В Петербурге падает спрос на участки для строительства многоквартирных домов.
Как сообщили в Rusland SP, пишет «ДП», в первом квартале года в Петербурге было продано 85 га участков, это на 54% меньше, чем годом ранее. В 2021-м застройщики купили в первые три месяца почти 187 га.
Основными приобретателями участков в 2022-м стали RBI, ПСК, «Аквилон», «Эталон», Element Development.
Аналитики утверждают, что сейчас не лучшее время для наращивания активов девелоперами. Как прогнозирует Центробанк в обзоре финансовой стабильности, в последующие год-два можно ожидать падения темпов строительства жилья из-за возможного дефицита стройматериалов и сложностей с импортными поставками. Влияет на перспективы прибыли застройщиков и падающий спрос на недвижимость в целом. По данным ЦИАН, в апреле в Северной столице было оформлено на 12% меньше сделок на рынке первичного жилья, чем в марте. Нестабильная ситуация на рынке жилья чревата заморозкой цен на квартиры на ближайшие месяцы, считают в Центробанке.
Комментарии