Депутаты ЗакСобрания Ленобласти утвердили переезд правительства региона из Петербурга в Гатчину. Благодаря этому в ближайшее время в город планируют пустить новые скоростные электрички, а в региональный бюджет — больше налоговых поступлений. Novostroy.su узнал у аналитиков, как скажется новый статус столицы на развитии города и стоимости жилья.
«Очевидно, что изменение статуса города увеличит его инвестиционную привлекательность. История показывает, что «превращение» какого-либо города в столицу привлекает в город дополнительные инвестиции. Вначале сам регион вкладывает средства в улучшение инфраструктуры, ведь столица должна выглядеть соответствующим образом. Затем появляются инвесторы. Соответственно, постепенно улучшается качество жизни, что влечет за собой и увеличение цен на недвижимость», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Сейчас в Гатчине, как отмечает эксперт, средняя стоимость кв. метра на вторичном рынке недвижимости составляет примерно 93 тыс. рублей, а на первичном рынке — около 100 тыс. за квадрат.
«Гатчина интересна застройщикам. Здесь еще есть достаточно земель для строительства, что-то уже осваивается. В данный момент в Гатчине возводится 7 жилых комплексов», — отмечает Дмитрий Щегельский.
Как отмечают в NSP, престижность новой столицы стала расти еще в 2020 году, в том числе и для обычных покупателей жилья. По итогам 2020 года спрос на новостройки в Гатчине обеспечил рост цен на 43,3%. Что в 2,7 раза выше, чем в среднем по региону.
Комментарии