Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

В Петербурге в 2019 году почти на 12% вырос спрос на новостройки

https://www.novostroy.su/news/market/v-peterburge-v-2019-godu-pochti-na-12-vyros-spros-na-novostroyki/
В Петербурге в 2019 году почти на 12% вырос спрос на новостройки
В Петербурге в 2019 году почти на 12% вырос спрос на новостройки
Новости рынка
Новости рынка
2020-01-21 17:31:00
В Санкт-Петербурге в 2019 году зарегистрировали около 99,5 тысячи договоров долевого участия, годом ранее этот показатель был на 10,2 тысячи меньше. Рост составил 11,5% . Сообщает пресс-служба Росреестра.

В Санкт-Петербурге в 2019 году зарегистрировали около 99,5 тысячи договоров долевого участия, годом ранее этот показатель был на 10,2 тысячи меньше. Рост составил 11,5% . Сообщает пресс-служба Росреестра.

Упомянутые организации

Пик заключений ДДУ пришёлся на июнь — почти 13 тысяч, и декабрь — 9,3 тысячи. В 2018 году рост числа договоров был равномернее и таких скачков не наблюдалось. С помощью эскроу в 2019-м продали всего 791 квартир.

«На фоне того, что в 2019 год рост цен составил порядка 10-12% в среднем по рынку, повышение количества ДДУ на 11,5% — это достаточно высокий показатель. Рост цен обычно приводит к падению спроса, но не в этом случае. Как мы видим в цифрах, рынок активен. Надо учитывать, что на рынке постепенно увеличивается и доля инвесторов, которые вкладываются в новостройки и зарабатывают на этом, сегодня это порядка 15-20% покупателей», — отмечает Александр Гиновкер, вице-президент ассоциации риэлторов.

Калашникова Надежда
Эксперт рынка

Основных причин для такого увеличения спроса на первичную недвижимость все же было несколько, отмечает Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1». «Во-первых, многие покупатели стремились приобрести жилье в первой половине года, когда поправки к 214-ФЗ еще не вступили в силу. Компания «Л1», как и большинство застройщиков, отмечало существенный рост спроса в 1 и 2 кварталах. Во-вторых, большинство объектов, выведенных на рынок до 2019 года, получило заключения, дающие право вести строительство и продажи квартир по старой схеме. Это значит, что эти новостройки имеют высокую степень готовности. При этом цены на квадратные метры в таких объектах не выше, а иногда и ниже цен на дома, строящихся при помощи эскроу-счетов. Следовательно, покупателям выгоднее приобрести квартиру в почти готовом доме по конкурентным ценам», — комментирует Калашникова.

Как добавил Александр Гиновкер, такие показатели обусловлены и тем, что рынок не был готов к столь быстрым изменениям и многие предпочли по возможности работать по-старому. Еще до выхода поправок к 214-ФЗ было разрешено не использовать эскроу-счета в новостройках с готовностью в 30%.

Новость по данной теме17 января 2020
В среду Путин, помимо финансовых благ от государства за деторождение, объявил об отставке правительства. Мы спросили экспертов рынка недвижимости, какие ожидания у них есть от будущего кабинета министров и о каких решениях прошлого они сожалеют.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все