Реализовать проект планируется за 3-5 млрд рублей в поселке Орехово Приозерского района Ленобласти.
Как рассказал журналистам заместитель генерального директора по развитию компании Анзор Берсиров, «Строительный трест» реализует проект в гостиничном сегменте. Отель появится в 50 км от Петербурга, в поселке Орехово Приозерского района Ленобласти, на месте недостроенной с советских времен базы отдыха завода «Авангард». Участок под застройку в 34 га «Строительный трест» приобрел в прошлом году. Земли имеют статус рекреационной территории и на них разрешено возведение гостиничной инфраструктуры.
«Это логическое продолжение нашей истории строительства загородной недвижимости, – процитировало издание «РБК Петербург» Анзора Берсирова. – Зона в Орехово очень интересная, имеет спортивную функцию, там есть трассы, проводятся соревнования по беговым лыжам, велогонкам, спортивному ориентированию и так далее. Думаю, мы это используем и первым этапом проекта хотим реализовать курорт со всеми атрибутами загородного отеля».
Представитель девелопера также уточнил, что в этом году компания надеется разработать концепцию и бизнес-план, плюс заняться проектированием будущей гостиницы. Выйти на стройплощадку планируется в 2024-м. Когда отель будет завершен, он останется в собственности «Строительного треста». Управлением же в нем займется профессиональный оператор УК «МТЛ. Управление недвижимостью» по стандартам франшизы Cronwell.
Из уточнений гендиректора Cronwell Management Алексея Мусакина следует, что гостиница, скорее всего, окажется 4-звездочной. Отель будет насчитывать от 100-120 номеров, для гостей которых, вероятно, появятся ресторан, спа-комплекс и коворкинг. Инвестиции в строительство гостиницы Мусакин оценивает в 3-5 млрд рублей, а сроки ее возведения – от 2 до 4 лет.
Гендиректор УК «МТЛ. Управление недвижимостью» Николай Антонов, в свою очередь, добавил, что «гостиница станет доминантой комплекса» и лишь одним из этапов проекта. Уже сейчас идут переговоры по переводу части участка под малоэтажную жилую застройку. Так партнеры надеются быстрее окупить строительство отеля и развить территорию в Орехово, которое входит в Сосновское поселение. Генплан последнего, по замечанию Анзора Берсирова, сейчас в разработке.
Ранее Novostroy.su рассказывал о дореволюционном здании на Фонтанке, которое перепрофилируют под апарт-отель или офисы. Речь идет о расселенном «Доме Чанжина» 1835 года постройки, который Смольный за 120 млн рублей выставил на аукцион.
Комментарии