Для сравнения, сейчас в сегменте индивидуального жилищного строительства трудятся 10% игроков рынка.
На рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в ближайшее время намерены выйти 41% застройщиков многоквартирных домов (МКД). Об этом рассказал «Коммерсантъ» со ссылкой на результаты опроса 100 топ-менеджеров девелоперских компаний. Данное исследование в феврале 2024-го провел портал ЕРЗ.РФ по заказу госкомпании ДOМ.РФ.
«Еще 10% игроков уже работают в этом сегменте, остальные 49% опрошенных пока не планируют экспансию в этот сегмент», – уточнило издание.
Задуматься о выходе на рынок загородной недвижимости многих застройщиков МКД заставило распространение льготной ипотеки на частные дома. Также активность «городских» девелоперов в сегменте ИЖС эксперты связывают с постепенным наведением законодательного порядка в регулировании этого рынка.
Обратная сторона медали – низкая маржинальность ИЖС вкупе с высокими затратами на создание инфраструктуры. Именно эти факторы и будут мешать массовой экспансии застройщиков МКД на рынок частного домостроения – полагают специалисты.
Кроме того, пока сложно прогнозировать дальнейший интерес россиян к проживанию за городом.
«Загородка» была популярна во время пандемии, однако сейчас спрос в этом сегменте возвращается к своим базовым показателям – уверен исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. По словам этого эксперта, «ушла угроза пандемии», и прогнозы по увеличению мест удаленной работы не оправдались.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии