Спрос на недвижимость начинает восстанавливаться.
Рынок вторичного жилья начинает оживать. Пока ситуация благоприятная: есть из чего выбрать, но в скором времени стоимость квартир может увеличиться.
За первый квартал 2023 года средняя цена квартиры на вторичном рынке Петербурга упала на 4%, до 10,2 млн рублей, сообщает компания «Мир квартир». При этом квадратный метр подешевел за тот же период на 2%, до 186,9 тыс. рублей. Сейчас город возглавляет антирейтинг по падению цен на готовое жилье, отмечают эксперты.
По стоимости жилья Петербург тоже в тройке лидеров. Дороже квартиры по-прежнему продают только в Сочи — за 11,1 млн или 260,2 тыс. рублей за кв.метр, и в Москве — 16,5 млн или 298 тыс. руб. за «квадрат».
Однако в ближайшее время ситуация может перемениться, по данным «Авито Недвижимости» спрос на вторичные квартиры за квартал вырос на 3,5%. «При сохранении текущей динамики восстановления активности покупателей возможно также постепенное увеличение цен», — полагает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости компании Сергей Хахулин.
Уровень спроса постепенно восстанавливается к уровням начала прошлого года, но рынок более спокойный: доступно значительно больше объектов, чем годом ранее и нет ажиотажа.
Комментарии 1
Спрос упал, но цены увеличатся.
Предложение растет, но количество экспозиции уменьшается.
Они людей дебилами считают?