За три квартала 2021 года в Петербурге продали 3857 апартаментов, что на 39% больше по сравнению с аналогичным периодом 2020-го, сообщают аналитики компании Maris. Рост цен не заставил себя ждать.
Основной спрос пришелся на сервисные апартаменты. Как отмечают в Knight Frank, средняя цена «квадрата» в таких проектах за квартал достигла 213 тыс. рублей, прибавив 7%. Другие виды апарт-комплексов, рекреационного и несервисного форматов подорожали на 5% — до 209 тыс. и 240 тыс. рублей за кв. метр.
Эксперты Maris полагают, что стоимость псевдожилья в ближайшие месяцы будет зависеть от финальных формулировок в федеральном законе о правовом статусе апартаментов. Как ожидают аналитики рынка, до конца года прирост стоимости может составить порядка 5–7% в квартал.
Напомним, Госдума сейчас работает над законопроектом об апартаментах. Документ регулирует правовой статус апартаментов как нового вида недвижимости. На прошлой неделе первое чтение законотворцам пришлось перенести из-за критики. Эксперты Novostroy.su крайне негативно оценили инициативы, отметив, что они не решают накопившиеся проблемы, а только создают новые и ухудшают городскую среду.
Комментарии