Девелоперы и эксперты рынка фиксируют смещение спроса на первичном рынке в пользу пригородных локаций.
Как отметили в «Ленстройтресте», пишет «ДП», наиболее востребованной локацией на рынке новостроек в Ленобласти в последние годы стал Всеволожский район. Также в лидеры выходят Ломоносовский и Гатчинские районы, которые нарастили за последний год предложение в 3,5 раза. В частности, за счет развития новых локаций в Ломоносовском районе, таких как Новоселье, Новогорелово и Лаголово.
«Все хотят жить на Крестовском острове в квартире 150 квадратных метров с личным паркингом и выходом на причал, однако, не у всех это получается. Это и есть основная формула перемещения покупателей на рынке недвижимости от желаемого к возможному. Следовательно, всегда будут те, кто будет покупать жилье за КАДом. Этим же объясняется успех постоянного спроса на жилье в приграничных районах Петербурга и Ленобласти. В данный момент я не наблюдаю значительного перекоса в спросе на недвижимость между городом и областью. Популярные районы в области: Кудрово, Мурино, Новогорелово, Новоселье, Янино. Разница в цене между однотипными квартирами в области и Петербурге составляет в среднем 15-20%», — говорит Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Комментарии