В первом полугодии этого года объем рефинансированных ипотек в России составил 246 млрд рублей. Это в четыре раза больше, чем год назад.
По сообщению «ДОМ.РФ», доля рефинансирований от всех оформленных ипотек в первые шесть месяцев 2020-го составляет 16%.
Как поясняют эксперты, рост объемов рефинансирования связан с падением кредитных ставок, которые к июлю достигли исторического минимума в 8,5%. При этом средняя ставка по имеющимся у россиян жилищным кредитам равна 11%.
«Рефинансирование стало очень популярно пару лет назад, а в текущем году, особенно со второго квартала после снижения ключевой ставки и соответственно процентных ставок по ипотеке, привело к очередному всплеску интереса. За первое полугодие 2020 года доля рефинансированных кредитов сторонних банков в общем объеме выдач по России составила 15%, это в два раза больше, чем в 2019 году. В Санкт-Петербурге банк «Открытие» рефинансировал во втором квартале 2020 года на 26% больше кредитов, чем в первом квартале. Процентные ставки находятся на рекордно низком уровне, рефинансировать кредиты можно по ставке от 8% и даже ниже», — рассказывает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке банка «Открытие» по СЗФО
Эксперт также заявляет, что рассчитывать на дальнейшее снижение ставки и не рефинансировать ипотеку сейчас — решение рискованное.
«Ставки могут как снизиться, как и вырасти в зависимости от экономической ситуации, поэтому если принято решение, то надо рефинансировать свой кредит. Некоторые клиенты неоднократно снижают свою ежемесячную нагрузку, рефинансируя ипотечный кредит в разных банках. При разнице в процентах в два пункта сэкономить на платежах можно более 3000 рублей в месяц. Но не надо забывать, что процесс это трудоемкий и требующий дополнительных затрат», — добавила Хоботова.
Комментарии