С начала декабря 2020-го по конец февраля текущего года стоимость квартир комфорт- и экономкласса увеличилась на 7% и достигла 152,7 тыс. рублей. При этом, наиболее существенным в бюджетных новостройках оказался рост цен за два месяца 2021-го — плюс 5,4%, отмечают аналитики.
«В пригороде на этот сегмент цены взлетели на 8% за три последних месяца, сейчас «квадрат» там оценивается в среднем в 99,3 тыс. рублей», — отмечают аналитики компании «Петербургская Недвижимость».
Причины повышения цен, как полагают эксперты, в том, что на рынке первичной недвижимости сейчас остался большой объемом проектов на финальной стадии готовности, а новые проекты выводятся уже по «завышенной стоимости».
«Но нельзя не отметить активизацию девелоперов этой зимой, — отмечает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». — Объем вывода новых проектов на рынок составил 1,24 млн кв. метров. За прошлую зиму строительные компании презентовали только 0,56 млн кв. метров — в этом году столько вывели в одном только январе».
По словам аналитика, новые проекты преимущественно комфорт-класса и находятся в спальных районах: в Каменке, Ново-Сергиево, Парголово; или за КАД: Новосаратовка, Бугры-Мурино, Пулковское-Волхонское.
Комментарии