По мнению одних застройщиков, в обозримом будущем рынок будет пополняться в основном новостройками на территории «серого» пояса. Однако не все эксперты согласны с подобным развитием ситуации.
По мнению Всеволода Глазунова, представителя компании LEGENDA Intelligent Development, рост числа новых жилых комплексов в «сером» поясе за ближайшие пару лет скажется на новостройках предместий. По информации СМИ, этим мнением он поделился в контактном центре строителей ССОО.
Николай Урусов, генеральный директор строительной компании «Красная Стрела», рассказал Novostroy.su свое видение ситуации: «Не думаю, что «серый пояс» действительно начнет развиваться в ближайшие два года. Проекты редевелопмента очень капиталоемки и требуют крупных инвестиций на начальном этапе. Кроме того, сама подготовка участка к новому строительству обычно занимает несколько лет. Ведь оттуда нужно вывести производство, расселить всех арендаторов, сменить юридический статус земельного участка с земель промышленного назначения на жилую застройку, провести рекультивацию грунта, переложить коммуникации… Этапов масса. В кризис столь трудоемкие проекты не слишком интересны застройщикам».
Комментарии