Что переломит стагнацию на рынке жилья — рассказал аналитик рынка.
Без стрессовых факторов сильное движение на рынке жилой недвижимости в России не предполагается, полагает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
«Возможно ли сейчас стрессовое влияние? Да, возможно. Слишком многое может произойти как на внешнем, так и на внутреннем экономическом контуре», — полагает аналитик.
Эксперт отметил ужесточение политики ЦБ в отношении субсидированной ипотеки вне госпрограмм, и стремление уменьшить риски банковской системы путем увеличения первоначального взноса ипотечного заемщика. Это, по словам Преображенского, приведет к частичному сокращению спроса.
«В то же время, данные процессы происходят не в вакууме, работа по увеличению платежеспособного спроса ведется всеми заинтересованными сторонами. Трудно предположить результирующее действие различных факторов, влияющих на первичный рынок, но говорить о существенном изменении цен на новостройки пока не приходится. Достаточно сравнить цены первичного и вторичного рынков», — прокомментировал эксперт.
Комментарии