Дольщики МЖК «Кирккоярви» считали, что им — повезло. Их долгострой из четырех корпусов имеет высокую степень строительной готовности, а в числе кредиторов — банк «Открытие».
«Мы надеялись, что банк даст денег на достройку. Поэтому в конце прошлого года начали процедуру создания ЖСК. И вот, этим летом, ЖСК создан, а источник финансирования пока не найдет. — рассказывает председатель кооператива ЖСК «Поляны 3 корпус» Алексей Внуков, — Банк пока думает, и нам, кажется, надо искать инвестора на стороне».
Напомним, строительство трехэтажного комплекса ЖК «Кирккоярви» (Выборгский район, пос. Поляны) началось в 2015 году. Объект обещали сдать в 2016. Сроки неоднократно переносились.
В апреле 2018 года в отношении застройщика жилого комплекса ООО «Мегаполис развитие» было введено конкурсное производство, в конце ноября 2018 года кредиторы, включая банк «Открытие», передали все четыре недостроенных дома и права аренды земельного участка жилищно-строительному кооперативу.
«Дольщики, получив недостроенный объект и землю, могут остаться один на один со своими объектами незавершенного строительства, — предупредил конкурсный управляющий накануне на совещании у вице-губернатор региона Михаила Москвина, — Им придется искать деньги не только на дострой четырех корпусов, но и для оплаты обязательных платежей. В том числе и аренды. оплату аренды. Они могут просто не потянуть взятые на себя обязательства.»
Чтобы завершить строительство, в правительстве Ленобласти сделали банкирам предложение: или деньги даст банк, или придется искать деньги на стороне.
«Нам сейчас необходимо понять, каким образом мы будем достраивать дома: мы идем по этому пути вместе с банком с возможностью выкупить его квартиры после ввода, или он становится финансовым кредитором и мы ищем инвестора», — сказал вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин.
Банкиры последнее слово пока еще не сказали.
«Банк рассматривает различные стратегии работы в отношении данного актива. В том числе, ведет переговоры с правительством Ленобласти», — рассказали novostroy.su в пресс-службе банка «Открытие».
После обанкротившегося ООО «Мегаполис-развитие» на Карельском перешейке вблизи живописных озер и лесов остались четыре недостроенных трехэтажки. Строительную готовность первого корпуса оценивают в 50%, второго корпуса — в 80%, третьего — в 95%, а четвертый корпус достроен до 40%.
Комментарии