По сведениям аналитиков компании Active, на фоне нестабильной экономической ситуации спрос на аренду недвижимости в Петербурге обвалился более, чем на 50%. Из-за этого цены на долгосрочную аренду снизились на 15%. Теперь они меньше, чем в апреле, в разгар коронавируса.
Как поясняют эксперты, такое падение цен на квартиры обусловлено резким увеличением предложения на рынке. Многие арендодатели уехали в отпуск и пытаются сдать свои городские площади. Кроме того многие люди потеряли за время кризиса работу и сдача в аренду квартиры или комнаты стала единственным их способом заработка. Рынок оказался в ситуации, когда предложение в отдельных сегментах значительно превысило спрос. Дисбалансу поспособствовал и увеличившийся спрос на загородную недвижимость.
На конец второго квартала этого года, по статистике аналитиков Active, объем предложения составил 9,6 тысяч лотов. Больше половины квартир сдаются постояльцам меньше, чем за 25 тысяч рублей.
Лидеры по числу предложений по аренде в июне – Приморский (12%), Московский (11%), Центральный (10%) и Невский (10%) районы. Больше трети всего ассортимента составляют однокомнатные лоты.
Самые низкие арендные ставки в сегменте однокомнатных квартир можно найти в Невском районе, где цена за месяц составит от 17 тысяч рублей, примерно такая же стоимость аренды в Кировском районе – чуть меньше 17 тысяч рублей. Арендовать однушку в Красносельском районе можно от 16 тысяч рублей.
Комментарии