Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
MirLand Development A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 1 объект · Видеоинтервью
Адрес

Московский район, Среднерогатская ул., д. 7к7, 9

Как добраться?
Метро
Звёздная
26 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
95 квартир в продаже, площадью от 22.06 до 116.37м²
Этажей
6-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2019 г. (7 корпусов)
Акции и скидки
Ипотека под 10,7% годовых в ЖК «Триумф парк»
Супер ипотека
27 дней до окончания акции
Ипотека под 10,9% годовых в ЖК «Триумф парк»
Супер ипотека
26 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Триумф Парк»: характеристики и цены

дата обновления 02 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 25.65 — 72.65 2 895 000 — 8 954 000 41 планировка
2 к. кв. 42.9 — 111.76 4 923 000 — 13 964 000 36 планировок
3 к. кв. 63.9 — 98.6 7 286 000 — 13 200 000 17 планировок
4 к. кв. 108.3 11 139 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Триумф Парк»

Плюсы и минусы ЖК «Триумф Парк»

  • В сданных корпусах работает «Семейный центр», детский развивающийся центр, продуктовый магазин, отделение банка.
  • Компания «MirLand Development» - застройщик федерального уровня.
  • В комплексе есть уже несколько сданных корпусов.
  • Квартирография комплекса разнообразна - планировки функциональны и продуманны.
  • В «Триумф Парке» запроектировано большое количество парковочных мест.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На расстоянии 800 м от строящихся домов работает ряд производственных предприятий, в том числе Афсальто-бетонный завод. В 150-200 м проходят крупные транспортные артерии — Пулковское шоссе и Дунайский проспект. На расстоянии 4 км от комплекса находится аэропорт.
  • Популярные интернет-карты оценивают дорогу от «Триумф парк» до метро «Звездная» в 2 км или 25 минутам пути пешком.
  • Разрешение на строительство корпусов четвёртой очереди продлевалось на год и более.
  • Большая загруженность Московского проспекта, Московского и Пулковского шоссе создаёт затруднения при выезде из комплекса в другие районы города.
  • Девелопер намерен реализовать свыше 9 000 квартир - квартал скорее всего будет перенаселён.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Триумф Парк»

дата обновления 28 ноября 2016, народный рейтинг - 4.2

ЖК «Триумф Парк» – проект компании «MirLand Development», который реализуется в Московском районе Санкт-Петербурга на площади 40 Га неподалеку от пересечения Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Застройщик - ООО «Петра-8», чьим владельцем является «MirLand Development» - позиционирует «Триумф Парк» как эко-комплекс, который будет представлять собой несколько жилых зданий высотой от 6 до 25 этажей. Три из них уже сданы, последнее - 15 августа 2016 года, окончание строительства 4 корпуса намечено на четвёртый квартал 2017 года. Разрешение на строительство последнего корпуса пятой очереди действует до 13 мая 2019 года.

Всего в комплексе будет реализовано 9000 квартир или свыше 1 млн. кв. метров жилой недвижимости. Квартирография комплекса довольно обширна. Застройщик предлагает студии, одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры. Какие-то из них сдаются с чистовой отделкой, а другие – подготовленными под отделку. В квартирах с отделкой застройщик обещает уложить на пол ламинат, оклеить стены обоями «под краску», окрасить потолки, установить сантехнику, а также межкомнатные и входные двери. В квартирах, подготовленных под отделку, планируют выровнять все поверхности, установить в санузлах полотенцесушители и выполнить гидроизоляцию полов; кроме того, будут установлены металлические входные двери. Балконы в комплексе обещают остеклить, при этом единое остекление будет как с фасадной стороны здания, так и с той стороны, которая выходит во двор. Для безопасности будущих жильцов в комплексе застройщик планирует создать службу охраны и систему пожарной сигнализации.

Четвёртая очередь состоит из двух зданий на 6 и 7 разноэтажных секций. Их строительство началось в июле 2014 года, разрешительная документация получена 7 июля. В первом доме строится 656 квартир и 170 машино-мест в подземном паркинге, во втором доме - 588 квартир и 131 машино-место. Общая площадь встроенных помещений составит 1 851 и 1 588 кв. м, соответственно. Разрешение на строительство первого дома выдано до 23 апреля 2017 года, позже продлено до 30 марта 2018 года, второго - до 30 сентября 2018 года. Однако застройщик изначально в проектной декларации для обоих домов указывал срок дачи как второй квартал 2017 года, который для второго дома был позже изменён на четвёртый квартал 2017 года. Общую стоимость строительства этой очереди застройщик определяет в 4 729 693 000 руб. Строительство ведётся по ФЗ-214, проектное финансирование осуществляет ОАО «Сбербанк». Так, на строительство четвёртой очереди ЖК выделено 3 310 785 000 рублей согласно кредитном договору от 18 сентября 2014 года. Договора на открытие невозобновляемых кредитных линий также заключены застройщиком со «Сбербанком» 8 ноября 2013 года, 14 августа 2014 года и 30 сентября 2014 года.

