Речь об очередном жилом доме в центре Петербурга на улице Моисеенко.
Петербургская градкомиссия согласовала возведение жилого дома со встроенными помещениями и подземным паркингом. ЖК площадью 11,2 тыс. кв. м расположится на улице Моисеенко, 10.
«Взамен Специализированный застройщик "М 10" (входит в "Охта Групп") обещал провести капитальный ремонт здания средней школы №174, поставить светофор на перекрестке улиц Моисеенко и Мытнинской и создать площадку для отдыха в соседнем сквере. Также застройщик должен обеспечить подачу заявок на участие в аукционах на приобретение в собственность Санкт-Петербурга одной однокомнатной квартиры и одной двухкомнатной квартиры в проекте жилищного строительства. Для кого город решил их закупить, оперативно выяснить не удалось», – рассказал «Деловой Петербург».
Издание также поведало, что самостоятельно заниматься этим проектом «Охта Групп» не будет. Девелопер, судя по всему, планирует продать проект, но кому и за сколько, пока не раскрывает. При этом зампред правления ООО «Охта Групп» Михаил Ривлин, с которым общался «ДП», пообещал, что все обязательства перед городом в любом случае будут выполнены.
Стоимость предполагаемой сделки эксперты оценивают в 1,1-1,2 млрд рублей. «Проект крайне интересен. Он расположен через забор от "Невской ратуши", где находятся многие комитеты города. Так что повышенный спрос со стороны чиновников к этому проекту будет», – полагает директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизаветa Конвей. По ее оценкам, жилье в данной локации можно будет продать по цене 450-500 тыс. рублей за «квадрат».
«А если там и калитку сделают с прямым проходом, то цена может вырасти еще на 10%», – пошутили собеседники «ДП».
Участком в 0,52 га на Моисеенко с расположенным там шестиэтажным дореволюционным зданием типографии «Якорь» компания «Охта Групп» владеет уже свыше 20 лет. С тех пор застройщик не раз менял концепцию проекта. Так, в 2013-м застройщик подготовил проект апарт-отеля «У Ратуши» и получил разрешение на реконструкцию исторического здания и новое строительство на свободном участке. Тогда в разновысотных, 6-8-этажных, корпусах планировалось 237 апартаментов. Спустя три года девелопер изменил концепцию и хотел уже строить бизнес-центр. Наконец, в 2021-м «Охта Групп» остановилась на жилье.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии