Программа, получившая название VALO Classic, ориентирована на долгосрочную аренду с доходностью от 9% годовых со 2-го года после сдачи апарт-комплекса в эксплуатацию и подписания договора с УК. К 5-му году эксплуатации доходность может превышать 11%.
Концепция VALO предполагает разведение апартаментов на лоты для долгосрочной и помещения для краткосрочной аренды. На сегодня застройщик «Галс» и генподрядчик и продавец Lemminkainen возводят I очередь новостройки на две секции с 750 апартаментами, рассчитанными на постоянное проживание или сдачу апартаментов на длительный срок. Во второй же секции гостиничного комплекса расположатся апартаменты, которые предназначены для аренды на срок от месяца.
По словам руководителя отдела продаж Lemminkainen Марины Сторожевой, при расчете первой программы доходности VALO учтены инфляция, заполняемость и маркетинговые расходы и услуги УК. К примеру, собственник студии в 23-25 «квадрата» со второго года эксплуатации будет ежемесячно получать свыше 22 000 рублей чистого дохода.
В перспективе VALO предложит инвесторам три доходных программы, одна из которых — с гарантированным доходом.
18-этажный VALO возводится на участке в 2,3 га на Салова, 61А, напротив метро «Бухарестская». Проект, реализуемый в три очереди, объединит 3 466 юнитов. Для автолюбителей предусмотрен подземный паркинг на 270 машиномест. Также для жильцов запроектированы благоустроенная закрытая внутренняя территория с зонами для отдыха и фонтанным комплексом и фитнес-клуб с бассейном.
Комментарии