Таке ведутся работы на двадцатиэтажной секции 3-его этапа строительства 1-го пускового комплекса. Разрешение на строительство - от 30 ноября 2015 года до 30 октября 2017 года. В целом возвести всё здание, состоящее из нескольких секций, застройщик намерен до конца 2019 года. В этой секции расположится 132 квартиры, 44 машино-места в подземном паркинге и 351,97 кв. м встроенных помещений. Свои затраты на возведение этого объекта застройщик оценивает в 973 700 000 руб. В корпусах пятой очереди разместится 1 350 квартир. Продажи жилья в этих домах стартуют в 2017 году.

В рамках реализации проекта под жилыми домами планируют построить несколько отапливаемых охраняемых паркингов (оснащенных системами дымоудаления и автоматического пожаротушения), а на территории комплекса должны появиться 3 детских садика и 2 школы (возведение первого детсада уже завершено). Внутреннюю территорию комплекса будут благоустраивать и озеленять. Здесь должны установить детские игровые площадки и оборудовать площадки для занятий спортом. В общем, в комплексе будет реализована концепция закрытой охраняемой территории квартала, при этом внутренние дворы комплекса будут предназначены только для движения пешеходов. Все жилые корпуса строятся из кирпича и железобетона.

Проект ЖК «Триумф Парк» сертифицирован в системе «BREEAM», в соответствии с которой критерии, предъявляемые к объектам строительства, превышают внутренние государственные регламенты на экологичность, комфорт и безопасность проживания. Так называемый «эко-стиль» жизни, о котором сообщает застройщик, для жильцов комплекса будет выражен в 3-ступенчатых фильтрах очистки воды, системах энергосбережения, повышенной норме естественного освещения в квартирах, экономичными бесшумными лифтами «Kone», выделенной зоной для курения во дворе, стоянками для велосипедов, общим озеленением дворовой и придомовой территорий. На строительной площадке постоянно присутствует эколог, который контролирует соблюдение экологических норм в ходе проведения строительных работ.

Транспортная доступность возводимого ЖК «Триумф Парк» обеспечивается проходящими рядом Пулковским шоссе и Дунайским проспектом, выходящим еще к крупным автомагистралям – Московским проспекту и шоссе; неподалеку от будущего комплекса проходит КАД. Ближайшая станция метро – «Звездная» – расположена почти в двух километрах от стройплощадки. Добраться до нее можно на автобусе или маршрутном такси, которые останавливаются в двухстах метрах от возводимого ЖК.

Новый комплекс располагается в пределах экологического воздействия загруженных автотрасс и аэропорта, но непосредственно от Пулковского шоссе его отделяют крупные полосы зеленых насаждений.

Благодаря месторасположению ЖК «Триумф парк» его будущие жильцы не будут испытывать недостатка в значимых объектах инфраструктуры. На территории района располагаются 2  крупных торгово-развлекательных центра и 13 гипермаркетов.

Новости и статьи
MirLand Development вывел на рынок новый дом в ЖК «Триумф Парк»
2 декабря 2016 в 15:01 155 Новости рынка
MirLand Development вывел на рынок новый дом в ЖК «Триумф Парк»

Строительство клубного дом Green Tower в ЖК «Триумф Парк» уже началось. Здание рассчитано на 132 квартиры.     

Покупатели могут выбрать однокомнатные (от 38 кв.м.), двухкомнатные (от 40 кв.м.), «трешки» (от 62 кв.м.) и четырехкомнатные квартиры (от 116 кв.м). Закончить строительство 18-этажного дома планируют к концу 2018. Строительство же других корпусов в ЖК «Триумф Парк» продолжится до 4 кв. 2019-го.

MirLand Development планирует вложить в строительство порядка 0,7 млрд рублей. В активе этой компании уже есть 1 построенный объект в Шлиссельбурге, а среди других девелоперов Санкт-Петербурга и ЛО в рейтинге Novostroy.su застройщик отмечен высокой оценкой А.

