ЖК Grona Lund: покупка квартиры с использованием материнского капитала

Согласно поправкам в № 256-ФЗ, воспользоваться государственной субсидией на приобретении первичной недвижимости можно независимо от стадии готовности жилого комплекса, поэтому материнский капитал принимается в счет оплаты квартир и первой, и второй очереди Grona Lund, сдача которых намечена на I и IV квартал 2015 года соответственно.

Действие сертификата распространяется только на ипотечных заемщиков. Субсидию можно использовать как в качестве первого платежа, так и для оплаты  части уже взятого кредита или процентов по нему. Достижения 3-летнего возраста ребенка не требуется.

В том случае если сертификат используется как часть первого взноса, клиент берет в банке ипотеку на сумму, включающую материнский капитал. При этом собственные средства должны составлять от 5 до 10 % от первоначального платежа в зависимости от программы кредитной организации. Напомним, на данный момент Grona Lund аккредитован крупнейшими банками страны — Сбербанком, ВТБ24, «Банком Санкт-Петербург», «Нордеа Банком» и другими. После одобрения ипотеки и регистрации договора долевого участия клиент пишет заявление в Пенсионный фонд, который в свою очередь перечисляет деньги материнского капитала банку для оплаты части долга заемщика.

Напомним, что право на материнский капитал возникает у семей, имеющих как минимум двух детей, причем второй ребенок должен родиться не ранее 2007 года. После получения квартиры в собственность и полной оплаты ипотеки заемщик обязан выделить доли на себя, детей и супруга(и).

Использование материнского капитала — удобный способ решения жилищного вопроса для семей, не имеющих в распоряжении достаточной для первоначального взноса суммы.