Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 30 июля.
100 вместо 500. На решение проблемы обманутых дольщиков на федеральном уровне есть 100 млрд, сообщил Марат Хуснуллин в интервью «РИА Новости». В них входит 30 млрд, которые Правительство РФ внесло в фонд защиты прав дольщиков в 2020-м, еще 30 млрд на следующий год и деньги, которые перечисляют в компенсационный фонд застройщики, работающие без эскроу-счетов. Однако решение проблемы долгостроев в России оценивают в 500 млрд рублей.
«Ситуация накапливалась 10-15 лет, в один год ее не исправить. Но запустить процесс возобновления строек я могу, и я уже дал поручения проводить заочные заседания наблюдательного совета фонда настолько часто, насколько это необходимо, даже если на рассмотрении будет один дом. Причем до этого решения в основном принимались о предоставлении денежной компенсации обманутым дольщикам, сейчас мы будем делать больше упор на достройку домов, чтобы не было споров о сумме компенсации и корректном определении рыночной стоимости квадратного метра», — отметил Хуснуллин.
Храните деньги в сберегательных кассах. Депутаты Госдумы предлагают россиянам копить деньги на первоначальный взнос ипотеки с помощью специальных банковских счетов. По планам, банки должны принимать от вкладчиков средства и переводить их на счета жилищных сбережений. Спустя 3-7 лет накопления вместе с процентами можно будет внести как первый взнос при покупке жилья в кредит. Банк, при этом, должен будет предоставить клиенту ипотеку под меньший процент. Соответствующий законопроект рассмотрят в осеннюю сессию.
В Питере жить. «Петербургская недвижимость» составила рейтинг самых популярных районов в Северной столице у покупателей новостроек. Так, на пятом месте оказался Невский район — 10% от спроса. Следом идут Красносельский и Выборгский районы — по 12%, на втором месте Московский — в нем предпочитают новостройки 13% покупателей. Лидером стал Приморский район — 27%. В компании отметили, что район удерживает первую позицию по популярности уже второе полугодие подряд. Как узнал Novostroy.su жилье в нем можно приобрести от 2,6 млн рублей.
Черные дни. По итогам второго квартала 2020 года средневзвешенная доходность отелей в Москве снизилась на 84%, а в Петербурге — на 96%, по сравнению с аналогичным периодом 2019-го, сообщает JLL. Если апеллировать рублями, то доходность с номера в столице в среднем составляет 815 рублей, в городе на Неве – 280 рублей. «Петербургские гостиницы на период белых ночей опустили тарифы в два раза. Но даже отели «верхнего предела высокого ценового сегмента», которые первыми стали восстанавливаться, в июне были загружены только на 19%», — сообщает руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Яна Уханова.
Маленький шаг в достройке «Галактики». Дрозденко выделил 12 гектаров компенсационных земель за завершение долгостроя ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) девелоперу «ПИК». Предположительно, в рамках инвестпроекта компания на этом участке построит квартал на 185 тысяч кв. метров жилья и 9,8 тысяч «квадратов» коммерческих помещений. В строительном блоке администрации Ленобласти отметили, что работы в долгострое должны начаться на следующей неделе. Закончить проблемный объект планируют в 2021 году. Таким образом будут восстановлены права 402 обманутых дольщиков.
Комментарии