В марте на российский рынок выведено 438 многоквартирных домов от 231 застройщика

«Первичка» пополнилась 71 тыс. квартир совокупной площадью 3,44 млн «квадратов».

Портал Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ) сообщил, что в марте от 231 застройщика страны на первичный рынок выведено 438 многоквартирных домов (МКД) на 71 тыс. квартир совокупной площадью 3,44 млн «квадратов». По сравнению с февралем количество появившихся на «первичке» объектов выросло на 40%, а по сравнению с мартом 2022-го – на 89%.

Как пояснил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, рост связан с низкой базой прошлого года, когда в марте, после известных событий на Украине, произошло резкое снижение активности вывода новых проектов. «В целом темпы вывода новых проектов остаются примерно на одном уровне со средними показателями 2021-го (чуть более 2 тыс. квартир в день). Это ниже планов застройщиков, так как положительная динамика продаж в 2020-2021 гг. должна была привести к росту темпа вывода новых проектов, а не к стабилизации. Если продажи значительно не улучшатся, то во второй половине 2023-го застройщики, скорее всего, снизят темпы вывода новых проектов».

Больше всего выведенных объектов за март насчитывается в Подмосковье (37 МКД), а также в Липецкой и Тюменской областях – 28 и 25 многоквартирных домов соответственно. По площади новых объектов лидерами в марте стали Санкт-Петербург и Тюменская область, в копилке которых по 0,22 млн кв. м, и всё та же Московская область с результатом в 0,21 кв. м.

Упомянутые организации

Компания

ЦДС

Рейтинг A/41 объект

Компания

Группа «Самолет»

Рейтинг A/63 объекта

Среди застройщиков больше всего новых объектов на рынок вывели ГК «Мега-Мечта» (25 МКД), «СЗ ОЛИМП+» (23 объекта) и Группа «Самолет» (14 домов). По площади новых объектов вновь лидирует Группа «Самолет» (295,16 тыс. кв. м), а также ЦДС (86,36 тыс. кв. м) и РКС (60,34 тыс. кв. м).

Если говорить о цифрах с начала этого года, то за три месяца 2023-го на рынок выведено на 24,4% больше МКД, чем за аналогичный период прошлого года. В абсолютном значении в первом квартале текущего года девелоперы вывели 1076 объектов на 194,1 тыс. квартир площадью 9,3 млн кв. м. Таким образом в первом квартале 2023-го девелоперы ежедневно расширяли ассортимент на рынке 2156 новыми квартирами, что на 4% меньше показателей 2022-го. При сохранении таких темпов в течение года ЕРЗ.РФ прогнозирует в текущем году появление на российском рынке 787 тыс. новых квартир.