По данным аналитиков группы компаний Active, стоимость квадратного метра на вторичном рынке Северной столицы упала на 2,5% в массовом сегменте. Сейчас средняя цена «квадрата» составляет 126,5 тысяч рублей.
Спрос на вторичное жилье в Северной столице упал на 20%. Специалисты связывают ухудшение показателей на рынке с последствиями пандемии и ростом популярности льготной ипотечной программы на покупку жилья в новостройках.
Половину предложения на вторичном рынке Петербурга составляют квартиры экономкласса. Треть – комфорт-сегмент. Оставшаяся доля приходится на элитное жилье. В продаже по итогам второго квартала находится 11,5 тысяч квартир. Цены варьируются от 70 до 150 тысяч рублей за «квадрат». Доля квартир менее 70 тысяч рублей за квадратный метр составляет 4%.
Большинство «вторичек» продаются в Приморском (14%), Красносельском (11%), Выборгском (10%) и Московском (9%) районах.
Самые низкие средние цены за квадратный метр в Петербурге можно найти в Фрунзенском и Калининском районах – 122 тысячи рублей, Кировском – 120 тысяч, Невском – 116 тысяч и Красносельском районе – 107 тысяч рублей за «квадрат».
Комментарии