Согласно исследованию консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в 2018 году продажи апартаментов в Северной столице выросли почти в 2 раза.
За 2018 год в Петербурге было выставлено на продажу 12 проектов, площадь апартаментов в которых насчитывает 200 тыс. кв. м. Первыми по продажам оказались апартаменты-студии - 57 % сделок, на втором месте - 1-комнатные жилища (29 %). Всего же за 2018 год в Северной столице было приобретено 176 тыс. кв. м апартаментов. Данная цифра в 1,7 раз превышает продажи 2017 года.
Апартаменты — этакий гибрид, который имеет двойное назначение. По документам они значатся как нежилые помещения, однако вид разрешенного использования в бумагах обычно не указывают. Эти тонкости позволяют вписывать апартаменты в деловые центры и использовать как в качестве жилой, так и коммерческой площади.
Однако наиболее часто инвесторы вкладывают деньги в апартаменты для последующей сдачи, что объяснимо популярностью онлайн-платформ для аренды жилья (таких как Arbnb), которые переориентировали туристические потоки с отелей на квартиры.
По данным портала Novostroy.su, сейчас рынок недвижимости Петербурга предлагает 2 281 апартаментов в 102 проектах. Наибольшее число комплексов (5) располагается на Васильевском острове. Самое низкое ценовое предложение на рынке у МФК «Avenue-Apart на Дыбенко» (девелопер «E3 Group») - апартаменты-студии от от 1 784 000 руб.
Комментарии