Курортная столица России стала лидером по росту цен на недвижимость в премиум-сегменте в 2022-м, сообщает Knight Frank.
В Сочи средняя стоимость квадратного метра составила в премиум-классе по итогам первого квартала года 2,1 млн рублей. В Москве при этом цена «квадрата» выросла до 1,6 млн рублей, а в Петербурге — до 606 тысяч.
«За первый квартал 2022 года средневзвешенная цена на первичном рынке элитной недвижимости Сочи выросла на 17%, что связано как со снижением курса рубля (один проект из четырех, представленных в продаже, номинирован в долларах), так и с прямым повышением цен в строящихся объектах. Динамика роста цен в Москве чуть выше, чем в Сочи: в столице средневзвешенная цена квадратного метра за квартал увеличилась на 19% и достигла 1,6 млн руб. Рост цены произошел на фоне продолжительного сокращения предложения. Также было отмечено прямое повышение цен в строящихся проектах. Однако в связи с тем, что рынок Москвы практически полностью перешел на рублевое ценообразование, влияние изменения курса валют оказалось незначительным», — рассказала Ольга Широкова, региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank.
Наименьший прирост стоимости квадратного метра отмечен в Санкт-Петербурге — плюс 14% за квартал.
Комментарии