За квартал доля апартаментов сервисного формата сократилась на 3 п.п. до уровня 86%, при этом за третий квартал спрос на сервисные апартаменты в Петербурге увеличился более чем в два раза. Популярность рекреационных и несервисных апартаментов также выросла — на 82% и 26% соответственно, сообщают эксперты.
Всего за третий квартал девелоперы продали около 1,5 тыс. лотов общей площадью около 52 тыс. кв. метров. При этом, как отмечают в Knight Frank, экспозиция за квартал сократилась до 2,7 тыс. юнитов — это минимальный уровень свободного предложения за последние пять лет.
Цены на апартаменты ожидаемо для такой ситуации выросли. Средняя стоимость «квадрата» в сервисных проектах составила, как сообщают эксперты, 213 тыс. рублей, за квартал — плюс 7%. Апартаменты рекреационного и несервисного формата подорожали на 5%, достигнув соответственно 209 тыс. и 240 тыс. рублей за кв. метр.
Напомним, Госдума перенесла рассмотрение законопроекта об апартаментах из-за критики. Ранее комитет по строительству и ЖКХ, его одобрил с учетом необходимости доработки. Документ регулирует правовой статус апартаментов как нового вида недвижимости. Эксперты Novostroy.su крайне негативно оценили предложения законотворцев, отметив, что они не решают накопившиеся проблемы, а только создают новые.
Комментарии