Ипотека для самозанятых в России окончательно вышла из категории исключений, но так и не стала массовым продуктом. Банки готовы рассматривать такие заявки, однако применяют к ним более жёсткие критерии оценки платёжеспособности. Ключевой фактор — не статус заёмщика, а качество его финансового профиля: регулярность дохода, долговая нагрузка и предсказуемость денежных потоков.