Центробанк понизил ключевую ставку до 4,25%. Это самый низкий уровень с момента её появления в 2013 году. Ставка начнет действовать с 27 июля.
Эксперты отмечают, что снижение ставки Банк России анонсировал заранее, поэтому в преддверии снижения ставок многие кредиторы уже опустили годовые проценты по некоторым программам. Например, «Райффайзенбанк» предлагает взять льготную ипотеку по ставке 6,19%, когда официально она должна быть 6,5%.
Как рассказала Ирина Туманова, директор по продажам «НДВ-Супермаркет Недвижимости», если ключевая ставка продолжит снижение до 4%, а льготную ипотеку пролонгируют, тогда по итогам года средняя ставка по жилищному кредиту может снизиться до 7%. Учитывая возросший спрос на жилищное кредитование в июне, обозначенный сценарий реален.
Кроме того снижение ставки напрямую повлияет на число рефинансирований. По информации банка «ВТБ», с начала года количество рефинансированных ипотечных кредитов выросло в пять раз по сравнению с прошлым годом. А в мае объем выдач превысил в восемь раз показатели прошлогоднего мая. Сейчас, прогнозируют специалисты, число рефинансирований только увеличится.
Напомним, с начала года ставку понижали уже четыре раза. В первую очередь это было связано с поддержкой экономики во время распространения коронавирусной инфекции. 7 февраля Банк России понизил ключевую ставку до 6%, 24 апреля — до 5,5%, 19 июня Центробанк установил ставку на уровне 4,5%. Тогда же руководство организации отметило, что снижение ставки может продолжиться.
Комментарии