Девелоперы двух столиц сообщают о росте продаж отдельных кладовых помещений. Интерес покупателей к кладовкам обусловлен изменением квартирографии в новостройках, а также новыми сценариями использования балконов, говорят эксперты.
Как сообщили в ГК «ФСК», в первом квартале 2021 года в столичных новостройках девелопера было куплено на 9% больше кладовых помещений, чем за аналогичный период 2020 года. Средняя площадь купленных кладовок составила 4 кв. метра. По оценке девелопера, в среднем 33% потенциальных покупателей первичного жилья в Москве и пригородах хотят купить вместе с квартирой кладовую.
Популярность кладовых растет и в Петербурге: так, в 2020 году в жилых комплексах компании «ЮИТ Санкт-Петербург» продажи кладовок выросли почти в 2,5 раза по отношению к 2019 году. В первом квартале 2021 года тенденция роста сохранилась, и объем продаж вырос еще почти вдвое. Средняя площадь кладовок в зависимости от ЖК составляет от 3,5 до 7 кв. м.
Как отмечает директор по маркетингу ГК «Абсолют Строй Сервис» Никита Пальянов, рост популярности помещений для хранения в новостройках произошел в последние 5 лет: за этот период спрос вырос в 1,5 раза. Особенно заметна эта тенденция в проектах бизнес-класса и в более дорогих сегментах недвижимости.
«В каких-то домах вовсе нет балконов, в каких-то они оборудуются как зона отдыха, особенно, если это балкон с панорамным остеклением. Привычка хранить сезонные вещи на балконе постепенно уходит в прошлое. При этом вещей у жильцов новостроек не становится меньше, скорее, наоборот. Ориентация на здоровый образ жизни и занятия спортом требует больше места для хранения сноубордов, лыж, электросамокатов и так далее», — говорит Никита Пальянов.
По его словам, отдельная категория покупателей, у которой особо востребованы отдельные кладовки — семьи с двумя и более детьми. Коляски и детские велосипеды нужно где-то хранить, и желательно за пределами квартиры. С учетом тренда на увеличение рождаемости спрос на кладовые в Москве и Петербурге в ближайшие годы продолжит расти, считает эксперт.
Комментарии