Впервые принято решение о возможности принудительно лишить владельца меньшей доли, если возникла конфликтная ситуация между собственниками.
В Василеостровском районе собственница 2/3 квартиры еще несколько лет назад обратилась в суд признать долю соседа незначительной и прекратить его права собственности согласно статье 252 ГК РФ. По мнению истца, принадлежащая ответчику доля спорной квартиры незначительна. Женщина указывала, что ответчик в квартире не проживает, существенного интереса к ее использованию не проявляет, более того, она считает невозможным проживание ответчика в спорной квартире как постороннего для нее и ее дочери человека. Взамен она была готова выплатить второму владельцу компенсацию.
В районном суде гражданке отказали, но теперь Верховный суд аннулировал это решение и вернул его на рассмотрение, указав, что необходимо признать сопутствующие обстоятельства (отсутствие родственных отношений, не проживание человека в спорной квартире и наличие у него другого жилья).
Этот прецедент может запустить новый механизм расселения комуналок, согласно которому теперь собственник большей доли может при отказе второго от компенсации решить это в судебном порядке.
Комментарии 1
Почему иллюстрацией данной новости является двор ЖК The Residence? Заселение дома только началось, коммунарками точно не оброс )