Прокурорская проверка показала, что ЖК «Морской конек» строится с многочисленными нарушения федерального законодательства. Главное из них – нарушение сроков строительства.
Согласно договорам долевого участия застройщик - «УК Балтик С» - должен был передать жилье дольщикам еще в 2016 году. Однако прокуроры установили, что в 2019 году дом построен лишь на 80%.
«Не выполнены отделочные и фасадные работы, не смонтированы инженерные коммуникации, не выполнено благоустройство» - значится в материалах прокурорской проверки.
Вместе с тем, дольщики не получили уведомления о невозможности завершения строительства в ранее заявленный срок. А дополнительные соглашения заключены не с каждым участником строительства. В компании «УК Балтик С» срывы сроков ввода жилья оправдывают банкротством подрядчика, выполнявшего работы по остеклению окон и отделке фасадов.
Однако сейчас, как показала прокурорская проверка, застройщик и вовсе не может привлекать средства дольщиков к строительству ЖК «Морской конек». Установлено, что он не исполняет обязательство по открытию банковского счета в уполномоченном банке для операций по зачислению и списанию денежных средств в соответствии с требованиями закона. Помимо этого, ООО «УК «Балтик С» не смог разместить в единой информационной системе жилищного строительства информацию, раскрытие которой требует закон, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором осуществляется строительство.
Сейчас приобрести однокомнатную квартиру в ЖК «Морской конек» можно за 3,7 млн рублей.
Комментарии