Очередное изменение в Градостроительный кодекс РФ подготовил Минстрой. Обосновать придётся вклад в объекты, стоимость строительства которых превышает 1,5 млрд рублей.
Согласно акту, прежде чем выделять субсидию, будет оценена экономическая эффективность принятых технических и технологических решений для строительства объекта.
«Обоснование инвестиций, задание на проектирование, результаты технологического и ценового аудита обоснования инвестиций будут обязательными документами при принятии решений о выделении бюджетных средств на строительство объектов», - отметил замглавы Минстроя Хамит Мавлияров.
Также застройщиков обяжут предоставить задания на архитектурно-строительное проектирование объекта и содержать краткое описание инвестпроекта. Описание должно будет содержать список принятых мер для охраны окружающей среды, обеспечения пожарной безопасности, соблюдения требований энергоэффективности зданий. После предоставления всех данных, им будет дана экспертная оценка и возможные правки.
Вероятно причиной появления такой инициативы послужила недавняя ситуация с крупным московским застройщиком Urban Group. Напомним, компания начала испытывать трудности с финансированием строительства своих проектов. Из-за чего у всех 6-и реализуемых жилых комплексов была отозвана аккредитация нескольких крупных российских банков. В случае банкротства компании без жилья могут остаться 20 тыс. дольщиков.
Комментарии