Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер Групп B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 29 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Московский район, ш. Московское, уч. 301

Как добраться?
Метро
Звёздная
20 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
112 квартир в продаже, площадью от 23.69 до 86м²
Этажей
16, 22
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. — III кв. 2017 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Скидка 15% на двухкомнатные квартиры в ЖК «Сириус»
Скидки
24 дня до окончания акции
Скидки по дисконтной программе от партнеров «Лидер Групп»
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Сириус»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.27 — 29.27 2 260 000 — 3 110 000 4 планировки
1 к. кв. 23.69 — 47.47 2 177 000 — 5 558 000 58 планировок
2 к. кв. 54.62 — 81 4 643 000 — 9 092 000 32 планировки
3 к. кв. 56.82 — 86 5 790 000 — 9 456 000 18 планировок

О жилом комплексе «Сириус»

дата обновления 10 октября 2016, народный рейтинг - 3.5

Компания «Лидер Групп» приступила к возведению нового комплекса в Московском районе. Расположится ЖК «Сириус» на участке по адресу: Московское шоссе, уч. 301. Первая очередь комплекса будет сдана во II квартале 2016 г. Завершение строительства 2 оч. запланировано на 2017 год.

Площадь участка под застройку — более пяти тыс. кв. м. В составе комплекса два корпуса, высотой в 16 и 22 этажа. Общая площадь жилых помещений — более шести тыс. кв. м. В комплексе запроектировано сто тридцать четыре квартиры. Предлагаются квартиры-студии, одно-, двух-, трехкомнатные жилые помещения. Их площадь — от  23,69   до 84,84 кв. м. Потолки - высотой 2,8 м. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214. Жилые помещения сдаются без отделки. Предусмотрена улучшенная отделка холлов, подземный паркинг, рассчитанный на сто  машиномест. В комплексе запроектированы встроенные помещения — магазины, службы быта. Общая площадь встроенных помещений – 457,14 кв.м.

На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Предусмотрены площадки для отдыха взрослых, детская площадка, спортплощадка, наземные парковки. Будут выполнены и работы по озеленению территории. Тротуары и пешеходные площадки покроют тротуарной плиткой, подъздные пути заасфальтируют. Также выполнят  работы по уличному освещению.

Транспортная доступность строящегося ЖК на хорошем уровне. До метро «Звездная» можно дойти пешком. Автомагистраль — Московское шоссе — проходит  в непосредственной близости от комплекса. В Московском районе хорошо развита сеть наземного пассажирского транспорта, которая включает маршруты автобусов, трамваев, троллейбусов, маршрутных такси, станции метро.

Состояние экологии местности удовлетворительно. Рядом проходят крупные автомагистрали, находятся складские и производственные помещения. До Пулковского парка и водоема — 900 м.

Комплекс строится в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — аптеки, магазины, торговые и офисные центры, школа, детский сад, стадионы, отделения банков, кафе и рестораны. Инфраструктура Московского района включает необходимые медицинские учреждения — больницы, поликлиники, аптеки, стоматологии, частные клиники, торговые заведения — магазины, рынки, торговые комплексы, сетевые магазины. Достаточно в районе и учреждений сферы образования — школ, гимназий, детских садов, домов творчества.

Новости и статьи
Новостройки у метро Звёздная: cалют двум столицам
15 сентября 2016 в 12:35 663
Новостройки у метро Звёздная: cалют двум столицам

В обзоре мы рассмотрим новостройки у метро Звездная: многофункциональный комплекс Salut! от компании «Союз Инвест Девелопмент», жилой комплекс «Сириус» от застройщика «Лидер Групп», «Триумф Парк» от «MirLand Development», «NEO» от «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», первый проект в Петербурге от московского застройщика «Мортон» ЖК «Две Столицы» и ЖК «4YOU» от «Аквилон-Инвест».

Топ-5 бюджетных квартир в Московском районе
16 июня 2016 в 13:12 812 От редакции
Топ-5 бюджетных квартир в Московском районе

Московский район привлекателен по целому ряду параметров: это развитая инфрастурктура, большое количество зеленых зон, хорошая транспортная доступность и отсутвие промышленных предприятий. За счет этих факторов цены на жилье в этом районе нельзя назвать низкими, но здесь все же можно найти доступные предложения. Портал Novostroy.su подготовил топ-5 квартир c демократичными ценами в новостройках Московского района.

Наиболее дорогим вариантом в топе стала однокомнатная квартира в уже сданном жилом комплексе «Перемена». Ее площадь — 42,48 кв. метра, а цена — 4 887 500 рублей. Квартира находится на 11 этаже. Застройщик ЖК — компания Петрополь. Комплекс находится примерно в пяти минутах езды от станции метро «Московская».

Чуть более бюджетный вариант «однушки» предлагается в ЖК «Квартет». Здесь можно приобрести квартиру площадью 39,20 кв. метров стоимостью 4 300 000 рублей. Квартира находится на 7 этаже и сдается с чистовой отделкой. Окончание строительства корпуса запланировано на первый квартал 2017 года. ЖК расположен примерно в пяти минутах ходьбы от станции метро «Купчино».

