Городское правительство намерено исключить из петербургского закона о реновации застроенных территорий пункт, обязывающий получить согласие 100% жильцов на переезд. Девелоперы поддерживают инициативу властей.
О необходимости решить проблему «последнего жильца» заявил губернатор города Георгий Полтавченко в интервью журналистам. По словам градоначальника, на сегодня идет обсуждение вариантов поправок.
По мнению девелоперов, синдром «последнего жильца» — чисто петербургский феномен.
«В столице дом включается в программу реновации при согласии 2/3 жильцов, у нас же требуется согласие всех собственников. В нашей практике были случаи, когда собственники последних нерасселенных квартир начинали откровенно шантажировать нашу компанию, требовали десятки миллионов рублей, в противном случае отказывались от переезда в новое жилье. В каких-то кварталах удавалось успешно решить эти вопросы, а где-то — как в Сосновой Поляне 7-17 пустой — за исключением одной квартиры — дом так и ждет сноса», — прокомментировали в компании «СПб Реновация».
Как подчеркнули в компании, то, что проблема вышла на уровень губернатора, подтверждает ее остроту.
В рейтинге застройщиков «СПб Реновация» оценена на «В». Один из проектов реновации компании — 10-этажный ЖК «Новый Лиговский» — будет реализован на участке в два гектара, застроенном домами 1930-х гг.
Комментарии 1
Упомянутый квартал на Лиговском проспекте исторический. К расселению и сносу планируется 3 трехэтажных дома до 1917 г. постройки, а не 1930-х гг.