За год стоимость квартир в стране выросла почти на 7%, что позволило России подняться в мировом рейтинге цен на жилье с 46 на 19 место.
В исследовании Global House Price Index (GHPI) от компании Knight Frank сообщается, что нынешние темпы роста цен в стране в 4,6 раза превышают прошлогодние показатели.
Рейтинг GHPI отслеживает динамику стоимости жилья в национальных валютах в 56 государствах. И если в остальном мире эксперты фиксируют замедление темпов роста, то в России складывается иная ситуация — в последние полтора года цены на жилье подскочили на более чем 8%.
Аналитики объясняют резкий рост цен на недвижимость в России изменениями законодательства, в частности, переходом на эскроу-счета, повышением доступности ипотеки и удорожанием строительных материалов и техники.
Гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко считает, что цены на жилье в стране не начнут снижаться как минимум в грядущие три года.
«Постепенный рост цен для экономики скорее плюс, чем минус, главное, чтобы темпы увеличения доходов населения этому соответствовали», — дополнил Николай Алексеенко.
Добавим, что за год цены на квартиры выросли в 52 из 56 стран, указанных в рейтинге. Сильнее все дорожает жилье в Китае — на 10,9% начиная со II квартал прошлого года и по II квартал этого года. Вторую строчку по темпам роста занимает Мальта (10,8%), третью — Чешская Республика (9,4%).
Комментарии