Старые условия льготной ипотеки перестанут действовать 1 июля, хотя саму программу продлили еще на год. Теперь вместо ставки в 6,5% будет 7%, а предельная сумма займа снизится с 12 млн до 3 млн рублей. Программа остается выгодной для многих россиян, но новость о завершении льготной ипотеки уже побудила банки вместе с застройщиками сформировать новые, более выгодные, предложения. До 1 июля купить квартиру в «Группа ЛСР» можно по ставке от 0,1%.
Льготную ипотеку ввели как антикризисную меру в период пандемии. Ставка упала до исторических минимумов, что привело к резкому увеличению спроса на новостройки.
Произошел дефицит предложения, который только усилился благодаря переходу застройщиков на проектное финансирование и продажам по эскроу-счетам. Цены начали стремительно расти. Для сравнения: в 2018 году средняя цена квадратного метра в ЖК «Цивилизация» составляла 90 тыс. рублей, сегодня она выросла до 165 тыс. рублей.
Сейчас выгодно купить квартиру можно с помощью трейд-ин и ипотеки со сниженной ставкой. Банк «Открытие» предлагает ставку от 0,1% на первые 2 года и далее 5,59% при условии страхования жизни и здоровья заемщика. «Альфа-Банк» на весь период кредитования предлагает ставку 2,55%.
Предложение от «Открытия» подойдет тем, кто снимает квартиру на время строительства дома. Сниженный платеж позволит снимать жилье в течение двух лет, а после получения ключей и переезда вносить платежи по стандартной ставке льготного кредитования. Первый взнос от 15%, срок – до 30 лет. Максимально в кредит можно взять 12 млн рублей.
Предложение от «Альфа-Банка» выгодно для тех, кто намерен брать ипотеку на длительный срок – до 20 лет. Первый взнос от 15%, максимальная сумма кредита – 12 млн рублей.
Спецпрограммы от банков действуют только до 1 июля 2021 года – осталось меньше месяца, чтобы заключить договор на выгодных условиях. Дополнительную скидку в размере 1 тыс. рублей с квадратного метра можно получить по акции «Квартира месяца». Сделку можно провести удаленно с помощью электронной регистрации договора, что актуально для иногородних жителей. Расходы по созданию электронной подписи «Группа ЛСР» берет на себя.
Специальные условия банков действуют на выборочные жилые комплексы «Группы ЛСР» и ограниченный ассортимент квартир. На выбор более 6 тыс. планировок в разных районах города, цены от 2,9 млн рублей. Понравившуюся квартиру можно бесплатно забронировать на сайте.
Комментарии