Бюджет на строительство такого комплекса оценивают в 6 млрд рублей.
Компания «Имхотеп-девелопмент» в партнерстве с Eight Development разработает проект строительства санатория в Зеленогорске, сообщает «Ъ-СПб».
Возводить объект будут на Средней улицей, участок занимает 3,6 га. Надел находится в аренде у Eight Development. По оценкам экспертов, тут можно можно построить комплекс площадью 22,9 тыс. кв. метров.
«В случае согласования с городом часть площадей может быть приспособлена под рекреационные апартаменты, но основной функцией все равно будет оздоровительная», — пояснил гендиректор Eight Development Данил Бекиров.
По словам девелопера, проектирование санатория и подготовка документов могут занять около двух лет. Необходимо будет заключить инвестиционное соглашение с городом и получить статус стратегического инвестора и разрешение на строительство. После этого, проект планируют продать профильной компании.
Напомним, 2022 год ознаменовался подъемом внутреннего туризма, загрузка российских санаториев достигла докризисного показателя, отмечали в Ассоциации оздоровительного туризма и корпоративного здоровья. В условиях ограниченного числа направлений для путешествий, отмечают аналитики рынка, вырос и интерес инвесторов к курортной недвижимости. По данным NF Group, в прошлом году объем вложений в такие объекты на местном рынке вырос вдвое, до 7,3 млрд рублей. Также девелоперы приобрели участки под строительство гостиниц на 2,3 млрд рублей, что более чем в десять раз выше результатов 2021 года.
Комментарии