24 декабря Приморский районный суд Петербурга постановил демонтировать жилой дом по адресу: ул. Тбилиcская, 32 в Коломягах. Как стало известно, истец — Госстройнадзор, потребовал снести дом после того, как выяснилось, что данный объект был построен без разрешения на строительство.
В ходе рассмотрения дела выяснилось, что легализовать данную постройку уже невозможно, так как параметры здания нарушают принятый в 2008 году закон о зонах охраны — высота здания на 10 метров превышает установленные нормы.
По решению суда оплата работ по демонтажу ложится на плечи собственника участка Михаила Голубева и более десятка владельцев квартир, которые успели оформить право собственности. Примечательно, что многие из них купили жилье уже на вторичном рынке. С таким решением суда жители дома не согласны и готовы оспаривать постановление суда в вышестоящих инстанциях. Как показывает практика, решение по подобным делам выносятся не в пользу жителей домов.
Жилой дом на 30 квартир был заселен в 2007 году. Застройщик «Северо-Западная строительная корпорация» позиционировала данную постройку как часть малоэтажного жилого комплекса «Никитинская усадьба».
На сегодняшний день у «Северо-Западной строительной корпорации» нет активных проектов. Поблизости от проблемного дома находятся ЖК других застройщиков: малоэтажный ЖК «Никитинский двор», ЖК «Тбилисская» и малоэтажный ЖК «Портофино». Все представленные объекты уже введены в эксплуатацию.
Комментарии