По данным аналитиков, за год съемное жилье в городе на Неве подорожало более чем на 40%.
За последний год средние ставки аренды в Северной столице выросли более чем на 40%, или с 34 до 48 тысяч рублей в месяц. Такие данные получила витрина недвижимости Restate.
Список районов по удорожанию арендного жилья возглавил Петроградский район. Там ставки выросли на 97% и достигают теперь около 146 тыс. рублей в месяц.
На втором месте по росту цен на съемное жилье – Центральный район со ставками, увеличившимися на 52% (+30 тыс. рублей в месяц). В этом же районе находятся и самые дорогие варианты для аренды.
И замыкает топ-3 локаций по самой высокой стоимости аренды Адмиралтейский район. Ставки в этом районе выросли за год в среднем на 28%, или на 13,5 тыс. рублей. Примечательно, что следом идет Кронштадтский район, где съемное жилье подорожало с 20 до 32 тыс. рублей, или на 60% за год. До сих пор этот район считался самым дешевым в плане аренды жилья.
Рост цен в Кронштадтском районе эксперты связывают со строительством там развязок и реконструкцией улично-дорожной сети, а также развитием города-острова как музея. Так, в Кронштадте появились парки «Патриот» и «Остров фортов». При этом в Кронштадте нет новостроек, а жилой фонд, в отличие от спроса, не увеличивается.
В целом, по словам аналитиков, разброс цен на аренду жилья велик: «От 17,5 тыс. рублей в месяц за студию, переделанную из комнаты в коммуналке, до 750 тыс. рублей за 155-метровую видовую квартиру в одном из самых дорогих домов Петербурга».
Динамика арендных ставок в Петербурге и Ленобласти за последний год по районам, по данным Restate:
Что касается Ленинградской области, то на ее территории арендные ставки за последний год выросли в среднем на 14%. Больше всего съемное жилье подорожало в Ломоносовском и Всеволожском районах – на 40 и 19% соответственно.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии