В апреле 2020 года петербургские застройщики ввели в эксплуатацию почти 115 тысяч кв. метров жилья, сообщает пресс-служба администрации города. Для сравнения, в марте текущего года было введено всего 59 тысяч кв. метров, а в апреле 2019-го — 22 тысячи «квадратов».
«Ситуация с новостройками в Санкт-Петербурге такова, что когда дом вводится в эксплуатацию свободных квартир от застройщика там, как правило, уже нет или объем предложения не превышает 5%. Обычно это наименее востребованные варианты — первые этажи, квартиры с неудобными планировками», — рассказывает Оксана Морозова, руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» в Санкт-Петербурге.
Сейчас спрос на недвижимость, на фоне сложившейся ситуации, снизился примерно на 25%, но это некритично, отмечает эксперт. Особо проблемный период был с 30 марта по 16 апреля — спрос снижался до 40%.
«Это было связано с прохождением адаптационного периода, когда и компаниям, и потенциальным покупателям необходимо было время для того, чтобы освоить и привыкнуть к онлайн-сервисам по выбору и приобретению квартиры. Если сравнивать март и апрель этого года, конечно, несколько изменились векторы спроса. В марте основной интерес был к сельской ипотеке, сейчас растет спрос на субсидированную ипотеку под 6,5% и это смещает покупательский интерес с локаций в пригороде к городским», — отмечает аналитик.
Отметим, лидером по вводу новых домов в строй в апреле стал Фрунзенский район — построено 55,5 тысяч «квадратов». Следом за ним Московский район — 24,7 кв. метров. На третьем месте оказался Пушкинский район — 14 тысяч кв. метров.
Комментарии