «Пулковский», «Пулковский 2» и «Летний».

Новостройки рядом c ЖК «Две Столицы»

  • 176
    «Сириус»
    от 2 260 тыс. руб.
    на расстоянии 0.57 км
  • 138
    «4YOU»
    от 2 210 тыс. руб.
    на расстоянии 0.7 км
  • 65
    «Звезда»
    от 2 792 тыс. руб.
    на расстоянии 0.72 км
  • 340
    «Триумф Парк»
    от 3 000 тыс. руб.
    на расстоянии 0.83 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Две Столицы» составляет 66 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Две Столицы» 85

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
27 апреля 2017 в 11:42
Антонина, спасибо! Я читал о том, что ПИК поглотил Мортон и на самом деле думал, что компании Мортон больше не существует, а оказалось, что она просто переродилась в ИнтерГрупп
0 -1 +1
22 апреля 2017 в 14:18
5 минут до метро?? Ха-ха-ха! Смотрите внимательно расположение дома!!! Угол Среднерогатской и Дизельного! Это центр промзоны! До метро минут 30-40 идти!
0 -1 +1
20 апреля 2017 в 10:49
Расскажите подробней о застройщике! Сколько лет существует на рынке? Какие еще объекты помимо Двух столиц возводит? Есть ли сданные объекты?
ПыСы фотки от 18.04
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
20 апреля 2017 в 17:16
ИнтерГрупп существует с 2015 г. и это их первый проект. Раньше данный ЖК фигурировал под брендом московского застройщика Мортон, но Мортон поглотили, поэтому ИнтерГрупп теперь сам по себе (вроде как с самого начала в проектной декларации был указан ИнтерГрупп, но я об этом точно не знаю).
Есть предположение об аффилированности с Московским индустриальным банком. На сайте застройщика еще указаны другие типа связанные компании, но каким образом они все связаны, нужно узнавать конкретно в офисе продаж.
0 -1 +1
14 апреля 2017 в 10:22
На сайте застройщика почему-то не сказано, в каких корпусах предоставляется военная ипотека и какие банки ее предоставляют. Просто написано, что дается до 5 000 000 рублей под пониженную процентную ставку
0 -1 +1
19 апреля 2017 в 11:18
сейчас на сайт зашла и там всё есть. банка два, но у них немного разные условия. газпром и зенит. а по корпусам я думаю это всех касается.
0 -1 +1
13 апреля 2017 в 13:58
Неплохо было бы поинтересоваться в отделе продаж насчет военки в остальных корпусах. Менеджеры точно знают. Хотя как мне кажется, все будет зависеть от того, как продажи идут по военке сейчас.
0 -1 +1
10 апреля 2017 в 17:33
Тоже жду старта продаж в новых корпусах. На них ведь тоже военка будет распространяться??
0 -1 +1
8 апреля 2017 в 16:06
Несколько дней назад выложили фотоотчет за апрель. В 1 корпусе завершают заливку цоколя, а под 2 и 3 продолжают расчищать территорию. Вот немного фоток из отчета
0 -1 +1
31 марта 2017 в 18:50
Я тоже заметил, что на месте 2-3 корпуса начали движуху. Интересно, когда продажи откроют?
0 -1 +1
30 марта 2017 в 17:00
А в 1-м корпусе есть какие-нибудь изменения со времени публикации последнего фотоотчета застройщиком? Стены первого этажа уже залили?
0 -1 +1
11 апреля 2017 в 12:26
Зайдите на сайт ДС. Там новый фотоотчет за апрель и видосик прикреплен. Фоток много с разных ракурсов.
0 -1 +1
24 марта 2017 в 15:14
Скоро начнется строительство 2 и 3 корпусов. Уже расчищают территорию под строительство. Соответственно, продажи тоже скоро стартуют
0 -1 +1
24 марта 2017 в 15:09
А где сейчас с паркингом дела лучше? На моей памяти, ни одного жк не видел, пока искал где квартиру покупать, чтобы мест было в достатке и тем более избытке. Во первых, у них на сайте паркинг позиционируется как двухуровневый, а во вторых, сто проц на территории жк будут места для парковки авто. А про то, что организация дополнительного кол-ва машиномест напрямую зависит от жителей корпусов, вообще молчу)) Хорош панику разводить на пустом месте.
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
# cкрыть ответы (1)
20 марта 2017 в 13:39
Гетто какое-то. Мест для парковки в 3,3 раз меньше чем квартир. Уже можно представить какой там машинный апокалипсис будет. Единственное, что понравилось, так это планировки, весьма неплохие.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
28 марта 2017 в 11:59
Явно цифра не с воздуха взята архитекторами, всё это просчитывалось, так что не вижу сути проблемы. Паркинг двухуровневый и на территории будет где припарковаться.
0 -1 +1
17 марта 2017 в 13:01
Обратитесь в отдел продаж, плановые сроки точно подскажут, а может даже и график предоставят. На оф сайте есть фотки со стройки, гляньте как работы идут. Я таким образом уже давно за динамикой слежу.
0 -1 +1
17 марта 2017 в 09:44
Не знаете, где можно посмотреть график строительства? Хочется примерно знать, в каком месяце начнут лить жилые этажи, когда планируют полностью монолит завершить? и т.д.
0 -1 +1
8 марта 2017 в 12:29
Сегодня в группе застройщика уидела новый отчет от 6 марта. Строители активно арматуру вяжут, надеюсь скоро начнется монолит!
0 -1 +1
2 марта 2017 в 16:16
Оказывается, Мортон все еще имеет отношение к строительству ЖК. Бывшие акционеры создали группу компаний "Основа" и теперь являются стратегическим партнером ИнтерГрупп. Но я не очень понимаю, каким образом они участвуют в строительстве ЖК
0 -1 +1
10 марта 2017 в 14:26
Какой стратегический партнер? Интергруп сам по себе, Основа сама по себе. Интергруп вообще в большей степени проект Московского индустриального банка.
0 -1 +1
20 марта 2017 в 16:37
А вы сайт читайте внимательнее и все вопросы сами собой отпадут. Они партнёры. Минбанк тоже партнёр.

Подписаться на обновления в ЖК «Две Столицы»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.