В ЖК «Московские ворота» от застройщика Эталон можно приобрести студию в первом корпусе площадью 28,6 кв. метров по цене 4 140 000 рублей. Сдача намечена на II квартал 2016 года. ЖК находится в 10-15 минутах ходьбы от метро «Москoвские ворота».

Студия в жилом комплексе «Звездный» от застройщика Л1 площадью 29 кв. метров обойдется в 3 294 480 рублей. Жилой комплекс планируют достроить во II квартале текущего года. Объект находится на улице Орджоникидзе, в пяти минутах езды от станции метро «Звездная».

Самым бюджетным вариантом жилья в Московком районе становится студия в ЖК «Сириус». Ее площадь составляет 24,27 кв. метров, а цена — 2 475 540 рублей. Застройщиком комплекса является компания Лидер Групп. От жилого комплекса можно дойти пешком до станции метро «Звездная» примерно за 20 минут.

Все новости и статьи11
Как добраться
дата обновления 10 октября 2016
От метро «Звездная» до строящегося ЖК можно дойти пешком: необходимо повернуть направо на ул. Звездную и идти по ней до пересечения с Московским шоссе. Поверну налево на Московское шоссе, необходимо идти по нему до пересечения с Дунайским проспектом. На этом участке строится ЖК.

На машине от площади перед метро «Звездная» необходимо повернуть на улицу Ленсовета и следовать по ней до пересечения с Дунайским пр. Повернув направо на Дунайский пр., необходимо ехать по нему до пересечения с Московским шоссе. На этом участке возводится ЖК.

Мнение портала
дата обновления 03 ноября 2015

Жилой комплекс строится в микрорайоне, который ныне является зоной активной застройки в Московском районе. Строительство ведется на территории бывшей промзоны, экологических плюсов здесь практически нет. Среди положительных факторов можно назвать разве что расположенный неподалеку парк Городов-Героев. На экологическую ситуацию в зоне застройки он конечно никак не влияет, но прекрасным местом для прогулок, безусловно, остается.

Плюсом данного района можно признать достаточное количество социальных объектов и множество магазинов по соседству. На другой стороне Пулковского шоссе расположена целая группа гипермаркетов. Кроме того, социальные объекты возводятся и в рамках комплексного освоения обширной территории, где строится ряд жилых комплексов, в том числе и «Сириус».

Транспортная доступность будущего жилого комплекса по меркам спальных районов хорошая. В пределах пешей досягаемости две станции метро, для автомобилистов удобно, что рядом развязка КАД. Пробки на Московском и Пулковском шоссе, а также Дунайском проспекте, конечно, омрачают жизнь, но с этим ничего не поделаешь. В перспективе ситуация должна несколько улучшиться, после ввода в строй новой транспортной развязки на пересечении Дунайского пр. и Пулковского шоссе.

Одной из проблем для будущих жильцов, по всей видимости, будет недостаток парковочных мест. Подземный паркинг явно не рассчитан на общее число квартир, а во дворах места не хватит.

Планировки, которые предлагает застройщик в ЖК «Сириус», вполне отвечают уровню комфорт-класса. Они, конечно, не очень оригинальны, к недостаткам можно отнести компактные прихожие. Но зато в большинстве квартир габаритные кухни. А в ряде квартир имеются реально большие кухни-столовые, превышающие по площади остальные комнаты. Наличие в комплексе как компактных, так и больших квартир, позволяет рассматривать его как вариант для всех категорий покупателей.

Компания «Лидер Групп», входит в число крупных петербургских застройщиков. На ее счету много сданных объектов. Основная претензия, предъявляемая покупателями квартир к застройщику — это неисполнение заявленных сроков сдачи объектов. В истории компании были, в том числе, долгострои, в которых срок сдачи задерживался более чем на пять лет.

Что касается «Сириуса», то корпуса его постепенно прирастают новыми этажами. В то же время по состоянию на начало ноября 2015 года официальный сайт застройщика сообщает, что в корпусе А общий объем выполненных работа составляет 16, а в корпусе В — 11 процентов. И если корпус В сдается в 2017 году, то корпус А — во втором квартале 2016-го. То есть для завершения работ осталось меньше года. Уложится ли застройщик в назначенные проектной декларацией сроки? Посмотрим, в каком темпе пойдут работы дальше. Весна следующего года будет определяющей.

В районе строительства сейчас реализуется ряд проектов, каждый из которых имеет свои достоинства. Среди них можно назвать «Триумф Парк», «Пулковский», «Пулковский 2», «Пулковский 3», «Viva», «Salut!», «Дом на Московском шоссе, 3 лит. Д», «Звезда» и др.

Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
дата обновления 03 октября 2016
Все интервью3

Новостройки рядом c ЖК «Сириус»

  • 280
    «Триумф Парк»
    от 2 934 тыс. руб.
    на расстоянии 0.26 км
  • 95
    «4YOU»
    от 2 210 тыс. руб.
    на расстоянии 0.28 км
  • 16
    «Две Столицы»
    от 1 903 тыс. руб.
    на расстоянии 0.57 км
  • 174
    «Viva»
    от 4 560 тыс. руб.
    на расстоянии 0.72 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Сириус» составляет 105 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Сириус» 19

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
5 декабря 2016 в 13:26
Хорошо, конечно. Но я и раньше не видела, чтобы стройка стояла.
0 -1 +1
2 декабря 2016 в 11:36
Появился проблеск надежды! Сказали, что сейчас началось финансирование, поэтому строительство сдвинулось с мертвой точки.
Немного сегодняшних фоток
0 -1 +1
Владислав
#
12 ноября 2016 в 13:17
Ну я теперь отчетам не очень-то доверяю. Реальность такова, что сегодня в корпусе В работы не ведутся - это в камеру видно
0 -1 +1
4 ноября 2016 в 14:12
В отчете написано, что в корпусе В сделаны штукатурные работы на 20%. Каким образом они сделаны, если дом все еще стоит не застекленный? О каких внутренних работах может идти речь? Ладно еще межквартирные и межкомнатные перегородки, но отделкой можно заниматься, только года дом застеклен и включено отопление
0 -1 +1
29 октября 2016 в 12:58
Алина, ну может и успеют к марту, но если такими темпами продолжат строить, то вряд ли. Сегодня по камерам никого на стройке не видно. Возможно, просто ракурс камер неудачный, либо строители внутри попрятались
0 -1 +1
23 октября 2016 в 17:10
Это сегодняшние фотки со стройки. Работы тут еще - мама не горюй! Так что, нет, не сдадут и на этот раз (((((
0 -1 +1
16 октября 2016 в 09:44
Да, корпус А раньше сдается, он сейчас на 88% готов (если верить отчетам ЛГ). Но вряд ли до конца года успеют оставшиеся 12% достроить, скорее всего, опять перенсить сдачу будут
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
3 октября 2016 в 08:56
Корпус Б не очень-то активно строится, рабочих там не слышно, а отличие от А. Здесь немного фоток от 29 сентяря. Но хотелось бы поскорее увидеть официальные фотки от ЛГ
0 -1 +1
29 сентября 2016 в 08:47
3-й квартал завтра заканчивается. Как продвигается сдача корпуса А? Один раз они уже переносили сдачу, доверия больше нет :) До какого числа по ДДУ обязаны ключи вручить?
0 -1 +1
Кристина
#
11 мая 2016 в 13:36
На каком этапе строительство первого корпуса сегодня?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
25 марта 2016 в 13:28
Недавно проходила мимо, заходил к друзьям, что живут рядом. Никто не знает чего они так долго с последним этажом первого корпуса возятся и почему монтаж оконных проёмов в разнобой идёт? Не легче ли было подряд делать этаж за этажом, а то в шахматном порядке каком-то идут.
0 -1 +1
Светлана
# cкрыть ответы (1)
14 апреля 2016 в 17:50
А они всё так через одно место строят. Шок будет, когда займутся внутренней инженерией, там, вообще, беда - года на два растянут. Почитайте про "Девятый Вал" и "три кита" - коробки возвели и на этом вся быстрота кончилась.
0 -1 +1
17 июня 2016 в 13:12
Зря, как мне кажется, двумя годами всех пугаете – такими задержками Лидер вроде бы пока не отличился. К сожалению, сейчас все взяли моду задерживать, ссылаясь при этом на трудности кризисного рынка. Пора бы уже перестать кризисом отмазываться, конечно, и взяться за ум наконец-то. Но если уж говорить о Лидере, то на фоне других неплохо компания держится. Стабильно задерживает, но сдает. Если верить статистике в интернете, средняя задержка у ЦДС, к примеру, - 6-9 месяцев, Полис Групп – 3 месяца, а Лидер – где-то между ними. Но Лидер по цене выигрывает и по качеству, говорят, – так что каждый сам должен решать, что ему важнее.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
# cкрыть ответы (1)
20 апреля 2015 в 13:46
хочу купить квартиру, но боюсь договора беспроцентного займа. договор с фирмой "рога и копыта" страховка такае же. есть вероятность получить свои деньги через два года обратно без квартиры. как быть , стоит ли связываться, какая надежность застройщика????????????
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
3 декабря 2015 в 18:43
Вот и я тоже в сомнениях. Один агент мне сказал что Лидер груп раньше была нормальная компания, но потом испортилась.
0 -1 +1
14 апреля 2015 в 14:09
до метро 10-12 минут
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
# cкрыть ответы (1)
30 марта 2015 в 15:01
скачал аккредитованы сбером новостройки - сириуса там нет почему-то
0 -1 +1
2 апреля 2015 в 15:14
Для аккредитации объекта требуется 3-4 месяца, а старт продаж был не так уж и давно)
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
29 марта 2015 в 03:45
когда старт продаж?

Подписаться на обновления в ЖК «Сириус»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.