ЖК «Триумф Парк»: строят на кредитные
21 октября 2016 в 18:54 438
ЖК «Триумф Парк»: строят на кредитные

ЖК «Триумф Парк» в Московском районе удобно расположен для автомобилистов — рядом Пулковское шоссе, выезд на КАД и Московский проспект, ведущий в центр города. Строят из железобетона и кирпича, и цены здесь не самые низкие. Проверим, есть ли риски при покупке здесь квартиры.

Все новости и статьи28
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 ноября 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Московская» на автобусе № 39, № 431, № 13, № 150, № 155, № 187, № 90, маршрутном такси К213, К290, К403, К39, К545, К299, К13, К449 до остановки «Дунайский проспект».

    На автомобиле: от станции метро «Московская» по Пулковскому шоссе в южном направлении проехать 1,6 км до пересечения с Дунайским проспектом.

    Мнение портала
    дата обновления 08 сентября 2015

    Чисто внешне ЖК «Триумф Парк», хоть и не блещет какими-то особыми архитектурными изысками (это современная массовая архитектура), но все же оставляет приятное впечатление гармоничным подбором цветов и приличным качеством отделки фасадов. Кроме того, достаточно высоко можно оценить уровень благоустройства придомовой территории. Да и в целом, заявленная для дома концепция «эко-стиль» является весьма необычной и привлекательной.

    Компания «MirLand Development» - застройщик федерального уровня, для которого петербургский рынок одно из мест приложения сил. «Триумф Парк» - первый и главный проект компании в Северной столице. Поэтому не удивительно, что к нему у застройщика отношение особое: он служит визитной карточкой компании. И надо сказать, что у жилого комплекса много достоинств, касающихся технического оснащения и комфортности проживания. В описании комплекса об этом сказано подробно, повторяться не будем.

    Для дольщиков принципиально, что строительство комплекса идет по графику и есть уже сданные корпуса, на примере которых можно наглядно оценить качество строительства. Отметим, что квартирография комплекса столь разнообразна, что подобрать здесь квартиры можно практически для всех категорий покупателей - от одиночек до больших семей. Планировки весьма функциональны и продуманны. Это особенно заметно на примере многокомнатных квартир, где застройщик грамотно распоряжается большой общей площадью.

    Что касается остальных параметров жилого комплекса, то экологическая ситуация в этой части Московского района относительно нормальная. Минусы, конечно, не скроешь: неподалеку промзона, поблизости пролегает несколько оживленных трасс, недалеко расположен аэропорт. Так что в целом можно было бы предположить наличие проблем с общей загрязненностью воздуха, но положение спасают широкие полосы зеленых насаждений, которые работают естественным фильтром.

    Транспортная доступность ЖК в целом нормальная. До метро можно дойти пешком, развязка КАД сравнительно недалеко. Единственным очевидным минусом остается большая загруженность Московского проспекта, Московского и Пулковского шоссе. Постоянно надо держать в уме возможность пробок. Зато, что позитивно для автовладельцев, в «Триумф Парке» запроектировано большое количество парковочных мест. Так что ситуация с парковкой не должна стать для новоселов проблемой.

    Инфраструктура местности развита на хорошем уровне - школы, детские сады, учреждения здравоохранения, социальные и коммерческие объекты находятся в пределах пешей доступности. Плюс вскоре должна добавиться и свои социальные объекты. С учетом всех этих обстоятельств цены на жилье в комплексе заявлены совершенно адекватные.

    По соседству с «Триумф Парком» расположено несколько масштабных жилых комплексов: «Сириус», «Пулковский», «Пулковский 2», «Пулковский 3», «Viva», «Salut!» и др.

    Интервью с представителем компании «MirLand Development»
    дата обновления 28 ноября 2016
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Триумф Парк»

    • 117
      «Сириус»
      от 2 177 тыс. руб.
      на расстоянии 0.26 км
    • 95
      «4YOU»
      от 2 210 тыс. руб.
      на расстоянии 0.29 км
    • 37
      «Пулковский»
      от 3 136 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км
    • 119
      «Пулковский 3»
      от 3 321 тыс. руб.
      на расстоянии 0.54 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Триумф Парк» составляет 110 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Триумф Парк» 56

    Последний написан 1 час назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 декабря 2016 в 10:09
    Здравствуйте! Есть кто-нибудь из 3 очереди? Расскажите, как проходит приемка квартир и каким секциям до конца года ключи выдадут?
    Застройщик сказал, что вся очередь заслится к марту 2017 г.
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 21:24
    Виктория, это 5-я очередь? Получается, что до 2019 года будем на стройке жить ((( Надеюсь, шумные работы хотя бы по вечерам и по выходным не ведут?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    28 ноября 2016 в 10:55
    Ну вот кому-то "счастье" привалило - под окнами стройка началась!
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 10:22
    Натали, на счет лоджий не знаю, но в официальной группе ТП жительница выложила видео-обращение. Рассказывает, что из окон очень сильно дует, в квартире дубак, он постоянно болеет из-за сквозняков. Застройщик напихал вату в щели, после ее жалобы, но это не помогает. Дует и на кухне, и в жилой комнате
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 17:43
    Уважаемые жильцы, как во время морозов чувствуют себя лоджии? :) Нет ли конденсата, протечек и т.д.?
    0 -1 +1
    14 ноября 2016 в 17:10
    Ясен пень, что те, кто всем доволен, ничего не пишут и здесь вам тоже не ответят. А те, у кого попался брак, будут везде где не попадя постить видео и фото. Психология людей. Процент брака есть во всех домах, в целом окна хорошей фирмы у этого застройщика. Думаю, тут просто как повезет с установкой.
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 10:15
    Евгения, дом будет построен на месте 2-й парковки, там уже строительный забор ставят, а после нового года начнется строительство
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 15:46
    Новые фотки 4 очереди, говорят, что готовность 58%, но подробный отчет о ходе работ не предоставили, поэтому это число может быть с потолка вязто. Фотки сделаны 1 ноября
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 09:17
    Застройщик объявил о начале строительства нового 18-ти этажного корпуса. Окончание в 4-м квартале 2018 г. Подскажите, что это за корпус и где он будет расположен?
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 15:22
    В паркинге 2 недели назад сломался шлагбаум. До сих пор не починили! За охрану паркинга, тем не менее, начисляют в квитанциях. Ночью охрана спит, проезд открыт - заезжай кто хочет!
    Это вчерашние фотки от одного из жильцов
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 16:28
    Жильцы должны сходить в УК и этот вопрос они решат. Фотки постить легче всего хаха)))
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 10:06
    Скажите, как часто случают перебои с отоплением? Читала жалобы жильцов на неработающий батареи и на то, что УК не реагирует на заявку
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 13:08
    Недавно произошла авария на Пулковской теплостанции, поэтому отопление отключили. Если не ошибаюсь, то до сих пор не везде восстановили.
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 14:21
    парковок много у дома - и платные и бесплатные, кто-то просто ленивый! всем подавай место у окна, ахаха, как в деревне)))
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 10:25
    Вчера закрыли парковку около 1-й очереди из-за начала строительства 3-го дома
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 20:55
    Ульяна, не удивительно, что тема парковки всех бесит. Места на самом деле полно и платного, и бесплатного, а все равно находятся дураки, которые на пешеходном переходе встают
    0 -1 +1
    21 октября 2016 в 11:21
    Фу, какие все злые. Видать, правда с парковками не все в порядке, раз эта тема некоторых товарищей в бешенство приводит.
    Сменю тему в более позитивное русло - застройщик выложил новые фотки 4 дома
    0 -1 +1
    17 октября 2016 в 21:56
    Парковок вокруг - до чертей. У всех корпусов сбоку есть огромные платные парковки, ближе к дунайскому еще одна. Есть подземный паркниг.
    Если нет денег на парковку - едте в девяткино жить, а если лень пройти 100 метров до парковки и надо воткнуть своё корыто так, чтобы всем мешать - то и ныть не надо. Наставите свои ведра, возящие ваши ленивые жопы - и ноете, ноете.
    p.s.
    Таскаю свою ленивую жопу к своим корытам стоящим на платных парковках.
    0 -1 +1
    17 октября 2016 в 10:36
    Летом после ливней натекали лужи в окна и на балконы. Причем, нормальные такие лужи! Скажите, всем кто столкнулся с протечками, по гарантии меняли окна? Как сейчас обстоят дела?
    Сильных ливней, как летом, сейчас уже нет, но ведь скоро снежные метели начнутся... winter is coming (c)
    0 -1 +1
    13 октября 2016 в 22:52
    Вы дурак? Она была платной, а стала, все машины которые там стояли переехали к 3ей очереди, поэтому места для парковки теперь вагон.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Триумф Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.