Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Из-за строительства новой гранд-магистрали в Петербурге жильё может подешеветь на 15%

https://www.novostroy.su/news/market/iz-za-stroitelstva-novoy-grand-magistrali-v-peterburge-zhile-mozhet-podeshevet-na-15/
Из-за строительства новой гранд-магистрали в Петербурге жильё может подешеветь на 15%
Из-за строительства новой гранд-магистрали в Петербурге жильё может подешеветь на 15%
новости рынка
новости рынка
2021-03-25 16:04:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/605c8df6a2647.jpg
Novostroy.su
211
21
В Петербурге приступили к строительству первого участка Широтной магистрали скоростного движения (она же ВСД). Гранд-проект будет начинаться от ЗСД в районе Благодатной улицы, где сейчас и идут работы, и пересечет четыре района: Московский, Фрунзенский, Невский и Красногвардейский, и соединит город с Ленобластью. Протяженность магистрали — 27,4 километра, в ее составе будет 11 развязок и мост через Неву. Novostroy.su узнал, как повлияет ШМСД на стоимость жилья на юге города.

В Петербурге приступили к строительству первого участка Широтной магистрали скоростного движения (она же ВСД). Гранд-проект будет начинаться от ЗСД в районе Благодатной улицы, где сейчас и идут работы, и пересечет четыре района: Московский, Фрунзенский, Невский и Красногвардейский, и соединит город с Ленобластью. Протяженность магистрали — 27,4 километра, в ее составе будет 11 развязок и мост через Неву. Novostroy.su узнал, как повлияет ШМСД на стоимость жилья на юге города.

Из-за строительства новой гранд-магистрали в Петербурге жильё может подешеветь на 15% Из-за строительства новой гранд-магистрали в Петербурге жильё может подешеветь на 15%

По мнению Дмитрия Алексеева, руководителя направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимость», в случае с ШМСД можно провести параллель с Третьим транспортным кольцом в Москве. Магистраль, по его мнению, поможет разгрузить центр города от транзитных проездов, как это успешно делает ТТК, но жилье поблизости рискует подешеветь.

«Уже введенные в эксплуатацию в непосредственной близости от московской трассы жилые объекты тогда подешевели приблизительно на 15%. Ухудшится экологическая ситуация, и нельзя утверждать, что петербургская магистраль существенно улучшит транспортную доступность жилья, находящегося недалеко от центра. Преимущества будут только у коммерческой недвижимости», — полагает эксперт.

И в Невском, и в Красногвардейском районах сейчас много локаций с новостройками, расположенными на местах бывших промзон или на окраинах.

Калашникова Надежда
Эксперт рынка

«Конечно, новые дороги городу жизненно необходимы, сейчас в часы пик движение очень ограничено, а спустя еще несколько лет может оказаться полностью парализованным, особенно там, где идет активная застройка территорий. Новая переправа через Неву разгрузит действующие мосты и тоже улучшит транспортную ситуацию. Но увы, любой процесс обновления имеет и отрицательную сторону. Конечно, если магистраль окажется буквально под окнами, стоимость недвижимости в таких домах может упасть на 10-15%. Однако в домах, расположенных в этой же локации, но на удалении от дороги, может на столько же и возрасти», — отмечает Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1».

Новость по данной теме23 марта 2021
Setl Group приобрела участок площадью 59 гектаров в Стрельне и планирует возвести там 270 тысяч кв. метров жилья. Ранее о строительстве крупного квартала на 20 тыс. жителей в Парголово заявляла Группа «ЦДС», а в конце 2020 года компания начала строить мега-проект город-спутник в Новосаратовке на 350 тыс. жителей. Novostroy.su узнал у экспертов, какие локации будут развиваться в ближайшем будущем.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить