На вопросы портала Novostroy.su о популярности ипотеки и запросах современного покупателя ответчает Роман Евгеньевич Мирошников, исполнительный директор ЗАО «Ойкумена».
Novostroy.su: Ипотека сегодня становится чуть ли не единственным «драйвером» спроса. Не считаете ли вы, что существует некая критическая масса ипотечных кредитов в структуре продаж?
Роман Мирошников: Программа поддержки ипотеки государством очень помогает продажам, с помощью ипотеки приобретается от 40 до 70% жилья в разных проектах. Сейчас идет речь о продлении субсидирования ипотечной ставки на 2017 год, мы целиком поддерживаем эту идею. Отсутствие господдержки нанесет серьезный удар по ипотеке и застройщикам. Критической массы на рынке не может быть – т.к. кредиты в большинстве выплачиваются.
Novostroy.su отмечает, что не все эксперты согласны с таким мнением. Кто-то, напротив, считает, что широкое распространение ипотеки - явление, которое нельзя оценивать исключительно позитивно.
Novostroy.su: Какие элементы планировок сейчас больше всего привлекают покупателей (кладовые, большие холлы, гардеробные, террасы, широкие лоджии т.п)?
Р.М.: Конечно, каждый хочет большую квартиру с удобным расположением комнат, большой кухней, остекленной лоджией, кладовкой, гардеробной, хорошей вентиляцией и доступными коммуникациями, в идеале, вынесенными за пределы квартиры. Все это есть. Но и цены на такое жилье соответствующие. Поэтому многие покупают квартиру-студию или однушку. Вопрос в том, чтобы студия или однокомнатная квартира была удобной, чтобы на этих сжатых квадратных метрах можно было разместить минимально мебель, бытовую технику.
Комментарии