В первом квартале 2020 года заключили всего 179 сделок на общую сумму 588 млн рублей. Самый низкий показатель по 1 кварталу до сих пор был в 2018 году, тогда было 234 сделки, сообщает экспертное бюро «Сперанский».
«В этом году одинаково плохи были январь, февраль и март. Активность с начала года конечно, подрастала, но отнюдь не теми темпами, что всегда. Из общего количества, 163 сделки пришлось на участки (91%), 8 – домов и 8 секций», — рассказывают в бюро.
Средняя цена купленной сотки осталась на том же уровне, что и в конце 2019-го — 210 тысяч рублей. По данным аналитиков, в апреле интерес покупателей почти иссяк. Соблюдая карантин, покупатели не выезжают на просмотры, и даже не ездят принимать ранее купленные участки, сотрудники отделов продаж сидят по домам, количество переговоров по сделкам резко сократилось.
«Когда эпидемия завершится, проявятся два противоборствующих фактора, которые повлияют на развитие загородного рынка. С одной стороны, многие горожане всерьез задумаются о приобретении загородных домов: самоизоляция располагает к таким размышлениям. С другой стороны, их финансовые возможности за этот период существенно сократятся. Какой из факторов перевесит, сказать сложно», — Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский».
Однако как расскали Novostroy.su в котеджных поселках «Савоя», «Изумрудный город» и Suvantojärvi, примерно с середины марта стало поступать большее колличество звонков по сравнению с этим же периодом прошлого года. Пока меры по самоизоляции носят рекомендательный характер, люди активно записываются и едут на просмотры, и, скорее всего, этот интерес выразится в спрос через 2-3 месяца.
Отметим, в Москве, по данным аналитиков Point Estate, активность покупателей загородной недвижимости в первом квартале 2020 года наоборот выросла в 4 раза, однако здесь эксперты учитывали и желающих приобрести, и желающих арендовать дома.
Комментарии